Свежие новости строительства и недвижимости

В I квартале 2011 года в Москве было введено в использование 117 миллионов кв. метров арендопригодных коммерческих площадей. Про это пишется в изучении организации Cushman & Wakefield.

По обзору, в столице раскрылся торгово-развлекательный комплекс Afimall в «Москва-Сити». Его совместная площадь составляет 179 миллионов кв. метров (арендопригодная — 101 тысяча «квадратов»). Также введена в строй коммерческая часть функционального комплекса «Государь».

Как сообщают специалисты, уровень свободных помещений в высококачественных супермаркетах Города Москва понизился до самого малого (0,9 %) еще в середине минувшего года и продолжает располагаться на данном уровне. Уровень свободных площадей в основных коммерческих коридорах несколько вырос и составляет 4-5 %.

Запрашиваемые ставки аренды на свежие коммерческие здания за 3 месяца повысились на 3-5 %. Сейчас стоимость аренды для операторов коммерческой галереи в действующих ТЦ составляют примерно 2500 долларов США за кв. метр ежегодно.

По сведениям организации «Фрагра», в I квартале 2016 года ставки аренды в столичных супермаркетах выросли примерно на 7-10 %. Для якорных съемщиков ставка составляет около 80 долларов США за кв. метр ежегодно, для съемщиков коммерческой галереи — 600-700 долларов США за «квадрат». В наиболее дорогостоящих субъектах стрит-ритейла ставки достигают 5000 долларов США за кв. метр.

По данным организации Colliers International, до конца года девелоперами заявлен выход на рынок около 300 миллионов кв. метров коммерческих площадей (арендопригодная — около 150 миллионов «квадратов»). Огромная их часть сдана в аренду согласно предварительным контрактам.