Акции китайских застройщиков развиваются даже в упадок
Акции Poly Real Эстейт Груп повысились на 3,9 % (самый лучший уровень с июня 2008 года), бумажки China Vanke Co. добавили 2,1 %, акции Gemdale Corp подорожали на 2,5 %. В конечном итоге акции китайских строителей продемонстрировали оптимальные итоги у самых крупных организаций, подключенных в основной японский биржевой индекс Shanghai Composite.
По сведениям Poly Real Эстейт, в январе реализации организации составили 2 миллиона юаней (292 млн долларов США). В январе 2008 года этот уровень составил 710 млн юаней (103 млн долларов США).
Стоит отметить, что еще в середине минувшего года правительство КНР решило о помощи жилищного рынка в критериях финансового кризиса. Например, с 1 декабря 2008 года для жителей, в первый раз приобретающих жилище, и для тех, кто получает жилище площадкой менее 90 кв. метров, налог на выполнение сделки с недвижимостью был понижен с 1,5 до 1 %. Для всех сделок по купле-продаже объектов недвижимости были аннулированы гербовый сбор размером 0,05 % и НДС. Кроме этого первый платеж при покупке площади при помощи ипотеки был понижен с 30 до 20 %. Также были уменьшены ставки по залоговым займам.
Также отметим, что китайцы в настоящее время активно скупают недвижимость вне страны. Так, в КНР в настоящее время стали знамениты «шоп-туры» за подешевевшим североамериканским квартирами. Самый большой энтузиазм китайцы показывают к жилищам, которые выставлены на реализацию банками после того, как были конфискованы у обладателей в счет закрытия долга по залоговому займу. Данная недвижимость реализуется с крупными скидками. Более половины из желающих стать участниками шоп-туров за недвижимостью — высококлассные представители объектов недвижимости. Помимо этого, участниками туров делаются богатые жители, которые планируют получить жилище для собственных детей, проходящих изучение в североамериканских институтах.