С 1 января АИЖК меняет критерии предоставления кредитов по платформе «Стимул»
Вошли в силу свежие критерии предоставления кредитов по платформе Агентства по залоговому квартирному кредитованию (АИЖК) «Стимул», пишется в известии агентства.
Для банков, кредитующих жилищное строительство по платформе Агентства, ставки целевых кредитов стали не менее дифференцированными и располагаются в краях от 6,6% до 9,5% сезонных в долларах (раньше — от 7% до 8,75%).
Также, до 36 лет повышен и предельный период предоставления кредитов.
«Общий спектр ставок сохраняется, но мы учли не менее подробную связь ставок не только лишь от хит-парада банка, как это было ранее, но также и времени кредита, и от снабжения, в тех вариантах, когда банк готов его предоставлять», — объясняет новшества директор по квартирному финансированию Андрей Бархатный.
Так что, если банк притягивает фондирование АИЖК под строй проект, который располагается в повышенной ступени готовности, он приобретает вероятность получить заем на не менее удобных условиях. К примеру, длинные кредиты сроком до 6 лет (без снабжения) будут стоить выгоднее — максимальная ставка 6,7% сезонных в долларах. При обычных сроках кредитования от 1 до 1,5 лет кредиты предлагаются по ставкам от 6,9% до 8,8% (для банков с рангом от 0 до 5). Кредиты сроком до 3 лет сейчас доступны по ставке 7,1% — 7,35%, а только банкам, принявшим от Агентства большой рейтинг от 0 до 2.
Платформа «Стимул» («Программа по стимулированию предоставления кредитов на задачи возведения и покупки жилья») спроектирована ЗАО «Агентство по залоговому квартирному кредитованию» в 2009 году в соответствии с заданием Государственной комиссии по увеличению стойкости формирования отечественной экономики.
20.04.2010 было заключено Кредитное соглашение между Внешэкономбанком и ЗАО «АИЖК» о предоставлении 40 млн руб сроком до 1 июля 2020 года (в соответствии с Государственным законодательством 173-ФЗ «О особых границах по помощи денежной системы Отечественной Федерации»).
Цели платформы «Стимул» — побуждение кредитования стройки через оплачивание банков, участвующих в планах жилищного строительства, и применение особых устройств, снимающих ряд рисков с банков (прибыльный, опасности нереализации сконструированного жилища). Платформа нацелена и на активизацию кредитования физических лиц, приобретающих квартиры в новостройках либо строящихся в масштабах платформы «Стимул» жилищах.