Свежие новости строительства и недвижимости

В скором времени ВТБ сделает замкнутый паевый финансовый ресурс (ЗПИФ) под земельные отделы, перешедшие в собственность банка в счет долгов от «Соединенной индустриальной компании» («ОПК») Сергея Пугачева. Как рассказывает «Интерфакс», про это сообщил младший президент ВТБ, начальник департамента строй программ банка Олег Косов.

Согласно его заявлению, стоимость принадлежащих банку отделов на Рублевке расценивается в 2,3 миллиона долларов США. Распоряжаться ЗПИФом будет организация «ВТБ Регулирование активами». Сопряжено ли образование фонда с планируемым внедрением обновленных общепризнанным меркам по развитию запасов банками для непрофильных активов, Косов не уточнил.

Перемены в порядок развития банками запасов на вероятные издержки приготовил Центральный банк РФ. Они затрагивают недвижимости и земли, доставшейся банкам за долги либо не применяемой для выполнения кредитной работы. Для подобных активов, рассматриваемых на балансе банка более 2 лет, объем запаса установлен на уровне более 20 %, рассматриваемых более 3 лет — более 35 %, более 4 лет — 50 %, более 5 лет — 75 %. Ожидается, что свежие требования начнут действовать с 1 февраля 2012 года.

Раньше передавалось, что для реализации девелоперского проекта на прежних территориях «ОПК» (1200 гектаров) ВТБ сделал организацию «ВТБ Недвижимость». Заключительная строительная теория проекта, нацеленного на 15 лет, пока не подтверждена. известно, что летом 2016 года на одном из отделов стартует сооружение домашнего населенного пункта бизнес-класса «Маслово». Для выполнения всего проекта ВТБ раскроет собственной «дочке» кредитную полосу масштабом 446 млн долларов США.

Двадцать отделов на Рублевке конструкции «ОПК» приобрели в 2002-2003 гг.. Первоначально проект «Плещеево» полагал строительство в 12 км от Города Москва около млн кв. метров недвижимости. В 2008 году застройщик уложил землю в ВТБ под займ в 2,4 миллиона долларов США. В начале июля 2009 года вся земля под стройку в счет долга перешла ВТБ.