Свежие новости строительства и недвижимости

В I квартале 2009 года в Петербурге было введено в использование около 70 миллионов кв. метров конторских площадей, что вдвое меньше признаков подобного времени 2008 года (127 миллионов кв. метров). Про это рассказывает Вести ссылаясь на данные Гильдии правящих и застройщиков РФ (ГУД).

По данным ГУД, в I квартале в Санкт-петербурге было введено в строй 3 конторских центра класса Хотя 5 класса B, стоимость аренды в которых находится в диапазоне от 850 руб до 1,5 тыс руб за кв. метр в неделю (с НДС).

Специалисты организации «Агентство формирования и исследовательских работ в объектов недвижимости» (АРИН) предсказывают, что в 2009 году в Санкт-петербурге в результате кризиса вместо раньше объявленных 400 миллионов кв. метров конторских площадей будет введено в использование 244 тыс кв. метров. Так, снижение размеров строительства составит 40 %.

По сведениям АРИН, в настоящее время в городке на раунде строительства располагается 74 бизнес-центра конторской площадкой около 1,6 млн кв.м.. Из них 49 % (1,1 млн кв. метров) располагается на базовой ступени строительства.

У тенденций конторского рынка Санкт-петербурга специалисты акцентируют следующие: перевод сроков ввода строящихся конторских комплексов и сдерживание части программ на этап кризиса; падение арендных ставок в бизнес-центрах класса «» и «В+/В» на уровне 30 %; перетекание съемщиков в более «доступные» конторские комплексы; существенный рост спроса на незначительные здания; повышение объявлений по субаренде.