Предложение на второстепенном рынке Столицы за семь дней снизилось на 1,9 %
На прошлой неделе размер предложения на второстепенном рынке Столицы составил 37,5 тыс площадей. По положению на 5 августа в столице реализовывалось 36,8 тыс субъектов. Так, коррекция составила 1,9 % за семь дней.
При этом в Московской области размер предложения повысился на 1,3 % до 25,9 тыс площадей (на прошлой неделе 26,3 тыс).
Специалисты выделяют, что расценочная картина на второстепенном рынке Столицы и области в общем продолжает сохраняться надежной, исправления ничтожны. Средняя рублевая стоимость площадей на второстепенном рынке Столицы понизилась на 0,1 % до 180,6 миллионов руб за кв. метр, расценки в долларах США повысились на 0,1 % до 6,1 тыс долларов США за кв. метр. Площади на второстепенном рынке Подмосковья подорожали на 0,6 % в долларах до 76,7 миллионов руб за кв. метр, в долларах США — на 0,4 % до 2,5 миллионов долларов США за кв. метр.
В Санкт-Петербурге наиболее ощутимо сравнивая с иными окрестностями столицы подорожали площади в центре — на 1,1 %. Максимальное падение было зафиксировано на северо-востоке и юго-западе столицы. В Подмосковье схожая динамика: в близком Подмосковье расценки уменьшились на 0,1 %, в городах, размещенных на дистанции 30 и более км от МКАД даже повысились (на 0,8-1,1 %).
В общем по результатам июля, средняя стоимость предложения в долларах США в Санкт-Петербурге снизились на 2 %, в долларах – на 4,9 %. В Подмосковье средняя стоимость снизились на 2,2 % в долларах США и на 5 % в долларах.
По сведениям специалистов организации, в начале июня на второстепенном рынке и в Санкт-Петербурге, и в Подмосковье выросла часть хороших площадей. Размер предложения площадей бизнес-класса в столице повысился на 7 % в месяц, дорогих — на 7,6 %. В то же самое время размер предложения наиболее доступных площадей снизился на 17,6 %. В сфере данная линия была не менее видна: предложение самого доступного жилища снизилось на 13 %, при этом масштабы предложения площадей бизнес-класса и дорогих увеличились на 3,8 % и на 10,5 % соответственно.