Свежие новости строительства и недвижимости

Cтавки на аренду жилища в Санкт-Петербурге по результатам июня уменьшились на 3,2 %. Как пишется в обзоре агентства МИАН, средняя цена найма Московских площадей составила 54,5 тыс руб в неделю.

Агентство выделяют, что снижение ставок соединено, в первую очередь, с пополнением набора предлагаемых в рекрутинг площадей «летними услугами», расценки которых по традиции на 10-20 % меньше среднерыночных.

По обзору, ритмы понижения ставок аренды в разделах эконом- и бизнес-класса отвечают среднерыночным ( минус 3,1 % и 3,3 % соответственно), более существенной была корректировка дорогих объявлений — 3,7 %.

Размер предложения на Московском рынке аренды жилища за прошлый год повысился на 10 % как с помощью площадей, сдаваемых владельцами на этап их проживания в пригородных жилищах, так и с помощью жителей, использующие вероятность сдачи площади в аренду как метод решения физических затруднений.

Спрос на аренду площадей уменьшился на такие же 10 %, что, по словам специалистов организации, считается свойственной для этого месяца линией — со стартом летнего года учащиеся вузов и значительная часть нанятых сотрудников уходят в районы регулярного проживания.

Специалисты предсказывают, что со стартом классического делового года в середине сентября–конце октября стоимость аренды могут подняться на 8-20 % зависимо от раздела.

По сведениям агентства DOKI, что по результатам июня средняя цена аренды однокомнатных площадей эконом-класса в Санкт-Петербурге составила 21,5 тыс руб, двухкомнатных — 28 миллионов руб, трехкомнатных — 35,9 тыс руб. «Однокомнатные квартиры» бизнес-класса можно снимать за 36 миллионов руб, «двушки» — за 45 миллионов, «трехкомнатные квартиры» — за 70 тысячу руб. Месячная аренда однокомнатных площадей престижного класса составляет 59 тыс руб, двухкомнатных — 87 тыс руб, трехкомнатных — 165 миллионов руб.

Цена аренды самой доступной однокомнатной площади составляла в начале мая 11 миллионов руб (такая квартира отдавалась недалеко от станции Выхино). Аренда самой дорогой трехкомнатной площади обращалась в начале мая в 2,2 млн руб в неделю (квартира недалеко от станции Каталог Вернадского).

Раньше специалисты выделяли, что падение заработков столичных жителей в результате кризиса привело к общественному переселению съемщиков из дорогостоящих площадей в более доступные. Пик спроса на аренду в Санкт-Петербурге пришелся на февраль и март. В настоящее время спрос равномерно перемещается в сторону дачной аренды. Поэтому в обозримые три-четыре месяца в разделе аренды муниципального жилища продолжится снижение спроса и стоимости аренды.