В Англии повысилось количество утвержденных заказов на ипотеку
В то же самое время, сравнивая с февралем 2008 года число утвержденных месяц назад залоговых кредитов уменьшилось на 44 %. Суммарный размер сделанных в январе 2009 года кредитов повысился на 1,5 миллиона фунтов сравнивая с январем.
По словам специалистов Банка Великобритании, рост числа англичан, которые планируют получить жилище при помощи ипотеки, сопряжен с падением цен на квартирную недвижимость и понижением прибыльных ставок по залоговым займам.
По сведениям банка, в начале марта расценки на дома в Англии снизились на минимальный уровень за прошедшие 10 лет. Средняя стоимость дома в Великобритании и Уэльсе составляет приблизительно 156 миллионов фунтов.
Существенное падение залоговых ставок в стране случилось после того, как Банк Великобритании понизил стандартную ставку, к которой привязаны ставки по залоговым займам во всех приватных банках. Если 2 месяца назад стандартная ставка составляла 5,5 %, то в настоящее время она составляет 0,5 %.
Стоит отметить, что, по сведениям Совета залоговых заимодавцев Англии, в начале января размер сделанных кредитов в стране составил 12,4 миллиона фунтов, в то время как в начале января минувшего года банками было дано кредитов на сумму 26 миллионов фунтов (снижение на 52 %). В начале января было выдано только 16319 залоговых кредитов. Это наихудший уровень за прошедшие 30 лет. В 2008 году граждане Англии приняли 516 миллионов квартирных займов, что на 49 % меньше, чем в прошлом году.
В январе премьер страны Гордон Браун сообщил о потребности изменить обстоятельства залогового кредитования в Англии. Согласно его заявлению, вернуть залоговый рынок на прошлые позиции поможет увеличение ответственности профессионалов.
В начале мая было обнародовано, что Работа денежного наблюдения Англии закончила подготовку граней по стабилизации обстановки на региональном рынке ипотеки. Одно из основных решений службы — запрет на выдачу залоговых кредитов на суммы, образующие 100 % от цены получаемого жилища, тем кредитозаемщикам, которые в первый раз приобретают себе дом. Также ожидается, что предельный объем кредитов на крупные суммы не должен превосходить уровень сезонного заработка кредитозаемщика более чем втрое.