Свежие новости строительства и недвижимости

Организация «Асати», принадлежащая североамериканскому предпринимателю Алексу Когану, годом ранее обрела право 10-летней аренды земляного отдела в кубанской части картежной зоны «Азов-Сити»и обещала создать там комплекс построек площадкой около 100 миллионов кв. метров. Но из проекта вышел один из партнеров — Casinos Austria — в результате неотчетливых возможностей картежной зоны. «Асати» также понадобилось изменить проекты: вместо рассчитанных субъектов картежной зоны она создаст курорт, в котором казино будет только сочиняющей частью. Про это сообщает в среду газета «Ведомости».

Как сообщил изданию Алекс Коган, обнаружен свежий вероятный компаньон — североамериканская организация Harrahs Entertainment , которых являются самым крупным по витку во всем мире оператором развлекательных комплексов. Совместно с ним «Асати» желает создать на приобретенном на состязании отделе в 18,5 гектаров круглогодовой жаркий курорт с выходом к морю. Грядущие компаньоны полагают, что создавать только казино — нерентабельно, нужно сделать курорт с разными вариантами отдыха — шопингом, аттракционами, гостиницами, и конференц-центрами.

По анализам Когана, стоимость строительства курорта составит всего 50-100 млн долларов США. Их предприниматель рассчитывает принять в долг во Внешэкономбанке (ВЭБ). В заклад банку Коган рассчитывает сдать 100 гектаров земли в «Азов-Сити», которые рассчитывает специально получить в аренду у администрации Краснодарского края. После открытия курорта стоимость положенного банку отдела увеличится и его будет можно сдавать либо реализовывать картежным операторам, принятые от сделок средства последуют на рекуперация займа.

Но администрация Краснодарского края пока не утвердила предложение Когана. Агент властей пояснил «Ведомостям», что «Асати» взяла на себя обязательства вкладывать в создание 4,8 миллионов руб, ни единого пункта контракта не сделано, и в том числе не оплачена аренда отдела. Из-за этого на переговоры власти готовы пойти только после выполнения предпринимателем полученных на себя обещаний.

Участок в 18,5 гектаров дался «Асати» не сразу. Годом ранее, в 1-м туре продаж на право аренды земляных отделов в «Азов-Сити» участвовли 5 земляных отделов совместной площадкой 26 гектаров: 4 отдела площадкой по 2 километра и 1 участок — более 18 гектаров. По одним данным, высочайший орган администрирования данной организации не подтвердил операцию. По иным — операция не прошла по технологическим основаниям: на участок площадкой 18 гектаров претендовало 3 организации, но, ни одна из них не сделала обстоятельства продаж. В итоге, участок власти края был выставлен на продажи вторично.