Ввод супермаркетов в Санкт-Петербурге продемонстрировал пятилетний минимум

410f7dca


В 1-м полугодии 2013 года в Петербурге раскрылись 3 свежих коммерческих центра совместной арендопригодной площадкой 158,3 тыс кв. метров, что можно назвать небывалым признаком за такой же момент заключительных 5-и лет. До конца 2014 года к вводу заявлено еще 109 миллионов «квадратов» коммерческих площадей.


В 1-м полугодии 2013 года в Петербурге раскрылись 3 свежих коммерческих центра совместной арендопригодной площадкой 158,3 тыс кв. метров. Как пишется в обзоре организации Jones Lang LaSalle, это можно назвать небывалым признаком за такой же момент заключительных 5-и лет.

Как сообщают специалисты, до конца 2014 года к вводу заявлено еще 109 миллионов «квадратов» коммерческих площадей. В случае исхода на рынок всех анонсированных субъектов общий размер площадей в ТЦ превзойдет 2 млн кв. метров.

По изучению, наиболее распространенными для строительства ТЦ считаются Тверской, Морской и Район регионы. На их долю приходится более 50% от рассчитанных к вводу в 2013-2014 гг. высококачественных коммерческих площадей.

Часть свободных помещений сравнительно конца I квартала выросла к концу июля с 5,5 до 6,1 %. Со слов специалистов, это выражается выходом на рынок больших субъектов, которые пока не смогли целиком наполниться. В давно ходовых супермаркетах свободные площадки есть в субъектах с проигрышными размещением, концепцией и невысоким уровнем регулирования.

Эксперты выделяют, что предельные стандартные ставки аренды с середины года не претерпели перемен и остаются на уровне 2000 долларов США за кв. метр ежегодно (без учета НДС и операционных затрат).

По данным Jones Lang LaSalle, в 2012 году в Санкт-Петербурге ввели в строй 6 ТЦ общей арендной площадкой 181,5 тыс кв. метров. Самым крупным открывшимся объеактом стал ТРК «Питерлэнд» арендуемой площадкой 80 миллионов «квадратов».

Оставить комментарий

Архивы
Июль 2016
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Посетители сайта
Яндекс.Метрика