Столица поможет застройщикам достроить жилище в столице
Издание подчеркивает, что в настоящее время город прямо не может быть соинвестором строительства жилья, потому что это запрещается законодательством об обороне конкуренции. По плану Московских властей, муниципальные единые завода и организации сумеют применять для участия в жилищном строительстве как свои средства, так и банковские суммы. Затем соинвесторы реализуют часть площадей на рынке и возместят затраты
Первой помощь города обретет организация ДСК-1, суммарный хвост которой на конец 2008 года составил 39,4 миллиона руб. ГУП «Столичный городской центр арендного жилища» будет соинвестором 5-и субъектов организации, размещенных в участках Солнцево и Северное Чертаново. В ДСК-1 отказались рассказать, сколько площадей обретет соинвестор.
По сведениям специалистов, сегодня жилой недострой в Санкт-Петербурге составляет приблизительно 2 млн кв. метров (более 28 миллионов площадей). При этом очень многие дома основывались при участии средств приватных дольщиков.
Необходимо отметить, что в середине мая первый заммера Столицы Ю. Росляк сообщил, что власти города откажутся от приобретения у строителей жилища для реализации муниципальных квартирных программ. Согласно его заявлению, у столицы есть ряд своих площадок, жилищное строительство на которых Столице обойдется выгоднее выкупа.
По словам специалистов, это решение соединено с тем, что муниципальные власти не сумели условиться с девелоперами о расценках — строители не намерены реализовывать жилище меньше себестоимости строительства. В начале декабря в Санкт-Петербурге прошли аукционы, на которых у строителей было выкуплено 380 миллионов кв. метров жилища по 65 миллионов руб за кв. метр.
В январе Московские власти вписали перемены в порядок принятия решений о предоставлении земляных отделов под стройку. Обновленные требования позволят застройщикам в два раза уменьшить затраты на выкуп права продолжительной аренды земли и снизить сроки принятия разрешения на создание. Также, по документу, застройщики должны платить общую стоимость работ по подведению инфраструктуры к строй площадкам.
В начале марта губернатор Столицы Ю. Лужков сообщил, что Московские власти собираются отказаться от взимания платы c строителей за прибавление квартир к источникам электрической энергии. Также муниципальные власти рассчитывают сделать свободным формирование бумаг на создание объектов недвижимости в Санкт-Петербурге.