Свежие новости строительства и недвижимости

В I квартале 2011 года в Москве было введено в использование 240 миллионов кв. метров офисных площадей, что отвечает уровню подобного времени 2011 года, однако на 30 % меньше, чем в IV квартале 2010 года. Про это пишется в изучении организации Knight Frank.

Специалисты организации выделяют, что на конце мая размер офисных помещений класса Но и B в столице добился 11,4 млн кв. метров, из которых 20 % относится к престижному разделу.

По проектам объявленным девелоперами, до конца года в городке может быть введено в строй 400-450 миллионов кв. метров кабинетов класса А (20 % в регионе Садового кольца) и около 800 миллионов «квадратов» офисных помещений класса В. При этом специалисты выделяют, что сроки исхода программ на рынок как правило изменяются.

По словам специалистов Knight Frank, запрет мэрии на сооружение кабинетов в краях 3-го автотранспортного кольца доведет к недостатку качествнного предложения в центре столицы через 1-1,5 года.

По обзору, размер поглощения (оплаченные либо приобретенные площади) по результатам квартала составил около 160 миллионов «квадратов». Средние стоимость аренды за 3 месяца повысились на 5 % в классе Но и на % в классе B. Позитивная динамика , например, обусловлена тем, что очень многие организаций способны увеличивать штат и снять свежие площади. Специалисты предсказывают, что ставки на кабинеты с премиальным месторасположением подымутся еще на 15-17 % к концу года.