Дома в Лас-Вегасе в течение года подорожали на 42 %
Специалисты выделяют, что главная причина падения цен – дерзкий рост числа изъятий квартирной объектов недвижимости в счет напыления долгов по ипотеке. Банки экспонирую выбракованное жилище на аукционы с крупными скидками, что заставляет стандартных собственников понижать подкупную стоимость зданий.
По сведениям MDA, в начале марта в Лас-Вегасе было реализовано 2,8 тыс выбракованных залоговыми заимодавцами зданий.
Раньше директор институтского центр изучения жилищного рынка и городской экономики Кен Роузен говорил агентству, что стоимость жилища, размещенных на территории таких дорогих североамериканских курортных мест, как Хэмптонс (Hamptons), Море Тахо (Lake Тахо), Аспен (Aspen), в результате кризиса подорожает на 20 %.
Индекс цен на жилище С&P/Case-Shiller, замышляемый агентством Standard & Poors по 20 самым крупным североамериканским городам, в начале января 2009 года снизился на 19 % сравнивая с январем 2008 года. До февраля 2014 года падение индекса происходило раз в месяц с сентября 2006 года. Также, в начале марта снижение цен замедлилось, составив 18,6 %.
По сведениям организации Irvine, в I квартале 2009 года в результате неуплаты % по залоговым займам 803,4 тыс американцев приобрели от банков извещения о наступающей аукционной продаже жилища. Данная цифра считается небывалой для США и на 24 % превосходит характеристики I квартала 2008 года.
Специалисты выделяют, что число залоговых дефолтов в Соединенных Штатах будет только увеличиваться на фоне падения цен на квартирную недвижимость и повышения отсутствия работы.