Престижная пригородная недвижимость в Соединенных Штатах подорожала на 50 %
На рынке престижной дачной объектов недвижимости в наиболее элитных участках США случилось небывалое падение цен. В результате почти общего неимения спроса на рынке торговцам не получается завлечь клиентов даже 50-процентным дисконтом. Также, очень многие владельцы зданий могут потерять их за долги по залоговым займам.
Хотите приобрести мягкую мебель в Киеве? Кожаная мягкая мебель на сайте это то что вам нужно. Советую всем кому нужна отличная мягкая мебель в Киеве.
На рынке престижной дачной объектов недвижимости в Соединенных Штатах случилось небывалое падение цен. В результате почти общего неимения спроса на рынке торговцам не получается завлечь клиентов даже 50-процентным дисконтом. Про это сообщаетThe Wall Стрит Journal.Так, имение постройки конца XIX века, размещенное в пригороде Гемптона, штат Виргиния, было поставлено на торги в связи с банкротством девелоперской организации. Создание земли еще не закончено полностью — местопребывание стоит запущенной в течение 2-ух лет.
Совместная площадь земли составляет 14 миллионов квадратных футов (1,2 тыс кв. метров). В усадьбе располагаются 8 спальных комнат, 5 каминов, 9 ванных, биллиардная, футбольный площадка, синтетический водоем. Из дома открывается внушительный тип на тихий океан.
В 2006 году имение было поставлено на реализацию за 24,95 млн долларов США. Сегодня же его стоимость снизилась в два раза до 12,95 млн долларов США. Но клиенты не показывают внимания к этому предложению.
Со слов Пола Бреннана, консультанта организации Prudential Douglas Elliman Real Эстейт, на протяжении заключительных 8 лет расценки на престижные земли в Гемптоне были существенно повышены. Так как это место пользовалось большой известностью у богемы, очень многие земли реализовывались по стоимости, вдвое опережавшей их настоящую рыночную стоимость. Но летом 2008 года спрос на покупку и аренду поместий стал понижаться. К 4-му кварталу число помещенных сделок на рынке снизилось на 45 %, расценки уменьшились на 50 %.
К примеру, в 2007 году один из коттеджей с 4-мя спальнями в Саутгемптоне был выставлен на реализацию за 925 миллионов долларов США. Его владелица получила сооружение в недостроенном виде по ипотеке, завершила создание за свой счет и поставила дом на реализацию. Но клиентов на имение не было. К ноябрю 2008 года коттедж реализовывался за 680 миллионов долларов США, но спроса так и не завлек. За этот период времени у владелицы дома стартовали проблемы с оплатой ее залогового займа. В попытках реализовать дом до того, как имущество будет отчуждено банком, владелица снизила стоимость до 595 миллионов долларов США, но и этот дисконт оказался безрезультатным. Сейчас стоимость земли установлена размером 550 миллионов долларов США, что на 41 % меньше спрошенной изначально.