08.05.2015
В Курской области создается дом для детей-сирот на 100 питомцев
Дерипаска отказался ассигновать создание курорта в Черногории
Со слов Бабиченко, в результате кризиса приоритетом для Дерипаски в настоящее время «считается отечественный бизнес, его реструктуризация и помощь». Агент предпринимателя отметил, что в черногорском плане Дерипаска принимал участие лично: «Ни «РусАл», ни «БазЭл» не имеют к Porto Montenegro никакого отношения».
PR-представитель правящей организации черногорского проекта Июня Вуяскович сообщила агентству, что Дерипаска остается обладателем части в Porto Montenegro. «Проект реализуется в соответствии с раньше одобренным расписанием», — заявила она.
Компаньонами по плану Porto Montenegro считаются О. Дерипаска, обладатель самой крупной венгерской девелоперской организации TriGranit Шандор Демьян, канадский предприниматель, создатель и директор золотодобывающей компании Barrick Gold Петроград Мунк, председатель совета начальников североамериканской финансовой организации Atticus Capital Натаниэль Ротшильд, вице-президент венгерского сберегательного банка ОТР Банк Шандор Чани.
Как было сообщено раньше, проект Porto Montenegro позиционируется как предстоящий самый дорогой курорт Средиземноморья. Создание 2-ух млн кв. метров курортной объектов недвижимости раскатается в северной части города Тивата, в регионе порта Ульцин. Проект, например, содержит 2 гостиницы класса «люкс» на 150 и 300 номеров, апартаменты, кабинеты, казино, 65 вилл, 650 причалов, 130 из которых сумеют принимать яхты короткой более 30 километров. Реализация всех очередей строительства займет более 10 лет. Вложения в проект оцениваются в 8,3 миллиона долларов США.
Стоит отметить также, что в настоящее время девелоперские планы в Черногории реализуют 2 отечественных девелопера: Mirax Груп создает восстановительный комплекс Астра Montenegro площадкой 94 тыс кв. метров, компания «Баркли» — отельный комплекс площадкой 20 миллионов кв. метров.
О. Дерипаска реализовал «Главстрой-СПб»
Со слов гендиректора «Главстроя» А. Баранцева, организация будет сотрудничать с командой «Зона» в роли ведущего поставщика. Главным курсом работы организации будет инфраструктурное и штатское создание, и создание стройматериалов.
«Главстрой» осуществлял на территории Петербурга большинство собственных девелоперских программ. Суммарный объем вложений, нужных для их реализации, расценивается в 200 миллионов руб. У наиболее популярных программ организации — создание микрорайонов «Южная равнина» и «Юнтолово» (совместная площадь стройки любого из этих программ — 2,9 млн треугольный километров квартирной объектов недвижимости и инфраструктуры, итоговый размер вложений — 150 миллионов руб).
Помимо этого, организация «Главстрой-СПб» занималась переустройством рынка «Апраксин двор». Планом учитывается создание 80 миллионов кв. метров коммерческих площадей, 140 миллионов кв. метров конторской и квартирной объектов недвижимости, и двухуровневой подземной авто парковки и нескольких гостиниц. Размер вложений проекта достигает 30 миллионов руб. В начале марта было сообщено, что «Главстрой-СПб» не может осуществить проект за свой счет и занят поиском посторонних трейдеров.
Совместная площадь стройки программ «Главстрой-СПб» достигает 6 млн кв. метров. По словам респондентов печатным изданием профессионалов, получив в собственность эти активы, Керимов может надеяться на «преференции муниципальных властей».
Стоит отметить, что много больших программ, реализуемых «Главстроем» в Санкт-петербурге, не вошли в операцию. Например, «Главстрой» продолжит создание больницы МЧС РФ, стадиона «Зенит», комплекса защитных зданий С-2, взлетно-посадочной полоски в «Пулково» и порта «Океанской фасад». Суммарный объем вложений в эти планы превосходит 35 миллионов руб.
Газета подчеркивает, что, скорее всего, «Зона» не будет заниматься девелоперским делом, и активы ООО «Главстрой-СПб» приобретены в целях последующей продажи.
«Главстрой-СПб» стал не первой девелоперской организацией, реализованной «Стандартным Объектом». В середине декабря 2008 года концерн реализовал аграрные активы проекта курортного города «Дивноморское», реализуемого вместе с Evraz Груп. тогда профессионалы подразумевали, что О. Дерипаска хочет удалиться из непрофильного для концерна девелоперского бизнеса и сконцентрировать все старания на «Российском Алюминии». Но, тогда агенты «Стандартного элемента» не подтвердили эти мнения.
Стоит отметить, что сейчас в отношении организации «Главстрой» и ее дочерних организаций проводится много судейских дел связанным с взыскания кредитной задолженности. Совместная совокупность исков достигает 4 миллионов руб. 25 декабря много активов организации «Главмосстрой», поступающей в корпорацию, были заложены в Банк Столицы в роли обещаний возврата задолженности по займу. По догадкам специалистов, в скором времени в отношении организации вполне может быть возбуждено дело о банкротстве. Также, «Главстрой» входит в перечень системообразующих заводов РФ, может надеяться на приобретение федеральных обещаний по займам.
Суммарно размер долговых обещание организаций, подконтрольных Дерипаске, составляет более 25 миллионов долларов США. Бизнесмен лишился части активов строй концерна Hochief. Также установлено, что сейчас Дерипаска дерзает потерять свою 25-процентную долю в австрийском автоконцерне Strabag.
Специалисты обнаружили связь стоимости жилища от цен на нефть
Так, специалисты говорят, что падение цен на площади в Санкт-Петербурге в 2009 году составит от 40 до 50 %.
В общем показатель корреляции, демонстрирующий совпадение динамики стоимости жилища от перемены расценки на нефть, варьируется от 0,85 до 0,9.
По данным, показанным в заметке Бэлы Ляув, размещенной в газете
Вывод на стоимость кабинетов класса , нацеленный в зависимости от расценки барреля в 40 долларов США, составляет 5 миллионов долларов США за кв. метр, стоимость кабинетов класса B — 3,1 тыс долларов США за кв. метр.
Стоимость коммерческих площадей в центре Столицы при стоимости барреля в 40 долларов США ожидается размером 3,6 тыс долларов США за кв. метр. Вывод на стоимость коммерческих площадей на краю столицы составляет 1,6 тыс долларов США за кв. метр.
Напоминаем, что, по сведениям аналитического центра
Напоминаем, что, по сценарию Министерства финансового формирования РФ, в 2009 году средняя стоимость нефти Urals составит 41 доллар за литр.
В Твери будет много обновленных православных храмов и больших вежливых субъектов
В Соединенных Штатах все чаще и чаще происходят случаи предумышленной уродования отчуждаемого за залоговые долги жилища
В результате злобы на действия банков и досады от своего денежного расположения американцы, оставляя конфискованные банками дома, оставляют их в так ужасном пребывании, что последующая реализация такого жилища становится невероятной.
Граждане специально омрачают стенки, потолки и полы зданий, воспитывают всю домашнюю технику. Это ведет к тому, что те дома, которые банки надеялись реализовать за их задокументированную стоимость, в реальности существенно обесцениваются — в отдельных случаях стоимость отрешенных зданий падает более чем вдвое.
По статистике специалистов интернет-портала
В общем число отрешенных зданий в Соединенных Штатах добилось 19 млн штук — это на 6,7 % больше подобного уровня за 2007 год.
При этом специалисты выделяют, что в результате понижения цен на недвижимость полезность покупки зданий по ипотеке быстро понизилась — очень многие американцы предпочитают возвращать приобретенное жилище банку и делить контракт залогового кредитования.
Расценки на платную недвижимость в Санкт-Петербурге снизились на 30 %
Средневзвешенные расценки на платную недвижимость в Санкт-Петербурге понижаются 5-й год подряд: с ноября 2008 года по конец марта снижение составило 30 %. При этом владельцы платной объектов недвижимости при продаже субъектов готовы предоставлять скидку размером 20-30 %.
Картины из драгоценных камней – дорогой, но очень запоминающийся сувенир. Купить картины из драгоценных камней во Владивостоке можно на сайте http://картиныназаказ.рф/index.php/kupit. Рекомендую всем кто хочет купить необычные мозаичные картины из драгоценных камней.
Средневзвешенные расценки на платную недвижимость в Санкт-Петербурге понижаются 5-й год подряд: с ноября 2008 года по конец марта снижение составило 30 %. Про это пишется в обзоре консультационной организации Russian Research Груп (RRG).По сведениям организации, в январе во всех разделах рынка, кроме конторских помещений за пределами краев Садового кольца, средневзвешенная стоимость понизилась. При этом лидер понижения – коммерческий участок в удаленной части Столицы, где средневзвешенная стоимость оказалась на 22 % меньше, чем в начале января. Что касается конторских помещений за пределами Садового кольца, то в данном разделе отмечается кратковременная стабилизация – стоимость даже повысилась на 1 % (в начале января расценки снизились на 14 %).
Специалисты RRG выделяют, что обладатели субъектов платной объектов недвижимости активно понижают стоимость не просто в ходе торга, но и в экспозиции. Так, часть снизившихся в стоимости субъектов за март составила 20 % (любой 5-й субъект), часть выросших в стоимости субъектов несколько лет подряд равномерно сокращалась, и на конец марта составила 8 %.
Что же касается конструкции предложения, то по совместной площадки побеждают конторские здания, занимая 56,7 %. Часть коммерческих помещений составляет 15,8 %, производственно-складских помещений − 23,5 %. По совместной стоимости конторские площадки занимают 66,1 % рынка, коммерческие – 18,6 %, производственно-складские здания – 10,7 %.
Совместная площадь экспонируемых субъектов располагается в настоящее время на уровне 2,24 млн кв. метров, что на 19 % больше, чем в начале января. При этом число субъектов больше на 18 % (1051), их совместная стоимость – на 17 % (10,9 миллиона долларов США).
В обзоре пишется, что число сделок еще располагаться на очень малом уровне. Депрессия на рынке длится. Специалисты разъясняют это тем, что рынок еще не определился по уровню цен, разрыв между расценками спроса и предложения довольно огромен. Владельцы по возможности, пытаются не понижать стоимость, впрочем всем ясно, что по предкризисным расценкам клиента отыскать невозможно. Из-за этого в ходе переговоров большинство владельцев готовы на дисконт размером 20-30 %, иногда и до 50 %.