Размер предложения на второстепенном рынке Столицы повысился на 18,9 %
В обзоре подчеркивается, что в январе на постоянном (второстепенном) рынке жилища столицы зафиксировано существенное оживленность у продавцов и увеличение внимания к реализуемым субъектам у клиентов. На рынок стал возвращаться натуральный спрос на усовершенствование квартирных требований.
По сведениям «МИЭЛЬ», за март размер предложения на рынке «вторички» повысился 18,9 %. Об энергичности продавцов можно осуждать по повысившейся доле жилища, в первый раз показанного на реализацию в прошедшем месяце, которая повысилась с 23 % до 27 % от совместного размера, выделяют специалисты.
Специалисты выделяют, что ритмы падения рублевых цен на второстепенном рынке существенно уменьшились: в январе расценки в долларах уменьшились только на 0,8 % и были установлены на уровне 177,9 тыс руб за кв. метр. При этом, в связи с продолжившейся девальвацией руб., когда доллар подешевел на 10,2 %, стоимость предложения в североамериканской денежной единице снизилась до 5541 миллионов долларов США за кв. метр.
В прошедшем месяце был установлен рост расценки предложения на многокомнатное жилище (плюс 2,6 %), площади в Главном управленческом округе (плюс 1,2 %) и в монолитно-кирпичных жилищах усиленного значения комфортности (плюс 2 %).
«Предстоящее формирование рынка будет зависеть от того, изольется ли энтузиазм и энергичность будущих покупателей в настоящие сделки. Однако сейчас можно резюмировать, что главная корректировка рублевых цен сзади. Но это не обозначает, что послезавтра расценки начнут увеличиваться, — объясняет гендиректор АКЦ «МИЭЛЬ» Вячеслав Луцков. — Вероятнее всего, нас ожидает этап осциллирующей стабилизации значения цен, его длительность будет зависеть от предстоящего хода событий в настоящем отрасли и на экономических рынках».