410f7dca

19.11.2020

По платформе АИЖК выдан первый залоговый займ с «платежными каникулами»

Агентство по залоговому квартирному кредитованию (АИЖК) вводит свежую услугу «Лояльная ипотека» для залоговых заемщиков, выбравших финансирование по эталонам АИЖК, рассказали «Интерфакс-Недвижимость» в департаменте справочной политики ЗАО «АИЖК».

В соответствии с услугой, кредитозаемщики могут пользоваться «платежными каникулами» 3 раза за время «жизни залогового кредита». В ноябре был выдан первый залоговый заем в масштабах пилотного проекта, пишется в известии.

«Лояльная ипотека» — специальная функция, которую будут предлагать во время оформления залоговых кредитов/кредитов по наиболее распространенным платформам АИЖК «Стандарт» и «Новостройка». Функция представляет из себя вероятность быстрого понижения месячного платежа на 45-60% — в случае появления у кредитозаемщика экономических проблем.

Совместная продолжительность «платежных каникул» составит 2 года, при этом максимальный период, на который будет даваться сокращенный платеж, — 6 лет, предельный единовременный период — 12 лет. В случае рождения малыша предельный единовременный период удлиняется до 1,5 лет. Пользоваться услугой кредитозаемщик может не ранее, чем в следующем году после принятия залогового займа.

В дальнейшем, когда кредитозаемщик возвратится к стандартному графику выплат по займу, его месячный платеж не поменяется. Платежная работа будет перераспределена с помощью удлинения времени кредитования.

Оплата за «подключение к платформе лояльности» Агентства составит 0,3 прибыльных пункта к ежемесячной прибыльной ставке. «При существующем уровне ставок по платформам АИЖК (от 7,9% — по «Новостройке» и от 8,9% — по «Стандарту») такая небольшая корректировка почти не скажется на сумме платежа, — объясняет директор по инновациям Мария Малайчик. — Но несмотря на это значимость новой услуги тяжело переоценить. Принимая во внимание, что ипотека сопровождает человека долго жизни, такой механизм обороны от денежных затруднений просто необходим».

По словам Агентства, такая ориентировочная соглашение с кредитозаемщиком несет выгоду и для заимодавца, т.к. считается страховкой в случае временного понижения платежеспособности кредитозаемщика. Благодаря применению новой настройки заемщик вполне может быть убежден, что кредитозаемщик не будет «прятаться», а вовремя известит о кратковременных сложностях, что позволит быстро поддерживать состоятельность заказчика и в конечном итоге оставить ему жилище.

Пока Агентство предлагает опцию «Лояльная ипотека» в роли пилотного проекта, в котором принимает участие урезанное число компаньонов. В 2012 году, после окончания испытания услуги, агентство рассчитывает посоветовать ее всему рынку.

Ноябрь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Окт    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика