Свежие новости строительства и недвижимости

Организация Africa Israel Investments (AFI), подконтрольная израильскому предпринимателю Льву Леваеву, в результате повышенной долговой перегрузки реализовала многоэтажный функциональный комплекс Africa Israel Tower в Тель-Авиве. Про это сообщает газета РБК daily.

По сведениям издания, клиент, имя которого не открывается, отзывает 40 млн долларов США за дом в денежном центре города и 50 % иного грядущего девелоперского проекта.

Специалисты считают, что этих средств и тех, что были выручены от реализации прочих активов Леваева, должно хватить на кару с долгами AFI в 2009 году.

Раньше было сообщено, что в результате мирового кризиса суммарный хвост AFI Груп на конец 2008 года составил около 3,2 миллиона долларов США. На протяжении 12 лет команде нужно оплатить 435 млн долларов США. Все акции AFI Груп, принадлежащие Леваеву (74,8 %), заложены в израильских банках под суммы.

Продавать часть собственных активов Леваев начал задолго до кризиса. В начале августа 2008 года предприниматель условился о продаже за 150 млн долларов США инвестфонду с Далекого Запада проекта на Wall стрит в Нью-Йорке. Также организация реализовала части в 2-ух ньюйоркских небоскребах Clock Tower и Times Building за 200 млн долларов США. В РФ в 2008 году за 200 млн долларов США была реализована 2-я очередь функционального комплекса «Аквамарин». Было сообщено также, что Леваев реализует за 46 млн долларов США собственный самолет.

В апреле было обнародовано, что организация Africa Properties («дочка» Africa Israel Груп) реализовала 73,4 % магазина Ramat Aviv в Тель-Авиве и 100 % ТЦ Savyon в Йехуде. Совокупность сделки составила около 420 млн долларов США. Клиентом магазинов выступила организация Melisron, входящая в девелоперскую команду Ofer Brothers Properties Груп.

До кризиса виток AFI Груп составлял около 3 миллионов долларов США, из которых около миллиона долларов США приходится на бриллиантовый бизнес (11 гранильных заводов в РФ, Индии, КНР, Северной Африке, Армении, в Украине). Проектами в области объектов недвижимости в РФ, США, Европе и Израиле управляет Africa Israel Investments.

В РФ работает девелоперская дочка AFI Груп — AFI Development. В кошельке организации — более 20 программ, которые располагаются на различных стадиях готовности. Самые крупные планы в Санкт-Петербурге — торгово-развлекательный центр «Mall of Russia» в «Москва-Сити» и «Тверская застава». В результате мирового кризиса урон AFI Development в 2008 году составил 107,8 млн долларов США (в 2007 году застройщик заработал деньги размером 215,6 млн долларов США). Стоимость аккуратных активов организации составила 2,5 миллиона долларов США, снизившись на 57 % сравнивая с 31 января 2007 года.