Свежие новости строительства и недвижимости

Совместная совокупность залоговых кредитов, которых Агентство по залоговому квартирному кредитованию рассчитывает купить у банков в 1-м полугодии 2009 года, должен добиться 29,6 миллионов руб. При этом порядка 10 миллионов руб будет нацелено на выкуп кредитов, сделанных до 1 января 2008 года, сохранившаяся совокупность — около 20 миллионов руб будет растрачена на выкуп кредитов, сделанных после обозначенной даты. Про это сообщает газета «Ведомости».

Предельная средняя величина прибыльной ставки по кредитным кошелькам урезана 16,5 %. Стоит отметить, что АИЖК будет финансировать по новой только суммы, сделанные в долларах.

Напоминаем, что всего на обеспечение работы агентства правительством было выделено 60 миллионов руб. Предполагается, что из остальных 30 миллионов руб 20 миллионов будет нацелено на вложение кредитов банков, которые работали по своим эталонам кредитования.

5 миллионов руб будет инвестировано в уставной капитал АИЖК, еще 5 миллионов будет нацелено на рекуперация займа Сбербанку, которое АИЖК приобрело в начале декабря 2008 года.

Стоит отметить, что суммарный размер кредитов, купленных АИЖК на протяжении 2008 года составил 26,4 миллиона руб. Так, АИЖК будет провоцировать выдачу залоговых кредитов. По обстоятельствам агентства, банковские суммы, сделанные до 2008 года будут вкладываться только если соблюдать условие предоставления в два раза большего числа закладных по займам, сделанных после данной даты. Согласно предварительным анализам, при помощи этого в 1-м полугодии 2009 года размер кредитования в РФ превзойдет 300 миллионов руб.

Но, со слов директора руководства РЕСО-банка Альберта Хисаметдинова, подлинный размер аккуратной выдачи ипотеки будет вдвое меньше объявленного. Все дело в том, что суммы, купленные АИЖК у банков, два раза подключаются в статистику ЦБ — впервые при прямой выдаче, 2-й — при продаже займа.

В то же время, стоит отметить, что в результате девальвации руб. банки стали быстро увеличивать ставки по залоговым займам в отечественной денежной единице. На данный момент ставки по рублевой ипотеке могут превосходить 25-29 %. Профессионалы считают, что аналогичные ставки будут неприемлемы для населения.