Свежие новости строительства и недвижимости

Финансовые фонды активизировали свою деятельность на жилищном рынке Флориды, расценки на котором очень быстро падают. Про это сообщает газета РБК daily ссылаясь на германское издание Handelsblatt .

«Изучения регионального рынка провели за прошлые месяцы тысячи фондов, и очень многие начали приобретать», — выделяют специалисты. По их оценке, итоговый размер означенных к претворению в жизнь многообещающими фондами программ составляет максимум 30 миллионов долларов США.

По сведениям специалистов, сравнивая с 2005 годом расценки на недвижимость во Флориде снизились примерно на 40 %, определенные дома реализуют со скидкой 70 % и более. Синхронно падает стоимость земли. Этим и пользуются инвестфонды. Так, ресурс Terracap Partners получил 2 земляных отдела и проводит переговоры еще по 2-м проектам, в числе которых 14 га под квартирную стройку на западном побережье Флориды. Обладатель земли до кризиса приобрел данную землю за 6,8 млн долларов США, в настоящее время реализует за 1,8 млн долларов США.

Раньше было сообщено, что индекс цен на жилище С&P/Case-Shiller, замышляемый агентством Standard & Poors по 20 самым крупным североамериканским городам, в начале января 2009 года снизился на 19 % сравнивая с январем 2008 года. Падение индекса проходит раз в месяц с сентября 2006 года.

Существенную монету в снижение рынка жилища придает рост отсутствия работы в Соединенных Штатах, в результате которой все меньше американцев лишаются возможности получить залоговый займ и платить проценты по раньше принятым кредитам.

В январе 2009 года масштабы жилищного строительства в Соединенных Штатах сравнивая с январем повысились на 22 %, до 583 миллионов зданий и площадей. Также, масштабы строительства жилья в январе 2009 года сравнивая с подобным временем 2008 года снизились на 50 %.

Определенные специалисты расценивают февральские числа как подтверждение начала восстановления североамериканского жилищного рынка, тогда как иные считают, что это только временный рост.