Отечественные банки начали принимать во внимание профессию залоговых заемщиков
«Из мирового кризиса, кредитозаемщики, которые на теоретическом уровне могут угодить под общее сокращение, к примеру, страховые брокеры, банковские работники и риелторы, почти не имеют шансов принять залоговый займ на допустимых критериях», — подчеркивает Т. Чуб, начальник отделения программ и аналитических исследовательских работ АРИН.
Специалисты АРИН выделяют также, что отныне большинство банков готовы кредитовать лица в возрастной группе от 21 года (раньше – от 18 лет) сроком менее 10 – 15 лет (раньше до 25 лет). Объем начального взноса во всех банках вырос до 35 – 40 %.
По обзору, банки в настоящее время почти не кредитуют покупку объектов недвижимости на основном рынке, из-за этого строители стали предоставлять свои модели финансирования покупки жилища с разными критериями как по сроку кредитования, так и по ставкам. «Но, невзирая на это, массового числа заказчиков на приобретение такой рассрочки по платежу пока не отмечается», — подчеркивает Т. Чуб.
По сведениям организации, в настоящее время средняя ставка залогового займа для кредитозаемщика с «черной» заработной платой в РФ составляет 18 % сезонных, для заемщиков с неподтвержденным окладом — до 26 %. По словам специалистов, в обозримые месяцы картина на залоговом российском рынке едва ли улучшится: ставки в любом случае будут сохраняться на прошлом уровне.
Напоминаем, что в марте 2009 года ассистент главы РФ А. Дворкович сообщил, что для понижения ставок по ипотеке правительство рассчитывает проявлять особую экономическую помощь Агентству по залоговому квартирному кредитованию и системообразующим банкам. «Нынешняя ставка — 18 % либо даже 20 % — для многих недосягаема. Чтобы ипотека была возможна по крайней мере для 15 % жителей, ставка должна в точности быть меньше 15 %», — отметил он.