Правила покупки земельного участка
В последнее время приобретение земельных участков пользуется небывалым спросом. И это понятно, ведь Россия всегда была крестьянской страной с богатым опытом ведения хозяйства. Сейчас продаются земли разных назначений, и сельскохозяйственного, и промышленного, и для индивидуального жилищного строительства, и многих других. Этот выбор индивидуален и зависит от целей, района, цены и так далее. Но тем не менее, покупка земельного участка — непростой вопрос и требует тщательного анализа всех факторов и условий.
На что обратить внимание при совершении сделки
В настоящее время приобретение земельных участков осуществляется преимущественно посредством покупки.
При подобных сделках необходимо обратить внимание на следующее:
- Проверить юридическую чистоту. На участок может быть наложен арест, или он заложен и так далее. По этим вопросам необходимо сделать запрос в соответствующие структуры.
- Для совершения сделки обращаться только в проверенные агентства.
- Произвести фактический замер и проверить соответствие документам.
- Наличие коммуникаций рядом с участком. В случае их отсутствия, рассмотреть с соответствующими структурами возможность технологического присоединения к сетям.
Кроме перечисленных аспектов, в наличии должны быть все необходимые документы.
К ним относятся:
- свидетельство на право собственности;
- кадастровый паспорт;
- справки, подтверждающие нормативную стоимость и отсутствие на участке построек.
А также другие документы, исходя из индивидуальных особенностей сделки.
Всегда следует помнить, что покупка земельного участка — очень ответственный вопрос, не требующий спешки. Но неоспоримым фактом является то, что подобное приобретение — это выгодное вложение средств.