Свежие новости строительства и недвижимости

В I квартале средняя ставка аренды площадей в столичных магазинах сравнивая с 4-м кварталом 2008 года понизилась на 47 % до 631 доллара США за кв. метр ежегодно. Про это пишется в обзоре аналитического центра концерна «МИЭЛЬ».

По сведениям концерна, средняя стандартная ставка на аренду встроенно-пристроенных помещений в столице снизилась на 40,7 % и составила 537 долларов США за кв. метр, цена аренды в торгово-развлекательных комплексах снизилась на 45,9 % до значения 505 долларов США за «квадрат». Средняя ставка аренды коммерческих площадей составила 537 долларов США за кв. метр.

По обзору, в I квартале в Санкт-Петербурге было введено 115 миллионов кв. метров коммерческих площадей. Размер предложения хороших магазинов составил 3,1 млн кв. метров. Часть свободных площадей примерно по рынку составила 11 %.

Специалисты выделяют, что с начала мирового кризиса спрос на аренду коммерческих помещений в Санкт-Петербурге снизился на 5 %. При этом число заказов на покупку снизилось более чем в 2 раза. Подкупные расценки на коммерческие площадки по результатам I квартала примерно уменьшились на 29,3 %.

По сведениям организации Colliers International, небывалый рост свободных коммерческих помещений отмечается в наиболее разрекламированных коммерческих коридорах Столицы. На Калининский улице уровень свободных площадей в I квартале повысился до небывалых 15,7 %, на 1-й Тверской-Ямской улице — до 11,6 %, на Кузнецком Переходу этот уровень составил 14,6 %, на Пятницкой улице — 10,4 %.

Специалисты предсказывают, что к концу октября на Калининский, основной коммерческой улице Столицы, будет пустовать около четверти всех коммерческих помещений. И это, невзирая на то, что обладатели помещений понизили стоимость аренды наполовину.