Свежие новости строительства и недвижимости

Ритмы понижения стоимости престижного жилища в Санкт-Петербурге в 2009 году составят 10-15 %. Про это сообщает газета «Предприниматель», публикуя итоги изучения консультационного агентства Knight Frank.

Специалисты выделяют, что столичный рынок престижного жилища в критериях кризиса повел себя по-другому, чем рынки прочих всемирных столиц — если во всем мире падение цены престижного жилища было отмечаться через 6 месяцев после старта падения цен на площади в глобальных разделах, то в РФ престижная недвижимость начала падать в цене синхронно со всем другим рынком.

По словам специалистов, это выражается тем, что в РФ потери от кризиса прежде всего начали тащить наиболее снабженные жители и агенты большого бизнеса, создающие основную массу спроса на престижное жилище.

По данным специалистов, на протяжении 4-го квартала 2008 года средняя цена кв. метра престижной объектов недвижимости в Санкт-Петербурге на основном рынке понизилась на 5,6 % до 21,66 тыс долларов США. Стоимость дорогих площадей на рынке второстепенного жилища к концу года снизилась на 11,2 % до 24 миллионов долларов США за кв. метр.

При этом, по статистике аналитического центра «Указатели жилищного рынка», за 4-й квартал 2008 года стоимость второстепенного жилища в разделах эконом и бизнес-класса снизились примерно на 12 %.

Для аналогии, престижное жилище в Лондоне начало падать в цене лишь с мая 2008 года. К концу января стоимость кв. метра дорогих площадей в английской столице снизились на 18,4 %. Также, расценки на жилище в глобальных разделах стали снижаться в середине сентября 2007 года.