О. Дерипаска реализовал «Главстрой-СПб»
Со слов гендиректора «Главстроя» А. Баранцева, организация будет сотрудничать с командой «Зона» в роли ведущего поставщика. Главным курсом работы организации будет инфраструктурное и штатское создание, и создание стройматериалов.
«Главстрой» осуществлял на территории Петербурга большинство собственных девелоперских программ. Суммарный объем вложений, нужных для их реализации, расценивается в 200 миллионов руб. У наиболее популярных программ организации — создание микрорайонов «Южная равнина» и «Юнтолово» (совместная площадь стройки любого из этих программ — 2,9 млн треугольный километров квартирной объектов недвижимости и инфраструктуры, итоговый размер вложений — 150 миллионов руб).
Помимо этого, организация «Главстрой-СПб» занималась переустройством рынка «Апраксин двор». Планом учитывается создание 80 миллионов кв. метров коммерческих площадей, 140 миллионов кв. метров конторской и квартирной объектов недвижимости, и двухуровневой подземной авто парковки и нескольких гостиниц. Размер вложений проекта достигает 30 миллионов руб. В начале марта было сообщено, что «Главстрой-СПб» не может осуществить проект за свой счет и занят поиском посторонних трейдеров.
Совместная площадь стройки программ «Главстрой-СПб» достигает 6 млн кв. метров. По словам респондентов печатным изданием профессионалов, получив в собственность эти активы, Керимов может надеяться на «преференции муниципальных властей».
Стоит отметить, что много больших программ, реализуемых «Главстроем» в Санкт-петербурге, не вошли в операцию. Например, «Главстрой» продолжит создание больницы МЧС РФ, стадиона «Зенит», комплекса защитных зданий С-2, взлетно-посадочной полоски в «Пулково» и порта «Океанской фасад». Суммарный объем вложений в эти планы превосходит 35 миллионов руб.
Газета подчеркивает, что, скорее всего, «Зона» не будет заниматься девелоперским делом, и активы ООО «Главстрой-СПб» приобретены в целях последующей продажи.
«Главстрой-СПб» стал не первой девелоперской организацией, реализованной «Стандартным Объектом». В середине декабря 2008 года концерн реализовал аграрные активы проекта курортного города «Дивноморское», реализуемого вместе с Evraz Груп. тогда профессионалы подразумевали, что О. Дерипаска хочет удалиться из непрофильного для концерна девелоперского бизнеса и сконцентрировать все старания на «Российском Алюминии». Но, тогда агенты «Стандартного элемента» не подтвердили эти мнения.
Стоит отметить, что сейчас в отношении организации «Главстрой» и ее дочерних организаций проводится много судейских дел связанным с взыскания кредитной задолженности. Совместная совокупность исков достигает 4 миллионов руб. 25 декабря много активов организации «Главмосстрой», поступающей в корпорацию, были заложены в Банк Столицы в роли обещаний возврата задолженности по займу. По догадкам специалистов, в скором времени в отношении организации вполне может быть возбуждено дело о банкротстве. Также, «Главстрой» входит в перечень системообразующих заводов РФ, может надеяться на приобретение федеральных обещаний по займам.
Суммарно размер долговых обещание организаций, подконтрольных Дерипаске, составляет более 25 миллионов долларов США. Бизнесмен лишился части активов строй концерна Hochief. Также установлено, что сейчас Дерипаска дерзает потерять свою 25-процентную долю в австрийском автоконцерне Strabag.