30.07.2015
Акции китайских застройщиков развиваются даже в упадок
Акции Poly Real Эстейт Груп повысились на 3,9 % (самый лучший уровень с июня 2008 года), бумажки China Vanke Co. добавили 2,1 %, акции Gemdale Corp подорожали на 2,5 %. В конечном итоге акции китайских строителей продемонстрировали оптимальные итоги у самых крупных организаций, подключенных в основной японский биржевой индекс Shanghai Composite.
По сведениям Poly Real Эстейт, в январе реализации организации составили 2 миллиона юаней (292 млн долларов США). В январе 2008 года этот уровень составил 710 млн юаней (103 млн долларов США).
Стоит отметить, что еще в середине минувшего года правительство КНР решило о помощи жилищного рынка в критериях финансового кризиса. Например, с 1 декабря 2008 года для жителей, в первый раз приобретающих жилище, и для тех, кто получает жилище площадкой менее 90 кв. метров, налог на выполнение сделки с недвижимостью был понижен с 1,5 до 1 %. Для всех сделок по купле-продаже объектов недвижимости были аннулированы гербовый сбор размером 0,05 % и НДС. Кроме этого первый платеж при покупке площади при помощи ипотеки был понижен с 30 до 20 %. Также были уменьшены ставки по залоговым займам.
Также отметим, что китайцы в настоящее время активно скупают недвижимость вне страны. Так, в КНР в настоящее время стали знамениты «шоп-туры» за подешевевшим североамериканским квартирами. Самый большой энтузиазм китайцы показывают к жилищам, которые выставлены на реализацию банками после того, как были конфискованы у обладателей в счет закрытия долга по залоговому займу. Данная недвижимость реализуется с крупными скидками. Более половины из желающих стать участниками шоп-туров за недвижимостью — высококлассные представители объектов недвижимости. Помимо этого, участниками туров делаются богатые жители, которые планируют получить жилище для собственных детей, проходящих изучение в североамериканских институтах.
Московские власти приобретут жилище для сдачи внаем
Он сообщил, что купленные площади будут оформлены в собственность города, власти будут давать их жителям по контрактам найма, адвокатским лицам — на правах аренды, и физическим и адвокатским лицам — по контрактам размена и мены.
Раньше было сообщено, что ГУП «Столичный городской центр арендного жилища» будет соинвестором строительства 5-и субъектов строй организации ДСК-1 в участках Солнцево и Северное Чертаново. По окончании строительства соинвестор должен будет принять некоторое число площадей. По сведениям издания «Ведомости», в настоящее время город прямо не может быть соинвестором строительства жилья, потому что это запрещается законодательством об обороне конкуренции. По плану властей, муниципальные единые завода и ЗАО сумеют применять для участия в жилищном строительстве как свои средства, так и банковские суммы. Затем соинвесторы могут также реализовать часть площадей на рынке и возмещать затраты.
ГУП «Столичный городской центр арендного жилища» считается уполномоченной правительством Столицы компанией по решению, оформлению и сопровождению соглашений аренды с правом выкупа квартирных помещений, располагающихся в принадлежности города.
Прокуратура остановила создание высоток в регионе аэродрома Омска
Мэрайя Кери приобрела «умеренный» коттедж вместо красивого земли
По сведениям интернет-портала, еще летом 2009 года коттедж совместной площадкой более 1000 кв. метров реализовывался за 9,5 млн долларов США, однако мировой кризис изменил стоимость дома.
Регион Bel Эйр совместно с Beverly Hills и Holmby Hills формируют так именуемый «платинный треугольник», жилище в котором считается самым дорогостоящим в Соединенных Штатах.
В свежем жилище Кери размещены 5 ванных комнат, 8 спален, много торговых, библиотека, 7 каминов, здание для пресс-конференций. На отделе площадкой 1,2 километра, близком к жилищу, расположены 2 авто парковки, большой водоем и красновато-коричневая лоджия с вариантом на каньон.
Раньше было сообщено, что Мэрайя Кери и ее благоверный Ник Кэннон занимаются покупкой земли Fleur de Lys в Беверли Хилз. Коттедж ценой 125 млн долларов США в середине минувшего года вместе с поместьем Dunnellen Hall занял 1-ое место в ранге наиболее дорогостоящих квартирных зданий мира издания Forbes.
Техасский миллионер Дэвид Сеперстайн основал коттедж Fleur de Lys площадкой 4,1 тыс кв. метров в середине прошлого века для собственной супруги Сюзанны, которая и считается на сегодняшний день собственницей дома.
Генпрокурор просил Путина помочь детям-сиротам с квартирами
В известии подчеркивается, что проверка, произведенная органами прокуратуры, продемонстрировала, что задача снабжения квартирами детей-сирот и детей, остальных без попечения опекунов, еще остается резкой и определяется очень неспешно почти во всех регионах страны.
По сведениям Генпрокуратуры, очереди на приобретение жилища не сокращаются, в ряде районов развиваются. В определенных регионах средства на обеспечение квартирами детей-сирот вовремя не привыкали. В прочих субъектах обнаружены прецеденты нецелевого применения дотаций. Во всех регионах определены прецеденты укрепления за детьми жилища, первоначально неуместного для проживания, временами вообще несуществующего.
Также обнаружены прецеденты безосновательных отказов в постановке их на учет. Обычно жилище предоставляется в тех городах, где отсутствует вероятность трудоустройства молодых людей.
По отечественному законодательству жилище этим категориям жителей, не имеющим заделанного квартирного здания, после завершения нахождения в просветительных и прочих заведениях должны давать органы аккуратной власти по месту проживания за пределами очереди. Квартирная площадь предоставляется однократно, не менее поставленных социальных общепризнанных мерок по соглашению социального найма, жилище приобретается в городскую собственность с дальнейшим предоставлением нуждающимся.
Растрачиваемые обещания на обеспечение квартирами детей-сирот и детей, остальных без попечения опекунов, возложены на объекты РФ. Помимо этого, на обозначенные задачи бюджетам районов из государственного расчета даются дотации.
Раньше руководитель администрирования по правам малыша устройства Уполномоченного по гражданским правам в России Светлана Яковлева утверждала о потребности образования Государственного квартирного фонда, которому будут отличаться экономические средств для приобретения жилища для детей-сирот.
Количество сделок по продаже зданий в Ереване снизилось на 63,2 %
По сведениям Федерального совета кадастра объектов недвижимости Армении, за июнь средняя цена кв. метра в приватных жилищах Еревана уменьшились сравнивая с апрелем на 4,2 % до 302,4 тыс драмов (840 долларов США).
Раньше армянские СМИ докладывали, что в I квартале 2009 года количество сделок на рынке многоквартирного жилища Еревана составило 1719, что на 29,5 % меньше, чем в за такой же этап минувшего года.
По формальным данным, средняя стоимость кв. метра в многоквартирных жилищах по результатам квартала составила 280,6 миллионов драмов (около 800 долларов США), что только на 2 % меньше уровня минувшего года.
Также, профессионалы объектов недвижимости расценивают регресс цен на жилплощадь в центре Еревана до 50 %, сообщал форум
Большой отечественный ритейлер ушел с рынка Украины
Закрытие супермаркетов команда поясняет их финансовой неэффективностью. Раньше «Вестер» утверждала о проектах раскрыть до 2011 года в 35 городах Украины 50 супермаркетов и 24 магазина.
Команда «Вестер» сделана в 1990 году в Калининградской области. Главными назначениями работы команды считаются: формирование отдельной сети «Вестер» и реализация девелоперских программ (организация «ВестРусДевелопмент»). Сеть соединяет более 50 продуктовых супермаркетов в РФ, Казахстане и Беларуси. В 2014 году в формирование сети ожидается вкладывать 1,5 миллиона руб.
Издание
Бизнес в Украине закрывают и отечественные застройщики. В начале октября 2008 года директор концерна «Интеко» Ирина Батурина сообщила, что организация заковывает на неясное время все девелоперские планы в Украине в результате небывалого падения цен на российскую недвижимость.
В середине июня было обнародовано, что компания Mirax Груп С. Полонского реализует российское отделение, которое создает в центре Киева комплекс «Mirax Plaza», финансовой команде AEON Романа Троценко. Решение о продаже подразделения Полонский пояснил желанием сосредоточиться на девелоперских планах в Санкт-Петербурге.
Самым крупным отечественным инвестором в рынок Украины объектов недвижимости остается «Государственная Запасная Компания» (НРК), главным обладателем которой считается экс-депутат Государственной думы А. Лебедев. На конец минувшего года стоимость отельных активов под регулированием НРК в Украине воспринималась в 280-300 млн.
В 2006 году акционер НРК говорил, что готов повернуть свои планы в Украине, если региональные власти продолжат проявлять давление на его бизнес. Российские власти, например, 3 года старались опротестовать право принадлежности НРК на сооружение гостиницы «Украина», размещенного в центре Киева.
Скандинав Фостер отказался от престижного проекта в Санкт-петербурге
По сведениям издания, концерн «Евраз Капитал» закончил выкуп земли под создание квартирного комплекса и бизнес-центра на территории стадиона «Динамо». Соинвесторами строительства могут стать банк ВТБ и Deutsche Банк. После того как от участия в плане отказался конструктор Скандинав Фостер, переговоры о подготовке строительной концепции комплекса стартовали с испанским архитектором Рикардо Бофиллом.
В рамках перестройки стадиона «Динамо» помимо строительства престижного жилища и бизнес-центра, ожидается поправить имеющиеся дома стадиона, создать свежий беговой спортзал и футбольный спорткомплекс. Заниматься динамической инфраструктурой будет сообщество «Динамо».
Напоминаем, что на данный момент в РФ заморожена крупная часть программ, спроектированных строительным бюро Нормана Фостера, в числе которых: «Чистый полуостров» (450-метровый дом в западной части Нагатинской поймы в Санкт-Петербурге), вышка «РФ» в ММДЦ «Москва-Сити», дом «Микролит» в Ханты-Мансийске.
Стоит отметить также, что в начале марта было обнародовано, что строительное бюро Нормана Фостера собирается провести самое крупное в области уменьшение штата. В скором времени из штата организации будут лишены работы 350 человек. Кабинеты бюро в Берлине и Стамбуле, которые занимались сервисом программ в РФ и Казахстане, будут прикрыты целиком. Суммарно Норма Фостер решить уменьшить штат в 15 кабинетах организации во всем мире, кроме отдела в Абу-Даби.
Льдистые дворцы вывезут из Сочи после Олимпиады
Путин заявил, что в Имеретинской низменности ожидается создать 5 льдистых замков. «Думаю, что 5 льдистых замков на краю Ярко-черного моря — это лишнее число. Есть мысль — 3 из них сделать в сборно-разборном виде, и после выполнения зимних Олимпийских игр 2014 года вынести эти субъекты в иные районы России в целях формирования зимних видов спорта», — заявил президент в Сочи в процессе ужина с агентами Интернационального олимпийского совета.
Суммарно для выполнения Олимпийских игр-2014 в Сочи нужно создать более 200 разных субъектов. Помимо этого, в платформу олимпийского строительства входят еще 156 субъектов, нацеленных на формирование Сочи как горно-климатического курорта.
Под олимпийское создание будет конфисковано 2,5 тыс гектаров земли в Имеретинской низменности, Алой Поляне, селе Развеселое, и в Хостинском и Главном местах Сочи.
Вице-премьер РФ Д. Козак, наблюдающий в правительстве олимпийскую стройку, говорил, что общее создание динамических субъектов для Олимпиады в Сочи стартует летом 2009 года. Главные субъекты будут сконструированы до конца 2012 года.