Свежие новости строительства и недвижимости

Ритмы понижения рублевых цен на второстепенном рынке жилища Подмосковье существенно замедлились, снижение в долларовом эквиваленте отобразило динамику курса денежных единиц. Про это пишется в обзоре в аналитического консультационного центра (АКЦ) концерна «МИЭЛЬ».

По сведениям специалистов, средняя стоимость предложения площадей на второстепенном рынке жилища Подмосковье в январе установлена на уровне 84 тыс руб за кв. метр, падение в долларах составило 1,7 % в месяц. В долларах США снижение цен составило 10,2 %, до 2654 долларов США за кв. метр.

Часть площадей, в первый раз показанных на реализацию в январе, снизилась до 28 % от совместного размера. Но число площадей в предложении выросло, что говорит об повышении экспозиции реализуемого жилища, выделяют специалисты.

По обзору, руководителями по понижению были квартиры (2,6 %), «двушки» и «трехкомнатные квартиры» подорожали на 1,3 % и 0,9 % соответственно, в разделе многокомнатного жилища стоимость не поменялась. Корректировка цен длится лишь на жилище, размещенное в западном направлении и городах, предельно придвинутых к МКАД. Во всех других зонах расценки остались на прошлом уровне.

«Практически в Московской области в настоящее время понижаются расценки только на жилище эконом-класса. При этом, в отличии от столицы, рынок жилища Подмосковье еще располагается на стадии стагнации – рост энергичности у клиентов либо продавцов тут пока не подчеркивается», — заметил Вячеслав Луцков, гендиректор АКЦ «МИЭЛЬ».

Напоминаем, что, по сведениям АКЦ «МИЭЛЬ», по результатам февраля 2009 года средняя стоимость предложения площадей на второстепенном рынке жилища Подмосковье понизилась на 6,1 %. Средняя стоимость предложения была установлена на уровне 85,4 тыс руб за кв. метр. Расценки в долларах США снизились на 9,7%, Средняя стоимость предложения составила 2957 долларов США за кв. метр.