Расценки на платную недвижимость в Санкт-Петербурге снизились на 30 %

410f7dca

Средневзвешенные расценки на платную недвижимость в Санкт-Петербурге понижаются 5-й год подряд: с ноября 2008 года по конец марта снижение составило 30 %. При этом владельцы платной объектов недвижимости при продаже субъектов готовы предоставлять скидку размером 20-30 %.


Картины из драгоценных камней – дорогой, но очень запоминающийся сувенир. Купить картины из драгоценных камней во Владивостоке можно на сайте http://картиныназаказ.рф/index.php/kupit. Рекомендую всем кто хочет купить необычные мозаичные картины из драгоценных камней.

Средневзвешенные расценки на платную недвижимость в Санкт-Петербурге понижаются 5-й год подряд: с ноября 2008 года по конец марта снижение составило 30 %. Про это пишется в обзоре консультационной организации Russian Research Груп (RRG).По сведениям организации, в январе во всех разделах рынка, кроме конторских помещений за пределами краев Садового кольца, средневзвешенная стоимость понизилась. При этом лидер понижения – коммерческий участок в удаленной части Столицы, где средневзвешенная стоимость оказалась на 22 % меньше, чем в начале января. Что касается конторских помещений за пределами Садового кольца, то в данном разделе отмечается кратковременная стабилизация – стоимость даже повысилась на 1 % (в начале января расценки снизились на 14 %).

Специалисты RRG выделяют, что обладатели субъектов платной объектов недвижимости активно понижают стоимость не просто в ходе торга, но и в экспозиции. Так, часть снизившихся в стоимости субъектов за март составила 20 % (любой 5-й субъект), часть выросших в стоимости субъектов несколько лет подряд равномерно сокращалась, и на конец марта составила 8 %.

Что же касается конструкции предложения, то по совместной площадки побеждают конторские здания, занимая 56,7 %. Часть коммерческих помещений составляет 15,8 %, производственно-складских помещений − 23,5 %. По совместной стоимости конторские площадки занимают 66,1 % рынка, коммерческие – 18,6 %, производственно-складские здания – 10,7 %.

Совместная площадь экспонируемых субъектов располагается в настоящее время на уровне 2,24 млн кв. метров, что на 19 % больше, чем в начале января. При этом число субъектов больше на 18 % (1051), их совместная стоимость – на 17 % (10,9 миллиона долларов США).

В обзоре пишется, что число сделок еще располагаться на очень малом уровне. Депрессия на рынке длится. Специалисты разъясняют это тем, что рынок еще не определился по уровню цен, разрыв между расценками спроса и предложения довольно огромен. Владельцы по возможности, пытаются не понижать стоимость, впрочем всем ясно, что по предкризисным расценкам клиента отыскать невозможно. Из-за этого в ходе переговоров большинство владельцев готовы на дисконт размером 20-30 %, иногда и до 50 %.

Оставить комментарий

Архивы
Май 2015
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Посетители сайта
Яндекс.Метрика