Свежие новости строительства и недвижимости

Организация «Открытые вложения» («ОПИН»), большими акционерами которой считаются В. Потанин и М. Прохоров, реализовала компаниям-партнерам команды «Интеррос» много больших девелоперских активов. Как пишется в известии организации, этот шаг предпринят для финансирования нынешней операционной работы организации и выполнения ссудных обещаний.

В 1-м полугодии «ОПИН» были проданы активы программ «Крупное Завидово» (пляжный комплекс в Калининский области), «Лукино» (населенный пункт на Новорижском шоссе), торгово-развлекательный комплекс «Павлово Подворье» в Московской области), бизнес-центр класса «Мейерхольд» и отель Novotel Moscow Centre. Также были реализованы аграрные отделы в Ярославской области. Суммы сделок в пресс-релизе не сообщается. Но организация подчеркивает, что они были заключены на «рыночных критериях».

В обозримой возможности организация хочет развивать только планы, располагающиеся в повышенной ступени готовности (поселки «Павлово-1», «Павлово-2», «Мартемьяново», «Пестово» и бизнес-центр «Домников».

В известии также пишется, что в 1-м полугодии «ОПИН» получила ряд земляных отделов «с интересным расположением», повысив свой аграрный банк до 33 миллионов гектаров.

Инвестиционно-девелоперская организация «Открытые вложения» была сделана в 2002 году концерном «Интеррос» для консолидации активов и операций, сопряженных с недвижимостью. Важнейшими назначениями для организации считаются создание дачной объектов недвижимости, конторских центров в Санкт-Петербурге, и больших торгово-развлекательных центров и отелей. В начале ноября 2004 года в ходе IPO «ОПИН» заинтересовала 68,8 млн долларов США, расположив 38,5 % активов у трейдеров. Сейчас Onexim Holdings Limited обладает 29,9 % активов «Открытых вложений», Interros International Investments Limited — 31,639 %, Interros Invest 1st LTD — 9,28 %, сохранившаяся часть организации (29,081) принадлежит свободным акционерам.

По экономической отчетности по МСФО сравнивая со стартом 2008 года капитал акционеров исходной организации снизился на 6 % и составил на 31 января 2008 года 2,6 миллиона долларов США. Активы организации добились 3,6 миллиона долларов США на конец 2008 года (на 5 % больше, чем на начало 2008 года). Прибыль «ОПИН» в 2008 году выросла сравнивая с 2007 годом на 72 % и добилась 283 млн долларов США.

В этих критериях мирового кризиса отечественные застройщики должны проигрывать часть бизнеса либо реализовывать активы банкам-кредиторам. Таким образом пристроились организации MosCityGroup и Capital Груп, Kopernik Груп, команда организаций ПИК, компания «Квартстрой». Сейчас, по заявлениям специалистов, в результате дефекта финансирования и повышенной долговой перегрузки 70-80 % отечественных строй организаций располагаются на грани разорения.