06.09.2019
Подмосковные новостройки за декабрь повысились в цене на 1,4%
В начале ноября 2011 года средневзвешенная стоимость предложения на рынке новостроек Подмосковья составила 66,3 млн. рублей./кв. м, что на 1,4% выше уровня прошлого месяца, пишется в известии «Аналитического консультационного центра Миэль».
В долларовом выражении расценки увеличились примерно на +3,3% до значения 2151 $/кв. м. С середины года средняя рублевая стоимость предложения на новостройки Подмосковья повысилась на 6,4%.
В начале ноября позитивная расценочная динамика отмечалась во всех секторах рынка изначального жилища Подмосковья, кроме бизнес класса, где стоимость предложения «потеряла», сравнивая с прошлым месяцем -3,4%. Средневзвешенная стоимость предложения новостроек среднего класса по результатам прошедшего месяца выросла на 1,7%, новостроек эконом класса на +1,5%.
Сравнительно территориального положения, в начале ноября более всего повысились в цене новостройки, размещенные на северо-востоке области в поясе от 41 до 60 км от МКАД (+11,4%), и на северо-западе области в поясе снятия от 6 до 12 км от МКАД (+11,3%).
По сведениям компании в начале ноября размер предложения повысился на 2,4% и составил немногим менее 850 субъектов. При этом свежие предложения составляют 7,5% от полного количества новостроек в предложении. В начале ноября на рынок вышло порядка 10 свежих квартирных комплексов, и в том числе «Garden Park Эдальго» в населенном пункте Коммунарка, «Химки Сквер» и «Лесной уголок» в Химках, район «Новое Домодедово» на севере Подмосковья и другие.
«Сейчас картина на основном рынке жилища Подмосковья расценивается как надежная, развивающийся размер предложения дает возможность сохранять ритмы увеличения тарифов в краях 1-2% в неделю. По нашей оценке, сезонный прирост расценок предложения новостроек Московской области составит порядка 8%, — объясняет гендиректор «АКЦ Миэль» Вячеслав Луцков.