31.05.2015
Самый крупный ритейлер РФ обретет более 2 миллионов долларов США урона
По предварительной информации Х5, в IV месяце 2008 года организация может выписать с баланса от 2 миллионов долларов США до 2,5 миллионов долларов США из совместной суммы goodwill (нематериальные активы) в 2,7 миллиона долларов США. Более 80 % данной суммы составляет goodwill, сделанный в итоге слияния «Перекрестка» и «Пятерочки». На день слияния организаций goodwill рассчитывался по составу «рыночная капитализация “Пятерочки” минус стоимость ее физических активов на балансе». В настоящее время отчисление goodwill отображает изменение стоимости одной GDR (мировая депозитарная свидетельство) ритейлера на день слияния в начале мая 2006 года (16 долларов США) и на конец 2008 года (8,6 доллара США).
Специалисты выделяют, что изменение стоимости нематериальных активов отразится на уровне прибыли организации. По их выводам, в 2008 году прибыль Х5 составит около 100 млн долларов США, принимая во внимание отчисление курсового урона от девальвации руб. (около 120 млн долларов США за 2008 год). Вместе с тем специалисты выделяют, что чистый убыток считается неденежным, из-за этого он не скажется отрицательно на рыночных котировках активов ритейлера и не окажет влияние на генерацию валютных потоков либо обещания X5.
Необходимо отметить, что X5 Retail Груп — самая крупная в РФ по размерам реализаций отдельная организация. Работает под марками «Пятерка», «Перекресток» и «Карусель». На 31 января 2008 года под регулированием организации располагался 1101 супермаркет с размещением в Санкт-Петербурге, Петербурге, прочих регионах азиатской части РФ, на Урале и в Украине. Мультиформатная сеть организации содержит 848 супермаркетов «Пятерка» формата «нежный дискаунтер», 207 супермаркетов «Перекресток» и 47 супермаркетов «Карусель». На 31 января 2008 года количество франчайзинговых супермаркетов на территории РФ составляло 607.
Акционерами X5 считаются Альфа-групп — 47,9 %, основатели «Пятерочки» — 23,1 %, руководство организации — 1,9 %, казначейские ГДР — 0,1 %, на Английской фондовой бирже обращается 27 % активов организации. Аккуратная отдельная прибыль X5 за 2008 год составила 8,84 миллиона долларов США.
В Бурятии обнаружены нарушения в долевом постройке
Вице-президент РФ договорился удлинить срок «загородной амнистии»
Со слов главы, около 20 млн жителей России имеют садовые отделы и огороды, однако только 2,5 млн из них узаконили свои права на собственность.
Законопроект о «загородной амнистии» вступил в силу 1 октября 2006 года. В конце мая 2009 года было обнародовано, что на анализ Государственной думы должен поступить законодательный проект, который удлинит до 2012 года простой порядок регистрации зданий в рамках «загородной амнистии». В тот же день отмечалось, что упрощенная запись земляных отделов работает навечно.
Раньше не раз отмечалось, что очень многие жители России не намерены вести регистрацию собственных дач, не смотря на простой порядок, потому что для регистрации им остается защищать большие очереди и выплачивать нескольким службам. По сведениям специалистов, только чтобы установить участок на кадастровый учет необходимо оплатить от 20 до 50 миллионов руб.
В Челябинской области хвост населения по ипотеке превзошел 1 миллион руб
Согласно ее заявлению, банки представили иски к 133 кредитозаемщикам. Мэр Челябинской области Павел Сумин прибегнул к кредитным компания с просьбой взглянуть к задачам заемщиков с осознанием и помочь реструктуризировать суммы.
Как уточнила Лошкарева, заявления на реструктуризацию в Южно-Уральскую корпорацию строительства жилья и ипотеки дали 52 человека, 16 из них приобрели серьезный ответ.
По сведениям агентства
В середине минувшего года Центральный банк установил существенное повышение задолженности по квартирным займам, сделанным отечественными банками. На протяжении 3-го квартала 2008 года размер просрочки по рублевым квартирным займам повысился на 90,6 % и добился 6,73 миллиона руб. Задолженность по займам в денежной единице повысилась на 84 % до 6,37 миллиона руб. Размер просроченной задолженности по ипотеке в долларах повысился на 109 % и добился 5,84 миллиона руб, в денежной единице — на 188 % 6,25 миллиона руб.
Точно в Уральском государственном округе размер просроченной задолженности по квартирным займам в долларах на 1 февраля 2009 года составлял 129,96 млн руб, в денежной единице — 4,68 млн руб, по рублевым залоговым займам — 113,87 млн руб, по денежным — 4,49 млн руб.
В начале марта ассистент главы РФ А. Дворкович сообщил, что размер просроченной задолженности по ипотеке в РФ в 2014 году может повыситься вдвое, до 10 %. Он заметил, что это не критичный уровень, однако, если осуждать по навыку прочих территорий, просрочка вполне может быть и выше 20 %.
Бесплатная приватизация жилища завершится в означенный срок
Со слов главы совета, настолько крупная долгая бесплатная передача государством жилища жителям в собственность не имеет аналогов во всем мире: жителями приватизировано более 80 % квартирных помещений.
Крашенинников отметил, что городские и отмечающие органы должны гарантировать прием нужных бумаг в каждых размерах. Для этого, согласно его заявлению, нужно повысить количество приемочных пунктов и удлинить время их работы.
В апреле губернатор Столицы Ю. Лужков сообщил, что муниципальные власти обратятся в правительство РФ либо Госдуму с предложением удлинить сроки свободной приватизации жилища в РФ. До какого конкретно времени нужно удлинить приватизацию, губернатор не уточнил.
Лужков заметил, что в случае, если предложение Столицы не будет принято, муниципальные конструкции будут брать на себя бумаги на приватизацию до 1 мая 2010 года, однако при этом формирование будет производиться свободно даже после обозначенного времени.
В 2005 году в РФ вошел в действие свежий Квартирный кодекс, по которому бесплатная приватизация жилища обещала завершится 1 февраля 2007 года. Позже сроки приватизации были растянуты предварительно до 1 февраля 2010 года, потом — до 1 мая 2010 года. Причиной перевода стали долгая операция приватизации, крупные очереди, недостаточно эксплуатационная работа городских органов и Государственной регистрационной службы.
Ожидалось, что после мая 2010 года принять в собственность площадь, в которой гражданин жил до предисловия в силу Квартирного кодекса (с 2005 года очередники принимают социальное жилище, которое невозможно приватизировать), будет можно только одним методом – выкупив ее у муниципалитета по рыночной стоимости.
В 2006 году Конституциональный трибунал упразднил норму, по которой приватизировать жилище не могли очередники, которые получили площадь после 1 мая 2005 года, посчитав, что этим самым ущемлены права жителей России, вставших в очередь на жилище 15-20 лет тому назад. В настоящее время приватизировать принятое от страны социальное жилище могут каждые группы очередников.
Проект распланировки квартала на Крымском валу заключено поменять
Граждане региона Якиманка и работающие в данном регионе жители, которые участвовали в социальных слушаниях, быстро осудили представленный Москомархитектурой вид. «На слушаниях мнений «за» почти не было. Основной предпосылку был «ничего не беспокоить», но были замечания и предложения привнести перемены в проект», — заявил Кузьмин.
Первоначально предполагалось создать 2 обновленных дома для Конфедерации альянсов живописцев и Третьяковской галереи, которые в настоящее время занимают сооружение Главного дома живописцев: свежее сооружение Третьяковки должно было находится одновременно Садовому кольцу, сооружение для живописцев — параллельно. Проект также подразумевал платную стройку, устройство под домами подземных мест для стоянки, и реконструкцию парка «Музеон».
Участники слушаний например рекомендовали изолировать ЦДХ от ГТГ, которые в показанном плане прилегают друг к дружке, создавая букву «Г», и вынести дома далее от автотрассы и отказаться от строительства под ними подземных авто гаражей.
«Мое соображение — проект должен быть изменен. Мы можем провести конкурс, взяв за базу характеристики возможности стройки этой территории», — заметил основной конструктор, добавив, что после внесения перемен проект распланировки территории вновь будет выставлен на общественные слушания.
Напоминаем, что раньше с критикой показанного проекта выступила социальная команда,
Самый крупный в Санкт-Петербурге функциональный центр возведут у метро «Аннино»
Комплекс, который поместится на скрещении МКАД и Варшавского шоссе, будет заключаться из трех-пятиэтажные построек. В состав МФК, например, зайдет торгово-развлекательный комплекс, конторские здания, отелей, концертным залом на 30 миллионов мест, многоуровневая автомобильная стоянка на 10 миллионов машиномест.
Основной конструктор Столицы А. Кузьмин в процессе совещания заметил, что создание дорог в регионе грядущего комплекса позволит сгрузить развязку на скрещении МКАД и Варшавского шоссе.
Агентство не конкретизирует сроки строительства, и кто выступит инвестором строительства.
В середине мая в Санкт-Петербурге по адресу: Питерское шоссе, дом 16 раскрылся функциональный комплекс (МФК) «Метрополис», совместная площадь которого составляет более 240 миллионов кв. метров.
МФК содержит торгово-развлекательный комплекс (ТРК) и 3 конторских дома. В ТРК поместились около 260 коммерческих заводов. В центре также есть 12- зальный кинозал, боулинг-клуб, детская развлекательная область, бары, подземная автомобильная парковка на 2700 машиномест. Размер вложений в проект составил около 260 млн долларов США.
«Интеко» готова поделиться частью бизнеса в размен на господдержку
Междуведомственная рабочая команда по прогнозу за финансово-экономическим положением организаций, поступающих в список системообразующих организаций, обрела заявку ЗАО «Интеко» на приобретение господдержки. В заявке пишется, что в результате мирового кризиса в 2009-2011 гг. «Интеко» будет чувствовать недостаток обратных средств, нынешние надобности составляют 49 миллионов руб (либо 1,382 миллиона долларов США). Крупная часть средств (34 миллиона руб) «Интеко» требуется для рефинансирования принятых кредитов. Главными заимодавцами считаются Сбербанк, Газпромбанк, банк Столицы и ВТБ. Еще 15 миллионов руб «Интеко» требуется на обновление обратного состояния.
Для принятия нужных средств у банков организация Батуриной требует государственные власти дать госгарантию до 50 миллионов руб. В роли снабжения по займам «Интеко» готова положить свою недвижимость, аграрный банк и девелоперские планы. Батурина также рассчитывает положить принадлежащие ей акции «Газпрома», Сбербанка и «Роснефти». За господдержку «Интеко» даже готова поделиться с частью собственного бизнеса: организация предлагает государству долю в уставном капитале сделанного не так давно для жилищного строительства экономкласса в регионах ЗАО «Патриот». Также организация предлагает применять модель частно-государственного партнерства в развитии собственных цементных активов.
Напоминаем, что в начале декабря 2008 года правительство РФ приняло перечень системообразующих организаций, имеющих стратегически важное значение, которые сумеют надеяться господдержку в том либо другом виде. В перечень, например, были интегрированы 6 организаций строй раздела: команда организаций «ПИК», команда «СУ-155», команда ЛСР, «ДСК-1», компания «Главстрой» и концерн «Интеко». Из изготовителей строительных материалов в перечень попали: «Евроцемент групп», «Новоросцемент», «Сибирский цемент», «Себряковцемент», «Мордовцемент», «Востокцемент» и «РАТМ Цемент Концерн». В госбюджете 2009 года на господдержку системообразующих заводов зарезервировано 625 миллионов руб: 300 миллионов на госгарантии по займам и 325 миллионов в роли непосредственной госпомощи.
ЗАО «Интеко» сделано в 1989 году как многопрофильный концерн. Девелоперский кошелек организации составляет более 7 млн кв. метров, цементные производительности — 0,6 млн тонн ежегодно. 99 % активов организации принадлежит мужи столичного мера Галине Батуриной, 1 % — на балансе самого ЗАО «Интеко». По результатам 2008 года, при выручке в 38,675 миллиона руб урон организации превзошел 1,7 миллиона руб.
На Сахалине отдан первый дом, сконструированный по японской технологии
За семь дней площади в Санкт-Петербурге подорожали на 2 %
Наиболее существенно подорожали площади в стандартных панельных жилищах (9-14 этажей) — до 4148 долларов США за кв. метр, и жилище в сегодняшних монолитно-кирпичных жилищах — до 5295 долларов США за кв. метр. Падение цен в этих разделах составило 2,3 %.
На 2,1 % подорожали сталинские и стандартные красновато-коричневые дома — до 5539 миллионов долларов США за кв. метр. Площади в сегодняшних панельных 16-этажных жилищах утратили в стоимости 1,9 % — их стоимость понизилась до 4449 долларов США за кв. метр. Стоимость площадей с небольшой кухней в старых панельных и красновато-коричневых пятиэтажках понизилась на 1,7 % — до 4184 и 4454 долларов США за кв. метр соответственно.
В общем ритмы понижения цен на столичное жилище на данный момент располагаются на уровне 7,87 % в неделю.