Свежие новости строительства и недвижимости

Размер рынка России залогового кредитования в валютном выражении в 2009 году составит 200 миллионов руб, в то время как в 2008 году этот уровень добился 700 миллионов руб. Как рассказывает «Интерфакс», про это сообщил ассистент главы РФ А. Дворкович.

Дворкович заметил, что падение средних ставок по ипотеке с помощью госпомощи Агентству по залоговому квартирному кредитованию вероятно в 2014 году. Согласно его заявлению, рассматривается 2 вида снижения ставок: установить для всех усредненную ставку на уровне 12-14 % либо сделать ставку на уровне 15 % для состоявшихся жителей, для менее снабженных — на уровне 11 %.

Раньше гендиректор ЗАО «Агентство по залоговому квартирному кредитованию» (АИЖК) А. Семеняка сообщил, что обновление рынка России залогового кредитования при помощи господдержки случится в 2010 году. Согласно его заявлению, в 2010 году размер сделанных в стране залоговых кредитов возвратится к уровню 2008 года. Сию секунду размер залогового рынка располагается на уровне 2006 года. Семеняка также заметил, что в 2010 году средняя ставка по ипотеке в РФ понизится до 13 %.

В начале апреля вице-президент РФ Д. Медведев говорил, что в скором времени правительство при помощи АИЖК рассчитывает достичь понижения средней ставки по ипотеке до 12 %.

По сведениям организации «Кредитмарт», в настоящее время рублевый займ на покупку готового жилища в РФ примерно можно получить максимум под 18,4 % сезонных, предельная ставка составляет 20,3 %. Максимальная ставка по займу на покупку дома с землей на второстепенном рынке равняется 18,3 %, предельная 19,7 %.

Среднерыночная ставка по рублевым залоговым продуктам в начале июня 2009 года понизилась на 0,2 % и составила 19,7 % (июнь — 19,9 %). Сравнивая с январем 2009 года (18,2 %) рост среднерыночной ставки по рублевым займам составил около 1,5 %.

По данным АИЖК, в I квартале банками в РФ выдано залоговых кредитов на 27-30 миллионов руб против 150 миллионов руб в I квартале 2008 года.

Организация «Роза Хутор», занимающаяся строительством одного из главных горнолыжных комплексов Олимпиады-2014 в Сочи, подписала всемирное соглашение с Росимуществом по занятию о законности соглашений аренды земляных отделов под создание. Работы на субъекте возобновлены. Про это сообщает в пятницу газета «Ведомости».

Напоминаем, что в начале декабря 2008 года арбитражный трибунал Краснодарского края объявил контракт аренды земляного отдела площадкой более 537 гектаров в регионе Алой поляны в Сочи ненастоящим. По словам Росимущества, аграрные отделы, на которых предполагалось создать горнолыжный курорт «Роза Хутор», были приняты организацией от Сочинского государственного парка нелегально.

В результате этого все строй и предназначенные работы на субъекте были отложены.

Записанное всемирное соглашение представляет деление имеющегося контракта аренды земли между организаций «Роза Хутор» и Сочинским государственным парком и заключение свежего контракта об аренде этого же отдела у Росимущества.

Сроки аренды и площадь территорий, оттеняемых под создание, останутся прежними.

В настоящее время организация «Роза Хутор» обновила предназначенные работы и проводит отделку помещений. В результате большого снежного покрова, возникающего в холмах в зимний этап, обновить прямые строительно-монтажные работы будет вероятно только летом.

Горнолыжный комплекс «Роза Хутор» считается одним из центральных субъектов Олимпиады в Сочи. Объем вложений, нацеленных на создание комплекса, составляет около 1,375 миллиона долларов США.

Общая стоимость реализуемого второстепенного жилища в 14 самых крупных городах РФ за первые пол года 2009 года понизилась на 6,54 триллиона руб (в долларах США снижение составило 335 миллионов долларов США). Про это пишется в обзоре аналитического центра GED Analytics.

В обзоре конкретизируется, что речь в данном случае идет о жилище разного класса, показанном на реализацию, в Санкт-Петербурге, Петербурге, Краснодаре, Якутске, Нижнем Новгороде, Самаре, Омске, Казани, Челябинске, Ростове-на-Дону, Уфе, Перми, Волгограде и Красноярске.

По сведениям специалистов, средние рублевые расценки на второстепенное жилище в больших отечественных городах за январь-июнь 2009 года уменьшились на 11,4 % до 86,5 тыс руб за . кв. метр. Большая средняя стоимость «квадрата» сформировалась с помощью цен на жилище в Санкт-Петербурге и Петербурге (140,5 тыс и 87 тыс руб за кв. метр соответственно). Падение цен в столице и Санкт-петербурге составило 8,2 % и 13 % соответственно.

Долларовые расценки в больших городах за 1-ое семестр снизились на 16,8 %, средняя цена кв. метра составляет 2,765 тыс долларов США. Стоимость второстепенного жилища в Санкт-Петербурге в долларах США за пол года снизилась на 14,9 % (стоимость кв. метра — 4,490 тыс долларов США), в Санкт-петербурге снижение составило 19,4 % (2,780 тыс долларов США).

Раньше Организация строителей РФ (АСР) рассказывала, что рублевые расценки на второстепенное жилище эконом-класса в РФ с середины года по половину июня уменьшились примерно на 11,7 %, с начала кризиса весной 2008 года — на 15,9 %. Средняя цена новостроек c середины года снизилась на 7 % (с начала кризиса — на 10,2 %). В то время средняя стоимость «квадрата» на второстепенном рынке составляла 42,6 тыс руб, на основном — 38,2 тыс руб.

По сведениям АСР, себестоимость строительства кв. метра жилища эконом-класса в РФ в результате падения цен на строительные материалы с середины года понизилась на 12,7 % и составляет немногим более 33 миллионов руб за кв. метр.

На время кризиса правительство Столицы временно остановит монетизацию льгот по плате услуг ЖКХ. Про это рассказывает «Газета» (GZT.ru) ссылаясь на утверждение градоначальника Столицы Ю. Лужкова на встрече с столичными ветеранами.

Со слов градоначальника, процесс смены льгот социальными выплатами закончится, «когда картина будет более размеренной».

Напоминаем, что с 1 февраля 2014 г жители города, имеющие льготы на плату ЖКХ, смогли сменить скидки богатыми выплатами. Так льготники будут платить «коммуналку» в полном размере, в обмен им будут выплачиваться богатые компенсации размером скидки, которую они имели до монетизации льгот.

Ожидалось, что 1 августа прием заявлений от жителей, желающих выбрать комфортный для них метод принятия денежных средств (на кредитный счет, социальную карту столичного жителя либо почтовым переводом), будет закончен, льготники, которые не поспеют передать утверждение, будут принимать денежные средства на социальную карту.

Для этого на щитах определены особые ящики для письменных посланий. По данным отдела связи с общественностью госкорпорации, как раз в настоящее время, в преддверии начала серьезного строительства, принципиально возобновлять сохранять разговор с обитателями Сочи — столицей грядущей Олимпиады 2014. Людям принципиально понимать о том, как будет расти их город, проводиться создание, и что ожидает Сочи после выполнения Олимпийских игр. У веществ, показанных на щитах, — Платформа строительства Олимпийских субъектов и формирования города Сочи как горноклиматического курорта, Государственный законопроект об компании и проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в Сочи, развитии Сочи как горноклиматического курорта и внесении перемен в некоторые законодательные акты РФ, разные иные законодательные акты, общественно-правовая информация. Самое большое число вопросов поступает в госкорпорацию от владельцев изымаемого неподвижного богатства, из-за этого для них специально на веб-сайте «ГК Олимпстрой» отныне не закрыта особая рубрика «жильцам Сочи», где также можно познакомиться с решениями на наиболее часто предопределяемые вопросы об изъятии территорий. Справочные стенды определены в фойе сочинского кабинета «ГК Олимпстрой» (Пляжный каталог, 37), в администрациях Адлерского региона, Краснополянского поселкового округа и Молдовского аграрного округа, и в социальной приемочной в Имеретинской низменности.

Также, обходной Департамент создания и науки готовит к обсуждению правительства бумаги о продлении сроков ее реализации до 2012 года, что позволит осуществить все означенные события.

Вице-премьер РФ Д. Козак на увеличенном совещании коллегии Министерства областного формирования РФ призвал предохранить строй область от бюрократии. Про это рассказывает «Интерфакс».

«Нужно предохранить строй область. Предохранить, как говориться, от нас, от бюрократии. Могут быть образцы, когда на строй субъект на протяжении 6 лет требуется 600 подписей. Это — помешательство!», — заявил Козак.

В начале марта СМИ докладывали, что в критериях кризиса Минрегион хочет облегчить операций взаимодействия в строй области, например, федеральную технологию регистрации прав принадлежности на площади в обновленных жилищах. В настоящее время данная официальная операция занимает от полутора до 2-ух лет.

Помимо этого, министерство рассчитывает уменьшить стоимость включения квартирных зданий к техническим сетям, которая составляет до 10 % себестоимости жилища.

Профессионалы выделяют, что при стремлении правительство могло бы уменьшить число позволительных виз в строй сфере в двадцать раз — со 120 до 12.

В середине мая губернатор Столицы Ю. Лужков сообщил, что столица хочет отказаться от взимания платы c строителей за прибавление квартир к источникам электрической энергии. Также муниципальные власти рассчитывают сделать свободным формирование бумаг на создание объектов недвижимости.

Личная девелоперская организация Framan Agridev хочет вкладывать 2 миллиона долларов США в жилищное строительство в Нигерии. Про это сообщает форум АllAfrica.

По сведениям государственного министерства атмосферы, проект представляет создание 11 миллионов зданий в 11 южных штатах Нигерии.

Девелоперский проект, реализация которого доведет к образованию 3,2 млн рабочих мест, будет выполнен в рамках государственной платформы «Травяная стенка» (Green Wall). Платформа спроектирована для наблюдения над ходом песков пустоши Сахара.

Главными пунктами платформы «Травяная стенка», например, считаются: хранение и обновление существующей растительности, посадка обновленных растений, и разумное применение земных ресурсов.

Раньше было сообщено, что для ликвидации недостатка жилища в Нигерии требуется 400 миллионов долларов США. В стране не хватает 16 млн квартирных зданий. Нигерия входит в число 20 беднейших территорий мира, занимая при этом восьмое место в десятке самых крупных всемирных добытчиков нефти.

Премьер РФ В. Путин рекомендовал болгарским фирмам участвовать в постройке олимпийских субъектов в Сочи. Про это рассказывает «Интерфакс».

«Полагаемся на то, что болгарские эксперты сумеют себя показать в таком большом инфраструктурном плане, как адаптация к Олимпиаде-2014», — заявил Путин, открывая совместно с премьером Болгарии С. Станишевым болгарскую государственную выставку в Санкт-Петербурге.

Раньше вице-премьер РФ А. Жуков сообщил о стремлении отечественных властей привлечь к сооружению олимпийских субъектов китайские организации. Как объяснил госслужащий, китайцы имеют свежий опыт олимпийских строек: в 2013 г Пекин принимал у себя летние Олимпийские игры. СМИ выделяли, что так РФ может сберечь существенные средства.

В середине минувшего года вице-президент госкорпорации «Олимпстрой» В. Колодяжный говорил, что зарубежные организации показывают большой энтузиазм к участию в постройке субъектов Олимпиады-2014. В числе вероятных участников олимпийской стройки Колодяжный именовал организации из Соединенных Штатов, Австрии, Франции, Италия и прочих территорий.

Для выполнения Олимпийских игр-2014 в Сочи нужно создать около 185 разных субъектов. Помимо этого, в платформу олимпийского строительства входят еще 156 субъектов, нацеленных на формирование Сочи как горно-климатического курорта. Создание половины субъектов Олимпиады ожидается вести с помощью привлечения средств трейдеров.

Стоимость строительства олимпийских субъектов и инфраструктуры составляет 206 миллионов руб (118 миллионов руб — затраты государственного расчета). В середине марта министр областного формирования РФ В. Басаргин рассказал, что оплачивание строительства субъектов для выполнения Олимпиады с помощью госкорпорации «Олимпстрой» в 2009 году будет снижено на 33,2 миллиона руб, до 16,6 миллиона руб.

В середине мая вице-президент РФ Д. Медведев сообщил, что создание всех олимпийских субъектов будет профинансировано в полном размере, невзирая на мировой кризис.

Про это сообщает газета «Ведомости».

В начале января 2008 года банк приоткрыл «Строймонтажу» кредитную полосу на 250 млн руб на обновление обратных средств. Вторая черта с лимитом 700 млн руб открылась компании для строительства офисно-жилого комплекса. Кириленко играл поручителем по двум контрактам.

Раньше вице-президент Варяжского банка О. Шигаев Шигаев рассказывал, что с сентября минувшего года банк проводит со «Строймонтажом» переговоры о реструктуризации долга, кредитозаемщик прекратил обслуживать его в начале октября. Варяжский банк пробовал вернуть суммы через Арбитражный трибунал Санкт-петербурга и Ленинградской бласти. В начале апреля и июне иски к «Строймонтажу» были довольны. Иски индивидуально к Кириленко были поданы, чтобы форсировать возврат денег.

Специалисты выделяют, что заемщики все чаще и чаще прибегают к взысканию средств лично с поручителя. Тогда гарант отвечает всем своим богатством, которое банк может отыскать в РФ и за границей. Если он не имеет богатства, банку непросто будет принять денежные средства, так как в РФ отсутствует факультет собственного разорения.

Компания «Монтаж» базируется в 1994 году в Петербурге. Акционеры – Артур Кириленко (90 %) и обладатель Mirax Груп С. Полонский (10 %). Организация ввела в использование более 800 миллионов кв. метров квартирной и платной объектов недвижимости. «Дочка» «Строймонтажа» — Hermitage SAS — реализует много девелоперских программ во Франкфурте.

В середине 2008 года Артур Кириленко говорил, что суммарный хвост «Строймонтажа» перед банками, финансовыми фирмами и по облигационному кредиту составлял 6,1 миллиона руб. «Определенные заемщики дали иски на нас. Мы полагаем, что эти действия со стороны заимодавцев в настоящее время нецелесообразны, потому что никак не сумеют «форсировать» рекуперация долга. Долги будут выплачены, однако нам нужно время для того, чтобы воодушевить средства», — заявил он.

Кириленко также выделял, что для вывода организации из тяжелой обстановки готов реализовать проверочный пакет активов «Строймонтажа» большому трейдеру. При этом предприниматель побеспокоился представить стоимость организации.

В ранге издания «Деньга» Кириленко занимает 91 место с положением в 1,1 миллиона долларов США. Помимо 90 % «Строймонтажа» ему принадлежит 10 % Mirax Груп.