Сочи превзошел Санкт-петербург по цене престижного жилища

410f7dca

На данный момент Сочи обогнала Петербург в ранге самых крупных населенных пунктов РФ по цене престижного жилища. Средняя стоимость кв. метра в новостройках класса de luxe в столице зимней Олимпиады 2014 года составляет 14,5 миллионов долларов США, в Санкт-Петербурге — 13 миллионов долларов США за кв. метр.


Престижная квартирная недвижимость в Сочи стоит в настоящее время дешевле, чем в Петербурге. Про это пишется в обзоре экспериментальной организации MAR Consult, которая составила ранг самых крупных населенных пунктов РФ по цене жилища в новостройках значения de luxe, размещенных в наиболее элитных участках.

На 1-м месте в ранге разместилась Столица. По положению на начало мая средняя цена кв. метра в дорогих новостройках субъектах столицы составила 33 тыс долларов США. С начала кризиса (ноябрь 2008 года) падение цены престижного жилища в Санкт-Петербурге составило 13 %.

Вторую позицию ранга занимает грядущая столица Олимпиады-2014. Средняя стоимость кв. метра жилища класса de luxe в Сочи составляет 14,5 миллионов долларов США. С ноября минувшего года престижные площади в городке примерно подорожали на 6 %. 3-е место в ранге занял Петербург со ценой кв. метра в дорогих новостройках размером 13 миллионов долларов США. За 5 лет стоимость престижного жилища в Санкт-петербурге понизилась на 21 %.

На 4-ой позиции ранга разместился Якутск (стоимость кв. метра — 11 миллионов долларов США, падение расценки с начала кризиса составило 23 %), на 5-ой строке – Краснодар (4500 долларов США, 20 %), на седьмой — Ростов-на-Дону (3100 долларов США, 22 %), на восьмой – Хабаровск (2800 долларов США, 28 %) и на 8-ой — Нижний Новгород (2500 долларов США, 30 %).

Необходимо отметить, что, по анализам специалистов, увеличение цен на квартирную недвижимость в Сочи после того, как город обрел право на выполнение Олимпиады, составил от 80 до 150 %. Например, это было соединено с множеством финансовых сделок для следующей продажи. Но с осени минувшего года расценки на жилище в Сочи начали понижаться. Специалисты разъясняют это cлухами о том, что в Сочи не поспеют создать динамические субъекты для Олимпиады, и тем, что жилищное строительство существенно отстает от формирования сопутствующей инфраструктуры. Эти причины закрепили в сознании будущих покупателей соображение о том, что вложения в сочинскую недвижимость по свежим расценкам неоправданны.

В настоящее время, по сведениям организации Macon Realty Груп, средняя цена кв. метра на основном рынке жилища Сочи в начале марта 2009 года в субъектах эконом-класса составила около 2000 долларов США, бизнес-класса – 4600 долларов США, престижного класса – более 10 миллионов долларов США.

Оставить комментарий

Архивы
Август 2015
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика