Свежие новости строительства и недвижимости

Сбербанк рассчитывает начать вложение не просто залоговых, но и прочих квартирных кредитов, сделанных без задатка купленной объектов недвижимости. В рамках платформы, подготовка которой проводится Сбербанком вместе с АИЖК, кредитозаемщикам таких кредитов ожидается давать вероятность принять отсрочку платежей по меньшей мере на год. При этом Сбербанк не будет ставить ограничений по уровню заработка кредитозаемщика и стоимости приобретенного в долг жилища. Работа с заемщиками, имеющими более одной площади, будет проводиться в отдельном порядке. Про это сообщает газета «Ведомости» ссылаясь на утверждение заместителя директора руководства Сбербанка Д. Давыдова.

Квартирные суммы, не снабженные положенной недвижимостью, относятся к классу потребительских и вручаются, обычно, под ответственность физических персон. Считается, что такие суммы имеют более высокий уровень риска, чем залоговые. Для того, чтобы платформа реструктуризации квартирных кредитов могла быть выполнена, Сбербанку нужны обещания того, что займ будет возвращен. Эти обещания банк рассчитывает принять со стороны АИЖК. Но на данный момент агентство работает лишь с залоговыми займами. Со слов начальника департамента АИЖК Анны Ярцевой, решение о том, будет ли деятельность агентства распространена и на квартирные суммы, пока не принято.

Давыдов подчеркивает, что в случае, если банку удастся добиться договоренностей с АИЖК, то платформой реструктуризации кредитов может пользоваться намного более существенная часть заказчиков.

Например, право на отсрочку платежей в рамках свежей платформы сумеют принять кредитозаемщики, бравшие займ на покупку строящегося жилища (такие кредитозаемщики не имеют прав принадлежности на площадь, и не могут принять помощь в рамках традиционной платформы АИЖК).

По статистике Центрального банка, суммарный размер квартирных кредитов, сделанных в РФ на протяжении 2008 года, составляет 1,15 триллиона руб. Из них на ипотеку остается 974,5 миллиона руб.