Аренда престижного жилища в Санкт-Петербурге подорожала на 25 %
Престижные площади сдаются в аренду по стоимости от 1,5 до 30 миллионов долларов США в неделю. До кризиса стоимость аренды составляли 3-70 миллионов долларов США в неделю.
По сведениям специалистов, большинство владельцев площадей, которые отдавались по стоимости от 30 миллионов долларов США в неделю, установили ставки на предкризисном уровне. Они разъясняют свою позицию тем, что нынешние рыночные расценки не отвечают качеству этих субъектов и не накрывают износ мебели, отделки и техники. Речь в данном случае идет преимущественно об эксклюзивных услугах — квартирах в автономных жилищах на Арбате, Патриарших и Аккуратных прудах, Остоженке и Фрунзенской бульварной. Сдавать такие площади по пониженной ставке — не выгодно.
Основной размер предложения дорогих площадей на рынке составляют площади, сдающиеся по стоимости 6 миллионов долларов США в неделю — 73 % от совместного числа.
Специалисты также выделяют, что после стабилизации рыночных цен в январе, определенные обладатели снова продолжают понижать стоимость аренды — за прошлый год ставки в престижном разделе уменьшились на 15 %.
Спрос, по сведениям изучения, остается достаточно невысоким, преимущественно он сохраняется на площади, которые сдаются по стоимости 4-7 миллионов долларов США в неделю. Площади, показанные на рынок по стоимости от 10 миллионов долларов США в неделю, спросом сейчас не пользуются, что имеет связь с экономическими затруднениями, которые сегодня чувствуют возможные квартиранты: как приватные лица, так и организации, снимающие жилище для собственных служащих.