Стоимость дорогих новостроек Столицы уменьшилась на миллион долларов США
По положению на конец 2-го квартала в Санкт-Петербурге было поставлено на реализацию 76 миллионов кв. метров основного жилища бизнес-класса (21 проект) итоговой ценой 1,55 миллиона долларов США. Во II квартале 2012 года итоговая стоимость предложения составляла 2,48 миллиона долларов США (23 проекта, 129 миллионов «квадратов»).
По положению на конец 2-го квартала 2013 года в Столице было поставлено на реализацию 76 миллионов кв. метров основного жилища бизнес-класса (21 проект, по которым строители целиком образовали расценки и обстоятельства реализаций) итоговой ценой 1,55 миллиона долларов США. Про это пишется в обзоре организаций Knight Frank, IntermarkSavills и Ernst & Young.
По изучению, во II квартале минувшего года итоговая запрашиваемая стоимость предложения составляла 2,5 миллиона долларов США (23 проекта, 129 миллионов «квадратов»). Предельная итоговая стоимость дорогих новостроек (2,71 миллиона долларов США) была установлена в январе-марте 2012 года, когда на рынке также предполагалось 23 проекта (142 тыс кв. метров).
Как сообщают специалисты, на конец июля 2014 г средняя стоимость предложения кв. метра в премиальном секторе составила 20,4 тыс долларов США. Сравнивая с I кварталом уровень уменьшился на 4,7 %, сравнительно января падение составило 3,8 %.
Со слов специалистов, средняя стоимость предложения кв. метра в отданных в работу новостройках бизнес-класса составляет 23,1 тыс долларов США (-0,3 % сравнительно прошлого квартала). В планах, располагающихся на раунде строительства надземной части, этот уровень расценивается в 18,3 тыс долларов США (+6,5 %), в планах на базовом раунде — в 16,2 тыс долларов США (-23 %).
По данным организации Knight Frank, в январе-июне на рынок престижного жилища Столицы вышло 65 миллионов кв. метров новейшего предложения. Средняя стоимость кв. метра за 6 месяцев выросла на 1,2 % до 24935 долларов США.