Реализации площадей бизнес-класса в Санкт-петербурге снизились до максимума

410f7dca

По сведениям специалистов, реализации площадей бизнес-класса на основном рынке жилища Петербурга снизились до максимума. Покупатели приобретают или жилище эконом-класса или престижную недвижимость. Суммарно за 2-й квартал размер реализаций снизился на 10 %, с начала кризиса реализации уменьшились в 1,5-2 раза.


Реализации площадей бизнес-класса на основном рынке жилища Петербурга снизились до максимума. Про это газета «Ведомости» сообщает ссылаясь на данные профессионалов.

По данным специалистов, покупатели приобретают или жилище эконом-класса или престижную недвижимость. Суммарно за 2-й квартал размер реализаций снизился на 10 %, с начала кризиса реализации уменьшились в 1,5-2 раза.

В реализацию с середины года раз в месяц шло приблизительно по 30 миллионов кв. метров новостроек. До кризиса этот уровень составлял 130 миллионов кв. метров. В I квартале на основном рынке было реализовано 300 миллионов кв. метров (около 5000 площадей), в I квартале 2008 года этот уровень был в три раза больше. При этом предложение превосходит спрос, и данная линия сохранится до середины года.

Специалисты также выделяют существенное уменьшение размеров залогового кредитования.По сведениям Санкт-Петербургского залогового агентства, за I квартал выдано 693 займа под заклад получаемого жилища, годом ранее — 5461 займ.

Расценки на основном рынке жилища Санкт-петербурга за июль уменьшились на 2,9 % до 71,3 тыс руб за кв. метр. С середины года стоимость новостроек подорожали на 12 %. Во II месяце средняя стоимость предложения кв. метра эконом-класса в городке составила 62,2 тыс руб, комфорт-класса — 66,9 тыс, бизнес-класса — 93,9 тыс, престижного — 156,8 тыс руб.

Раньше организация «Агентство формирования и исследовательских работ в объектов недвижимости» рассказывала, что с середины года средняя рублевая стоимость второстепенного жилища в Петербурге понизилась на 15 %. В начале июня средняя цена «вторички» в Санкт-петербурге понизилась на 2,5 % до 84 миллионов руб за кв. метр.

По сведениям аналитического центр GED Analytics, средние расценки на жилище в Санкт-петербурге уменьшились за июль на 2,9 до 71,3 тыс руб за кв. метр. За 6 месяцев рублевые расценки снизились на 14,4 %, в долларах США — на 20,6 %.

По данным риелторского агентства «Питерская недвижимость», в начале мая руководителями реализаций на второстепенном рынке жилища Санкт-петербурга стали комнаты в общественных квартирах в центре города.

В результате кризиса масштабы жилищного строительства в Санкт-петербурге в 2009 году существенно уменьшаться: будет введено в строй 2 млн кв. метров жилища. В 2013 г в Санкт-петербурге основали 3,1 млн кв. метров. По сведениям муниципального совета по сооружению, за февраль—июнь 2009 года в городке введено в строй 681 тысяча кв. метров (на 72 тыс меньше, чем за такой же этап 2008 года).

Оставить комментарий

Архивы
Июль 2015
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика