Свежие новости строительства и недвижимости

Наиболее значительное падение цен на жилище в течение года (с мая 2008 года по май 2009 года) случилось в Латвии, Дубае и Сингапуре. Про это рассказало агентство Вести ссылаясь на изучение «Мировой индекс цен по квартирной объектов недвижимости» консультационной организации Knight Frank.

По данным специалистов организации, стоимость жилища в Латвии понизилась на 36 %, в Дубае квартирная недвижимость подорожала на 32 %, в Сингапуре — на 23,8 %.

В первую десятку территорий, где более всего подорожало жилище, вошли также США (там стоимость объектов недвижимости понизилась на 16,9 %), Англия (16,5 %), Эстония (16,2 %), Гонконг (15,7 %), Польша (13 %), Дания (11,6 %) и Ирландия (10 %).

Специалисты также выделили страны, в которых, невзирая на упадок, расценки за прошлый год в общем показали рост. В этот перечень вошли РФ, Израиль, Чехия, полуостров Джерси на английских Нормандских островах, Германия, Индия, Индонезия, Австрия, Болгария и Бельгия. Самый малый уровень установлен в Бельгии, где расценки в течение года повысились на 2,7 %. Наиболее ощутимо в общем в течение года подешевел недвижимость Израиля — 10,9 %. В РФ, по сведениям специалистов, стоимость жилища повысилась в течение года на 3,6 %.

Быстрейшие ритмы понижения цен за первые 3 месяца 2009 года продемонстрировал Дубай, где жилище подорожало на 40 % за квартал. В Сингапуре жилище за этот этап подорожало на 16,2 %, в Эстонии — на 9,9 %, в Норвегии — на 6,2 %, в Дании — на 6,1 %. В Соединенных Штатах и Англии расценки на недвижимость за квартал уменьшились на 4,9 и 4,5 % соответственно. В Канаде, Словении и Словакии жилище за этот этап подорожало на 4 %, в РФ — на 3,9 %.

Специалисты Knight Frank выделяют, что на протяжении года квартирная недвижимость падала в цене в 72 процентах территорий мира. Но сейчас ритмы понижения цен во всем мире начинают замедляться: если в середине 2008 года падение цен было установлено в 82 процентах территорий, в I квартале 2009 года — в 69 процентах территорий.

Стоит отметить, что расценки на жилище в РФ примерно до конца 2008 года показывали постоянный подъем. По «Мировому индексу цен», построенному организацией Knight Frank точно годом ранее, с осени 2007 по весну 2008 года только престижная квартирная недвижимость в РФ подешевел на 30 %, уступив главенство только Болгарии и Сингапуру, где рост цен составил 33,7 и 31,3 % соответственно.

Кроме РФ, Болгарии и Сингапура в перечень территорий с наиболее «растущими» расценками на недвижимость заходили также Черногория, Польша и Гонконг. Ритмы повышения цен на недвижимость в Англии составляли 5,2 %, в Испании — 4,8 %, в Германии — 2,5 %.