Свежие новости строительства и недвижимости

Размер сделок на рынке коммерческой объектов недвижимости Европы в 2008 году составил 12,4 миллиона euro, что на 56 % меньше признаков за 2007 год, когда суммарный размер вложений в коммерческую недвижимость Европы добился 28,2 миллиона euro. Про это говорит статистика специалистов организации Jones Lang LaSalle.

Самая большая энергичность на рынках коммерческой объектов недвижимости замечена во Франции — на протяжении 2008 года там было заключено сделок на всеобщую сумму в 2,5 миллиона euro, что составляет 20 % от совместного размера вложений в материковой Европе.

2-ое место в ранге наиболее серьезных рынков занимает Италия, где суммарный размер сделок добился 1,4 миллиона euro. На 3-ем месте — Финляндия (1,3 миллиона euro). РФ занимает 4-ю позицию ранга с признаком энергичности 784 млн euro.

55 % от полного количества сделок на рынке коммерческой объектов недвижимости в 2008 году составили вложения в магазины. Ритейл-парки обратили на себя внимание 20 % трейдеров, число сделок с магазинами составило 11 % от совместного размера.

По словам специалистов, на протяжении первого полугодия 2009 года энергичность на рынке коммерческой объектов недвижимости Европы возрастать не будет. Прежде всего это выражается тем, что очень многие трейдеры заняли настороженную позицию в вере на предстоящее падение цен. Помимо этого, тяжелой преградой к восстановлению энергичности считаются большая цена финансирования программ.

Но специалисты считают, что рост энергичности на рынке случится в третьем полугодии 2009 года.

«Клиенты еще будут сконцентрированы на наиболее хороших активах, и будут эксклюзивные возможности для покупки хороших программ, потому что застройщики будут рваться принять денежные средства, чтобы уменьшить свою долговую нагрузку. Разумеется, рост финансовой энергичности будет зависеть от повышения ликвидности на кредитных рынках», — полагает главный директор отделения вложений в коммерческую недвижимость организации Jones Lang La Salle в Европе Джереми Эдди.