410f7dca

Март 2020

Генплан Города Москва будет скорректирован с участием общественности — Собянин

Собянин

14 декабря 2011, 10:42

Город Москва. 14 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — С учетом расширения территории Города Москва генплан столицы, вероятнее всего, надо будет изменять, сообщил губернатор города Сергей Собянин в своем интервью журналу «Результаты» во вторник.

«Пока пытаемся уменьшать масштабы возведения в центре, снизить этажность, поменять предназначение воздвигаемых субъектов», — сообщил мэр.

«А мировые перемены в генплане будут обсуждаться при участии широкой публике», — заметил С.Собянин.

Он пропустил, что из-за этого останутся недовольные.

«И сегодня некоторые застройщики выражают разногласие. Все же мы остановили 200 с гаком больших финансовых программ совместной производительностью более 7 млрд кв.м площади и продолжаем данный процесс», — добавил губернатор.

В Воронеже окончено следствие дела в отношении обладателя стройкомпании по делу об подлоге 1660 человек

В Воронеже окончено следствие криминального дела по нареканию обладателя компании «СройАрт» Александра Чурсанова осуждаемого в хищении на 1 млн 770 млрд руб.

Пресс-центр губернатора и правительства области рассказывает, что про это главе района Алексею Гордееву сообщил руководитель основного регулирования МВД РФ по Воронежской области Александр Сысоев.

«Криминальное дело составило 120 томов. Сейчас ведется знакомство участников криминального изготовления с элементами дела. Число пострадавших составило 1660 человек», — заявил он.

Как заметил глава областного регулирования МВД, следствие подобных злодеяний требует исследования огромного размера документации, выполнения строй и бухгалтерских судейских экспертиз — очень многие злоумышленники притягивают для возведения сотни подрядных организаций, время от времени количество контрагентов доходит до нескольких сотен.

А.Гордеев сообщил, что не снимает неприятность преданных дольщиков с собственного наблюдения.

Раньше было сообщено, что в Воронеже начато уголовное разбирательство по прецеденту присвоения не менее 60 млрд руб при сооружении многоквартирных квартирных зданий организацией ООО «Строй-арт». На имущество главного директора компании А.Чурсанова положен арест.

В начале апреля 2010 года Главный райсуд Воронежа по ходатайству основного следственного регулирования при ГУВД Воронежской области поменял мерку подавления А.Чурсанову. Предприниматель, раньше бывший под подпиской о невыезде, был заключен под сторожу.

Медведев участвовал в изобретении новой станции метрополитена в Якутске

Вице-президент РФ Д. Медведев во вторник участвовал в парадной процедуры открытия новой станции метрополитена в Якутске.

Глава страны обследовал вестибюль новой установки «Культурная», сооружение которой проводилось не менее 4-х лет, и опустился в подземную часть, где поговорил с метростроевцами.

После данного, Д.Медведев сделал маленькую поездку на метро.

В процессе данной поездки мэр Свердловской области Александр Мишарин сообщил вице-президенту, что после ввода в работу новой установки их стало 8, а в 2016 году, когда заработает «Чкаловская», их будет 9. Часть метро в муниципальном пассажиропотоке увеличится с текущих 14% до 20%.

Д.Медведев интересовался, сколько стоит проезд в метрополитене. Мэр рассказал, что она составляет 18 руб для всех типов муниципального автотранспорта.

В процессе поездки метростроевцы интересовались у главы страны, будет ли государственный центр акцентировать средства для возведения метро в Якутске.

Д.Медведев сознался, что самое трудное — это делить такие средства между регионами. «А нужно помогать. Метро — это жизнь города», — заявил он.

Машина «Культурная» считается конечной установкой ветки метро, которая объединяет юг (регион Уралмаш) и север (регион культурного сада) города. Район в регионе культурного сада крепко застроен многоэтажными домами, из-за этого автотранспортная неприятность тут стоит в особенности живо и черта метро должна помочь решить ее.

Сейчас городской метро транспортирует 150-160 миллионов человек в день, либо около 38 млн человек ежегодно. После открытия новой установки поток уральской подземки повысится на тридцать процентов.

Машина имеет множество входов, она оснащена технологическими средствами для людей с ограниченными возможностями: лифтами, подъемными платформами. Также есть особые полезные детали для слабовидящих.

Наружная обработка установки сделана в образе пчелиного улья. Красивые светильники представляют собой пчелиные соты, а стенки и колонны также декорированы контурами пчелиных сот.

Предполагалось, что «Культурная» откроется совместно с второй установкой — «Чкаловская». Но автозавод по изготовлению эскалаторов своевременно не сделал предзаказ и так что сроки сдачи в работу установки приблизительно вынесены на май 2015 года.

Согласно заявлению заместитель главы администрации города по важному сооружению Владимира Крицкого, совместная стоимость работ по сооружению 2-ух станций и отдела метро, длиной 4,2 км, составила 16 миллионов руб, что в пересчете на 1 км составляет немного не менее 3,8 миллионов руб.

В.Крицкий заметил, что это выгоднее, чем стоимость одного км километров в городе Москва, где она доходит до 5,5 миллионов руб. Сберечь удалось с помощью уникальных предназначенных и технических решений, заметил представитель администрации города.

Сейчас спроектирован проект продолжения возведения метро в Якутске. Чтобы за 5 лет возвести 3 установки новой ветки, нужно 30 миллионов руб. Но вопрос о оплате работ пока не постановлен, так как подобных средств в муниципальном и районном расчетах нет.

В процесс реконструкции МКЖД и загородных путей истратят 17 млн руб — Собянин

Собянин

7 января 2011, 16:47

Город Москва. 7 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Около 17 миллионов руб ожидается отметить в процесс реконструкции Ж/Д загородных путей и низкого кольца Столичной железной дороги (МКЖД), сообщил в четверг губернатор столицы Сергей Собянин на совещании координационного совета по формированию автотранспортной системы Города Москва и области.

«В первый раз отличаются денежные средства в процесс реконструкции Ж/Д загородных путей и МКЖД, что, разумеется, утешает. Загородное известие имеет большой запас по повышению пассажиропотока, который устремляется в Столицу и из Города Москва в обозримое Подмосковье. На эти задачи выходит 17 миллионов руб», — заявил С.Собянин.

Он не уточнил, из каких источников ожидается оплачивание.

Губернатор добавил, что правительство Города Москва вместе с РЖД перешли к данной работе, сформировав аналогичную конструкцию.

«Мы заполнили уставный капитал, чтобы она (конструкция) могла планировать и в будущем решать вопросы перестройки МКЖД, низкого Ж/Д кольца, которое сможет помочь решить очень многие вопросы, сопряженные с перемещением пассажиров внутри Города Москва», — отметил московский мэр.

Медведев возложит правительству сберечь детсады от перепрофилирования

Вице-президент РФ Д. Медведев обещал предоставить задание правительству, и например Росимуществу, решить вопрос о сохранении статуса детских детских садов в случае приватизации госпредприятий, на балансе которых они располагаются.

«Я полагаю, что необходимо предоставить задание правительству, например, Росимуществу и прочим ведомствам, обратить свое внимание на потребность сбережения профиля детских детских садов, если происходит приватизация госпредприятий, либо если эти детские заведения передаются на баланс от одного ведомства к другому», — заявил Д.Медведев в процессе видеоконференции с областными селективными генштабами «Единой России».

Как сообщил он, «это задание будет дано».

Вице-президент объявил, что неприятность перепрофилирования детских детских садов, пребывавших на балансе госведомств, есть. Он заметил, что она касается и детских лагерей, санаториев. «В процессе приватизации и реконструкции госсобственности они перепрофилируются. Это далеко не заботливо», — заявил вице-президент.

С собственной стороны, премьер РФ В. Путин, также принимавший участие в видеоконференции, рассказал, что на обозримые 2 года на помощь дошкольного создания в государственном расчете заложено 10 млн рублей.

При этом он заметил, что средства будут, в первую очередь, выдаваться регионам, которые сами принимают шаги в данном направлении.

В.Путин также рекомендовал учесть эти вопросы при разглядывании располагающегося в Государственной думе проекта законопроекта о дошкольном образовании.

Конгресс КБР утвердил законопроект об обороне прав дольщиков

Конгресс Кабардино-Балкарии на полном совещании в пятницу утвердил законопроект «Об обороне прав и интересов жителей — участников долевого возведения многоквартирных зданий.

«В документе установлена законная база обороны прав и интересов дольщиков, зона ответственности органа аккуратной власти, исполняющего на территории КБР присмотр в сфере долевого возведения», — рассказал парламентариям глава совета конгресса КБР по сооружению, ЖКХ и ТЭК Валерий Гриневич.

Согласно его заявлению, контроль, и в том числе, будет проводиться за целевым применением застройщиками денег дольщиков.

Глава совета уточнил, что в республике будет санкционирован учет строящихся многоквартирных зданий с привлечением средств жителей, «что позволит вовремя обнаружить нарушения и сразу отправить предписания об их устранении».

Учтено также постоянное информирования жителей в прессе и сети-интернет о итогах проверок и объяснение их прав.

Квартиранты кинозала «Гавана» договорилась сдать сооружение КВН

Организацию «Люксор Энтертейнмент», арендатора кинозала «Гавана», утолило предложение московских властей о предоставлении ей нового строения.

«Нам предоставляют другое сооружение, чтобы там к последующему году раскрыть центр кино, там будет большой зал еще несколько незначительных, центр детской анимации — это то, что мы достаточно давно планировали и просили», — сообщили «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью компании в субботу.

Собеседник агентства заметил, что все социальные платформы будут сделаны иными кинозалами в регионе Марьина рощица, где размещается «Гавана».

В отделе связи с общественностью не рассказали, где будет находиться свежий центр кино.

Вчера в своем интервью «Эху Города Москва» губернатор столицы Сергей Собянин сообщил, что соглашение с арендатором «Гаваны» о передаче строения Клубу развеселых и изобретательных достигнута, и никаких неприятностей нет. «У нас есть иные возможности им предложить в аренду иные здания», — заявил С.Собянин.

Раньше организация прибегла к С.Собянину с просьбой не давать сооружение в распоряжение КВН, в связи с тем что это один из наиболее навещаемых и дешевых кинозалов в регионе Марьиной Рощи.

На прошедшей неделе премьер РФ В. Путин и губернатор Города Москва Сергей Собянин повстречались с перманентным основным КВН Александром Масляковым. Губернатор озвучил предложение о предоставлении кинозала «Гавана» КВН.

С середины года столичные жители жаловались на недоделки в новостройках 215 раз

С середины года на «Жаркую полосу» по строй бракам в столичных домах-новостройках поступило 215 посланий, пишется в известии департамента градостроительной политики Москвы

В известии конкретизируется, что из Южного управленческого округа поступило 45 звонков, из Юго-Западного — 43, из Северо-Восточного — 32, из Восточного — 29, из Северо-Западного — 22, из Западного — 18, из Юго-Восточного — 12, из Северного — 7, из Главного — 4, из Зеленоградского — 3.

Также, в известии пишется, что на жаркую полосу «Стройка» с середины года позвенело 464 столичного жителя. Преимущественно их беспокоили вопросы проведения работ в вечернее время, смещения в худшую сторону требований проживания в связи с свежим сооружением, нарушения прав жителей при реализации градостроительных решений, нарушения требований изготовления строительно-монтажных работ.

«Послания жителей считаются главным индикатором в вопросах качества возведения, — выделяют в Департаменте градостроительной политики Москвы. Любой пример послания рассматривается как знак к незамедлительному реагированию».

Synergy ищет очередной вариант разрешения общего инцидента в RGI

Обладатель Synergy Петр Саша может поменять собственную долю в RGI (22,25% активов) на пакет в другой девелоперской компании.

Как было обнародовано «Интерфакс-Недвижимость», П.Саша проводит переговоры о такой сделке с некоторыми большими девелоперскими фирмами. «Да, переговоры проводятся с некоторыми фирмами, у которых существенные интересы и источники в девелопменте, принципиальные задачи и энергичная акционерская позиция», — доказал он в общении с агентством.

Например, среди организаций, долю в которых могут поменять на акции RGI, указывается застройщик «Баркли», воплощающий несколько больших программ в городе Москва.

Обладатель Synergy заметил, что главная цель сделки — заменить долю в RGI на долю в принципиальном девелопере с источниками в городе Москва. «Я еще доверяю в возможности девелопмента в городе Москва, из-за этого ищу различные возможности для их реализации», — заявил П.Саша.

Он уточнил, что переговоры располагаются на стадии окончания. «Операцию ожидается формализовать в скором времени», — удостоверил Саша. Размен будет выходить без финансовых доплат.

К тому же глава совета начальников компании «Баркли» Леонид Казинец рассказал «Интерфакс-Недвижимость», что «компания оценивает покупку и съедение любопытных активов и игроков рынка девелопмента. И в том числе мы способны приобрести и организацию либо пакет в RGI в зависимости от их нынешней рыночной стоимости».

В то же время, факт официальных переговоров Л.Казинец опровергает: «Официально никаких объявлений нам пока не поступало».

«Вступление миноритарных акционеров либо реализация активов компании «Баркли» не в состоянии рассматриваться в целом. В данном нет потребности, у компании «Баркли» прекрасное надежное денежное положение», — заметил глава компании.

Напоминаем, что Synergy Classic Limited получила 22,25% активов RGI в масштабах допэмиссии в 2010 году. «Synergy инвестировала в RGI с расчетом на оперативный рост», — вспомнил П.Саша. Соглашение между фирмами подразумевало, что акции RGI начнут торговаться на основном рынке Английской фондовой биржи. Но позже в RGI вспыхнул инцидент между самыми крупными акционерами DES Commercial Holding (обладает 40,22% активов RGI) и Synergy Classic. Саша говорил о невыполнении требований сделки и потребности замены совета начальников девелопера, связав это с тем, что он управляется организацией D.E.С., подконтрольной создателю RGI и ее гендиректору Борису Кузинцу.

Инцидент, который сопровождается судейскими разбирательствами, продолжается более одного года. За этот период времени Synergy предлагала несколько видов его локализации: например, 2 предложения по выкупу части Б.Кузинца (критерии 2-й оферты — получение 27% активов за $150 млрд, либо $3,4 за акцию, и опцион на остальные 13% в следующем году за $78,5 млрд, либо $3,74 за акцию), которые были отвергнуты. Также, Synergy предлагала поменять собственный пакет на коммерческий комплекс «Цветной», а на это предложение RGI также сказала отрицанием.

Сейчас П.Саша предлагает свежий маршрут разрешения общего инцидента — размен. «В итоге размена активов в RGI вместо денежного инвестора, которым считается Synergy, будет стратегически важный трейдер, что почти во всем предрешит вектор формирования RGI. При этом Synergy обретет существенную долю в новом акционере RGI, что позволит осуществить имеющиеся возможности в городе Москва, вне зависимости от позиции RGI», — объясняет собственную позицию предприниматель.

Также, операция, по словам Шуры, снабдит соединение RGI с делом нового акционера «если за это проголосуют иные миноритарные акционеры RGI». «Соединение позволит RGI существенно и оперативно повысить объем собственного бизнеса. В настоящее время RGI — это организация нескольких программ с небольшой капитализацией и невысокой ликвидностью активов. Соединение позволит повысить кошелек программ, капитализацию и мобильность, и основное, финансовые струи», — заметил он. Саша удостоверил «Интерфакс-Неджвижимость», что иные акционеры RGI, «которые заинтересованы в подъеме капитализации и ликвидности», сохраняют такое соединение.

Какой стратегии будет придерживаться Synergy если Кузинец не поддержит соединение RGI со свежим акционером, зависит от того, как будет расти RGI. «Для реализации слияния не обязательно согласие DES. Также, есть и другие виды», — удостоверил Саша.

На вопрос о том, не легче ли купить пакет DES в RGI, Саша дал ответ, что Synergy не менее не рассчитывает скупать пакет Кузинца.

Будущие покупатели земли на территории «Москвы» не в состоянии установить настоящую стоимость

Обладатели земельных активов на территории «Москвы», обычно, соблюдают одной из 2-ух стратегий действия: или поднять стоимость на землю, или напротив снять участок с реализации до самых лучших пор, докладывается в пресс-релизе консультационной компании Ленд Management.

Любители первого вида действия повысили расценки на собственные отделы на 10-20%, резюмируют в Ленд Management. «Но пока трудно сказать, что пошла многочисленная закупка территорий, — приводится комментарий ведущего главный директор Ленд Management Юрия Лакеева в известии.

«Переговоры с возможными заказчиками идут. Некоторые сделки имели место у большинства больших обладателей активов в «Москве». Но это все-таки отдельные ситуации, а не линия»,- говорит он.

Будущие покупатели подмосковной земли, бесспорно, приглядываются к подобным участкам, подчеркивает Ю.Лакеев. «Но судьба свежих территорий еще располагается на стадии проработки и в настоящее время неизвестно, какой участок под какие задачи будет разрешено применять, и у кого и какие уточнения предстоит проходить, — говорит он. — Из-за этого в настоящее время клиентам трудно установить как настоящую стоимость, так и степень трудности интересующего продукта. И очень многие предпочитают сначала дожидаться информации по интересующим территориям, а затем принимать решение».

«В результате этого определенные лендлорды напротив сняли с реализации собственные отделы и могут предложить их точным заказчикам только в необыкновенных вариантах. Такие землевладельцы ждут, что их актив так или иначе подорожает, но, чтобы не прогадать, планируют в точности понимать, как», — говорит Ю.Лакеев.

Март 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Фев   Апр »
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика