Свежие новости строительства и недвижимости

Мировой кризис привел к чертовскому сокращению числа банков, выдающих залоговые суммы. Про это пишется в докладе Организации строителей РФ (АСР) о пребывании рынка России объектов недвижимости.

По сведениям АСР, начиная с 3-го квартала 2008 года в РФ сложилась постоянная линия уменьшения размеров залогового кредитования. К подлинному моменту число банков-участников залогового рынка снизилось в результате следствий финансового кризиса в 20 раз. Залоговые платформы сохранили только 15 банков. При этом 80 % размера залогового кредитования является уделом 5-и самых крупных, преимущественно, федеральных банков.

Специалисты организации выделяют, что банки, как и в истории с кредитованием строительства, ужесточили условия к кредитозаемщикам и обстоятельства предоставления кредитов, и ощутимо увеличили объемы ставок (от 20 % и выше). Финансирование населения на раунде строительства также целиком закончено.

Кроме этого банки целиком остановили сделки по рефинансированию (секьюритизации) сделанных залоговых кредитов в результате неимения длительных наружных источников и недостающего формирования отечественного фондового рынка.

Стоит отметить, что в марте ассистент главы РФ А. Дворкович сообщил, что для понижения ставок по ипотеке правительство рассчитывает проявлять особую экономическую помощь Агентству по залоговому квартирному кредитованию и системообразующим банкам, прежде всего, Сбербанку и ВТБ 24. Со слов ассистента главы, основная задача господдержки — падение ставки по залоговым займам до дешевого значения — меньше 15 %. «Нынешняя ставка — 18 % либо даже 20 % — для многих недосягаема. Чтобы ипотека была возможна по крайней мере для 15 % жителей, ставка должна в точности быть меньше 15 %», — отметил он.

По сведениям организации «Кредитмарт», средневзвешенная ставка по залоговым продуктам в долларах в январе 2009 года в РФ выросла на 0,6 % и составила 18,82 % (февраль – 18,22 %). Сравнивая с январем рост средневзвешенной ставки в долларах США США составил 0,52 %, в безоговорочном значении средняя ставка составила 15,01 %. (в начале января – 14,49 %). Средневзвешенная кредитная ставка с плавучей прибыльной ставкой в долларах в январе снизилась на 3,92 % и составила 31,64 % (в начале января – 35,56 %), по займам в долларах США США — выросла на 0,71 % и составила 10,96 % (февраль – 10,25 %).