Свежие новости строительства и недвижимости

В Киеве с начала кризиса заключена крупнейшая операция по продаже престижной объектов недвижимости. Двухуровневый пентхаус в жилище на Большой Житомирской улице был реализован за 4 млн долларов США. Про это рассказывает газета»Сегодня» ссылаясь на информацию организации риелторов А. Бондаренко.В то же самое время, как сообщает газета, годом ранее аналогичные пентхаусы в том же жилище без отделки, с вариантом на Днепр, Андреевскую церковь и Софийский храм стоили 12 млн долларов США. Со слов Бондаренко, скидка в 8 млн долларов США – неповторима.

По сведениям издания, с значительным дисконтом реализуются площади и в прочих дорогих жилищах Киева. Например, в жилище на улице Грушевского, площади первоначально реализовывались за 15 млн долларов США, сегодня они доступны по существенно пониженной стоимости – за 3 млн долларов США. Расценки на определенные иные престижные субъекты обладатели предпочитают не понижать – площади снимаются с реализации либо к ним прилагаются призы (много мест в подземном месте для стоянки).

В начале апреля 2014 г российская газета»Дело» ссылаясь на данные Единения экспертов по объектов недвижимости Украины рассказывала, что реализации площадей на второстепенном рынке престижного жилища в Киеве оказалась почти заморожены в связи с упадком. Специалисты выделяли, что после обвала цен обладателям было нерентабельно реализовывать дорогостоящие субъекты по пониженной стоимости.

По сведениям Единения, беспрецедентно подорожали квартиры. В I квартале 2008 года кв. метр в однокомнатных квартирах стоил 3,3 тыс долларов США, в I квартале 2009 года – 1,8 тыс долларов США. Девушки в течение года подорожали на 39 %, трехкомнатные — на 38 %.

Как передает отдел связи с общественностью правительства РА, Аликин сообщил, что в 2009 году агентство предрасполагает 780 миллионами руб, за их счет будет отремонтировано 20 км дорог. Речь, прежде всего, проходит о ямочном починке. Упор будет выполнен на основных назначениях: дорогах Сыктывкар-Ухта и Сыктывкар-Усть-Кулом. Помимо этого, с помощью государственных средств будет находиться автотрасса Сыктывкар-Киров. Еще 50 млн руб заложено в расчет на устранение паводковых явлений. Средства на монтаж уличных сетей учтены расчетах городских образований.»Да, область в 2014 году работать будет чуть по другому. Но упадок в какой-то момент закончится, и задача для правительства — оставить автодорожное полотно республики в надлежащем пребывании. И за это я строго узнаю лично с вас. Реализуйте такую технологию, чтобы при самых малых инвестициях автодороги были в предельно пристойном пребывании», — подвел результат рабочей встрече В. Торлопов.

Как уточнили в распоряжении по работе со СМИ администрации губернатора, на примере одного из прибыльных зданий Калуги участники совещания рассмотрели возможности строительства аналогичного жилища в районе. Сейчас ряд региональных строй организаций предлагает в аренду площади с абсолютной отделкой, отчасти меблированные. На кухне установлена нужная домашняя техника — посудомоечная автомашина, морозильник, в ванной комнате — умывальные кабины и стиральные машины. Строительство таких зданий считается доходным вложением для строй организаций и одним из версий решения квартирной проблемы для жителей со средним и большим уровнем заработка. Разбирая картину, А. Артамонов заметил, что сейчас область испытывает крупную необходимость в постройке аналогичного жилища. Образование федеральной платформы позволит решить ряд вопросов, сопряженных с размерами строительства прибыльных зданий, главными параметрами предлагаемых к сдаче помещений, ценой жилища и прочими значительными качествами. Он доверил причастным конструкциям приготовить аналогичные предложения для обсуждения их на государственном уровне. Обрела похвала членов совета теория строительства квартирного населенного пункта «Тарусская Побережье» в Тарусском регионе. По планам создателей, отстраиваемая территория, окруженная земным и дивным парками, символически делится на 12 локальных «деревень». Поселки символически разграничиваются зелеными насаждениями, парками и проездными дорогами. Тут ожидается поместить более 570 зданий разной площадки, сконструированных из дерева и кирпича с персональными гаражами и внимательными строениями. В главной части заселения будет расположен торгово-развлекательный комплекс с киноконцертной площадкой в качестве трехэтажного дома закрытой формы уникальной архитектуры в образе старой крепости — кремля. В процессе рассмотрения программ, А. Артамонов указал создателей на потребность снабжения местечек автотранспортной и социальной инфраструктурой. В рамках совещания участники совета также ознакомились с ходом строительства квартирного микрорайона «Тайфун» в районном центре.

Как уточнили журналисту REGIONS.RU в отделе связи с общественностью городской администрации, платформа важных инвестиций, сформированная на текущий год, учитывает выделение 827 млрд. руб, однако этого немного, чтобы «потянуть» и долгострой, оказавшийся в наследие текущей городской власти издавна. Со слов градоначальника, понадобится специально отыскать порядка 600-700 млрд. руб, при этом, другого источника, чем усиление заработков, у муниципалитета нет. Что же касается свежего строительства, то в мэрии с данным пока приняли решение обождать, оставив до самых лучших пор. Сегодня основной заботой считается окончание строительства открытых субъектов жилища — в микрорайоне «Движитель», на улицах Краснодарской, Слободской, Истомина и Войкова, также в этажном квартирном комплексе «Торжественный», что прошлым летом положили рядом с Западным шоссе. К слову, тут встают этажи первого дома на 33 площади, которые на критериях социального найма обретут семьи муниципальных бюджетников. Это преподаватели, врачи, агенты прочих специальностей, в которых сегодня городские заведения города в особенности нуждаются. на очереди в «Торжественном» еще 2 этажных дома — для ветеранов Второй мировой войны и очередников среди льготников. Только значительным для Хабаровска считается и создание 2-й очереди водопровода, которое проводится на улице Кубяка. Усиление его мощностей сделает обстоятельства для предстоящего формирования города, решения проблемы водоснабжения в пос. Алая речка. Однако сегодня порядка трехсот млрд. руб не хватает, из-за этого рассматривается вопрос привлечения причастных трейдеров. Был мэр и в клинике № 11, где сделаны крупные работы по важному починке, теперь предстоит сделать самые лучшие обстоятельства для потребностей родовспоможения — создать свежий корпус.

Сбербанк РФ передал утверждение, в котором не подтвердил информацию начальника администрирования финансирования строй субъектов Сбербанка А. Чувина о наступающем падении цен на недвижимость в РФ.

В известии выделяется, что Чувин не был уполномочен от имени Сбербанка играть c отчетом на пресс-конференции Факультета Адама Смита, которая состоялась в среду, 3 июля. Данные, содержавшиеся его в его отчете, не отвечают ни быстрым данным, ни статистике Сбербанка.

Докладчик не классифицируется экспертом в сфере макроэкономики. Так, его оценки нынешнего положения рынка России объектов недвижимости, и сценарии хода событий в дальнейшем выражают только его собственную позицию, пишется в заявлении.

По сведениям отдела связи с общественностью банка, сейчас Чувин располагается в отпуске с дальнейшим увольнением из-за организационно-штатных событий.

Как докладывало агентство «Интерфакс», в процессе пресс-конференции Чувин, например, сообщил, что свежий оборот понижения цен на недвижимость случится весной 2009 года , когда застройщики начнут ставить на реализацию субъекты, располагающиеся сейчас в задатке. Согласно его заявлению, застройщики будут реализовывать субъекты недорого, чтобы принять хоть какие-то денежные средства на закрытие ликвидности организации.

Чувин также представил, что весной, когда банки разместят доклады по просроченным займам, «и у них могут появиться проблемы». В этих критериях, с его точки зрения, банкам надо будет «скидывать» располагающиеся в задатке по займам девелоперские субъекты.

В начале мая директор Государственной антимонопольной службы РФ Иван Артемьев сообщил, что полагает непозволительными заявления госслужащих о ценовой обстановки в разных секторах экономики, например, на рынке жилища. Артемьев рекомендовал наказывать либо дисквалифицировать госслужащих за аналогичные «расценочные знаки», которые способны возражать увлечениям отечественных жителей.

Директор ФАС привел образец, когда формальные лица рассказывают, что падения цен на жилище не будет. Согласно его заявлению, в критериях кризиса расценки на площади (в первую очередь, созданные для госнужд) должны понижаться. Но заявления госслужащих задерживают это падение.

Отечественные трейдеры собираются заняться постройкой казино на территории Болгарии. Про это форум издания Standart сообщает ссылаясь на утверждение директора болгаро-российского финансового портала Бояна Михайлова.

Согласно его заявлению, самый большой энтузиазм у отечественных организаций вызывает вероятность осуществить планы в области картежного бизнеса в Софии, Варне и Бургасе, потому что путешественники посещают эти города всегда.

Михайлов заметил, что энтузиазм жителей России сопряжен прежде всего с вступающими в силу в РФ ограничениями на деятельность картежных залов. Кроме того он добавил, что в Болгарии необходимое свободное законодательство в области картежного бизнеса. Помимо этого, региональные казино посещает множество жителей Турции и Греции.

Запретить вездесущую работу картежных залов в РФ в 2006 году рекомендовал В. Путин. Законопроект «О госрегулировании и работы по компании и выполнению целеустремленных игр» был одобрен Государственной думой в середине 2007 года.

По документу, в РФ сделаны 4 особые картежные зоны — в Алтайском («Сибирская монетка») и Приморском концах, Калининградской области («Медовая»), и на границе Ростовской области и Краснодарского края («Азов-сити»). Компания картежных залов вне этих зон не разрешена, деятельность существующих целиком прерывается с 1 августа 2009 года. Ни одна из картежных зон при этом еще не сформирована.

СМИ докладывали, что большие картежные организации равномерно закрывают бизнес в РФ и активно растут как в близком, так и далеком зарубежье.

В 2009 году на помощь «Агентства по реструктуризации залоговых квартирных кредитов» (АРИЖК, «дочка» АИЖК) сумеют надеяться 100 миллионов заемщиков, ощущающих в связи с упадком проблемы с выплатой % по кредитам. Как рассказывает Вести, про это сообщил генеральный директор АРИЖК А. Языков.

Языков объяснил, что уставный капитал АРИЖК выработан размером 5-и миллионов руб. Помимо этого в Агентстве по залоговому квартирному кредитованию сделан особый запас размером 25 миллионов руб, который по мере надобности вполне может быть применен для реструктуризации ипотеки. Примерно в 2009 году агентство рассчитывает акцентировать каждому кредитозаемщику 300 миллионов руб.

При этом генеральный директор АРИЖК заметил, что линии первых 2-ух лет работы агентства демонстрируют, что все 30 миллионов руб, возможно, применены не будут.

Согласно его заявлению, сейчас приблизительно 50 % заемщиков, обращающихся за помощью в реструктуризации залогового займа, принимают отказ. Преимущественно, это соединено с тем, что у кредитозаемщика есть другое жилище для проживания.

Раньше газета «Предприниматель» сообщала, что за 2 месяца работы АРИЖК реструктурировало менее 100 залоговых кредитов. При этом на разглядывании в агентстве располагаются около 2-ух миллионов заказов на вложение кредитов.

Газета «Ведомости», к тому же, рассказала, что 14 мая АРИЖК заранее приняло список послаблений для залоговых заемщиков. По сведениям издания, новшества подразумевали, что реструктурировать суммы сумеют клиенты комнат, и те кредитозаемщики, кто не зарегистрирован в площади либо комнате, приобретенной по ипотеке. Если прежде надеяться на помощь АРИЖК можно было только после реализации многого реализуемого богатства, то в настоящее время речь в данном случае идет только об богатстве, реализация которого доступна на протяжении установленного времени (срок обсуждается). Если стоимость богатства не накрывает платежи по залоговому займу на протяжении года, то условие его реализации снимается.

В субботу Вести рассказало, что было обнародовано, что АИЖК приняло решение с 1 июня упразднить ряд ограничений на реструктуризацию ипотеки. Например, уменьшен перечень бумаг, которые кредитозаемщик должен создавать без помощи других. Для принятия госпомощи кредитозаемщику не надо будет реализовывать авто ценой до 350 миллионов руб.

По сведениям специалистов, в РФ насчитывается более 800 миллионов залоговых заемщиков. Около половины из них отвечают аспектам реструктуризации при участии АРИЖК.

В Петербурге, на Вознесенском проспекте, раскрылся городской центр реструктуризации залоговых кредитов, который будет помогать кредитозаемщикам, ощущающим в связи с мировым кризисом проблемы с выплатой % по кредитам. Про это Вести рассказывает ссылаясь на извещение правительства Санкт-петербурга.

Стоит отметить, что, по информации СМИ, в 2014 году правительство Санкт-петербурга занесет в уставный капитал «Санкт-Петербургского залогового агентства» 200 млн руб. Денежные средства агентство растратит на реструктуризацию трудных кредитов, покупку закладных у банков и выкуп дефолтных залоговых площадей.

Напомним, что в середине 2008 года правительство утвердило платформу господдержки залоговых заемщиков, ощущающим проблемы с выплатой % по кредиту. В 2014 году было сделано Агентство по реструктуризации залоговых квартирных кредитов (АРИЖК), которое приобрело более 1500 заказов на вложение залоговых кредитов.

Реструктуризация залогового займа при участии АРИЖК может выполняться лишь для россиян в случае существенного понижения заработка кредитозаемщика и при значительном подъеме затрат по займу. При этом квартира, положенная по займу, должна быть одним квартирами кредитозаемщика, и он до послания в АРИЖК должен применять все имеющиеся у него активы для исполнения обещаний по займу.

Площадь купленного через ипотеку жилища не должна превосходить 50 кв. метров, если в нем живет 1 человек, для домашней пары — 35 кв. метров на человека, для семьи из 3-х и более человек — 30 кв. метров на одного человека. Кредитный контракт должен быть заключен до 1 января 2008 года, его размер не в состоянии превосходить предельного объема, поставленного стереотипами для любого района, отношение объема займа к стоимости задатка — 90 %. Претендующий на реструктуризацию кредитозаемщик до начала мирового кризиса не мог позволять просрочку в платежах более чем на 90 суток.

Платформа помощи представляет предоставление залоговым кредитозаемщикам особого стабилизационного кредита сроком на год. Кредит предоставляется кредитозаемщикам по ставке, равной ставке прошлого займа. Если займ денежный либо с плавучей ставкой, то ставка кредита будет приравниваться ставке рефинансирования ЦБ. АРИЖК через компании-партнеры проводит вместо кредитозаемщика платежи по займу. Через 12 лет заемшик начинает придавать далее свои платежи по займу + платежи за использование кредитом.