Более 50% недвижимости английского Сити принадлежит нерезидентам — специалисты
специалисты
22 декабря 2011, 15:02
Лондон. 22 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Часть площадей офисных построек в деловом центре Лондона Сити, которые располагаются в своей собственности иностранных трейдеров, превзошла 50% после серии поглощений, прошлых на протяжении 3-х заключительных лет, рассказывает агентство Bloomberg ссылаясь на данные строительной компании Development Securities Plc.
Иностранным фирмам сейчас принадлежит 52% офисных площадей делового центра Лондона, в то время как в 2010 году они обладали 50%, а в 1980 году — лишь 8%.
За прошедшие 3 года в связи с падением расценок на недвижимость компании-нерезиденты сделали две третьих поглощений в финансовом выражении от совместного размера контрактов такого вида на территории Сити. Расценки на недвижимость снизились на 50% за этап с 2007 по 2009 год и, по анализам компании, сейчас еще на 37% ниже той планки, на которой они находились до начала всемирного мирового кризиса.
Средняя цена построек, купленных иностранными инвесторами с 2008 по 2011 год, составила 91 млрд фунтов ($143 млрд), в то время как английские трейдеры делали покупки примерно на 27 млрд фунтов.
Часть, которой обладают немецкие компании в недвижимости английского Сити, составила в 2016 году 16%, как и в 2010 году, компании из Соединенных Штатов повысили собственную долю с 8% до 10%, трейдерам с Востока принадлежит 6%.