Свежие новости строительства и недвижимости

Власти австрийского курортного города Китцбюэль (Kitzbühel) запретили открывать 5-звездочный гостиница «Гранд Tirolia», в создание которого директор отечественного концерна «Интеко» Ирина Батрина инвестировала 35 млн euro. Про это сообщает издание Austria Times.

По сведениям издания, парадное изобретение гостиницы, означенное на 20 июля, вынесено в результате неимения у глав проекта лицензии на регулирование отелем.

Австрийский адвокат Батуриной Эмилио Стока сообщил, что неимение лицензии считается последствием непонимания между консультантами гостиницы, которые не сориентировались, кто должен давать заявку на приобретение позволительных бумаг. Согласно его заявлению, в скором времени руководство гостиницы подаст нужную заявку.

Гостиница «Гранд Tirolia» находится в земле Тироль на территории гольф-клуба Айхенхайм (Eihenheim), который Батурина получила летом 2006 года. В гостинице размещены 82 номера, президентский люкс площадкой 300 кв. метров, много ресторанов, спа-центры и конференц-залы

В 2005 году Батурина приобрела на аукционе участок под создание апарт-отеля в Карловых Варах, вложив потом в этот проект около 10 млн долларов США.

По сведениям издания Forbes, супруга градоначальника Столицы, Ирина Батурина, считается самой насыщенной девушкой РФ. По положению на 2008 год, ее положение воспринималось в 4,2 миллиона долларов США. Концерн «Интеко» реализует планы в области строительства, девелопмента и нефтехимии.

Премьер РФ В. Путин сообщил, выступая с ежемесячным докладом в Государственной думе, что отечественные военные и жители, сокращенные с боевой службы, будут целиком гарантированы квартирами к 2011 году. Представление официальная премьера передает в прямом эфире канал «Вести».

Путин также заметил, что в 2008 году для военных было получено либо сконструировано более 22 миллионов площадей. В 2014 году правительство планирует приобрести либо создать для них вдвое больше — около 45 миллионов площадей.

«Это значит, что в середине следующего, 2010 года военные Минобороны и жители, сокращенные с боевой службы, будут целиком гарантированы регулярным квартирами. к концу 2012 года будет выработан казенный ресурс Войск», — заявил премьерных показов и добавил, что вопросы снабжения квартирами служащих прочих силовых ведомств будут регулироваться в 2011 и 2013 гг..

Напоминаем, что на прошедшей неделе правительство Столицы закончило с Минобороны соглашение о постройке 90 миллионов площадей для военных. Начальник московского стройкомплекса В. Ресин рассказал газете «Ведомости», что в платформе принимают участие все большие строй организации — например, СУ-155, ГК ПИК, «Главстрой», ДСК-1, «Моспромстрой» и «Мосстроймеханизация-5» (МСМ-5).

В 2009 году Минобороны рассчитывает растратить на жилище для военных 109,5 миллионов руб.

Как сообщил заместитель министра строительства, архитектуры и квартирной политики УР А. Кловзник, прибыльная ставка будет возмещена тем юным семьям, которые берут займ для участия в долевом либо отдельном строительстве жилья либо собираются получить жилище на основном рынке. Под действие распоряжения попадают юные семьи, участники которых работают в экономной сфере либо внебюджетных фондах, считаются госслужащими, занимаются производством сельхозпродукции либо приуроченные к группе многодетных. Тем семьям, где появится (будет усыновлен) 3-й малыш, будет выдана разовая субсидия на рекуперация остатка по займу однако менее 200 млн. руб.Всего, по подсчетам министерства, в очереди на жилище в Удмуртии стоит 10000 семей, из них около 4000 — юные семьи. Для компенсации прибыльной ставки, примерно, на одну семью каждый год понадобится акцентировать 54 млн. рублей. С учетом того, что энергичная реализация платформы стартует в третьем полугодии, в министерстве расценивают нужный размер средств на 2009 год в 45 млрд. рублей. Еще около 20 млрд. рублей. понадобится на дотации на появление 3-го малыша.Заместитель министра заметил, что суммы выплат по платформе могут возрастать в арифметической прогрессии. Поэтому срок действия платформы ограничили 3-мя годами.

Областной ресурс формирования Ямала через трибунал требует от организации «Итера-инвест-строй» (с 2009 года — «Итера Девелопмент Груп») вернуть задолженность размером 1,2 миллиона руб. Про это рассказывает «Интерфакс» ссылаясь на материалы Арбитражного трибунала Ямало-Ненецкого округа.

На имущество девелопера в краях суммы иска положен арест. Займ у фонда «Итера-инвест-строй» приняла в начале марта 2008 года. Срок возврата денежных средств истек 14 июня 2008 года.

По сведениям Организации строителей РФ, около 70 % строй организаций РФ располагаются на грани разорения. Проблемы строителей сопряжены, в первую очередь, с повышенной долговой перегрузкой.

«Итера Девелопмент Груп», входящая в интернациональную команду организаций МГК «Итера», реализует около 17 девелоперских программ совместной площадкой 6 млн кв. метров в РФ, Беларуси и Туркменистане. Важнейшим для организации считается строительство функциональных комплексов и пригородных коттеджных местечек, редевелопмент индустриальных заводов.

У отечественных программ организации — квартирной комплекс на Рублевском шоссе, конторский центр на Мичуринском проспекте в Санкт-Петербурге, коттеджный населенный пункт «Павловы моря» в Московской области, редевелопмент Столичного машиностроительного автозавода «Вперед».

В столице Беларуси «Итера Девелопмент Груп» реализует проект «Минск-Сити», который будет содержать деловой квартал, торгово-развлекательный комплекс, квартирной раздел на 60 миллионов человек и сеть субъектов социальной инфраструктуры. Создание рассчитано до 2020 года. Приблизительная стоимость проекта 5 миллионов долларов США.

В середине мая вице-президент Беларуси А. Лукашенко воплотил раздражение неспешными ритмами реализации проекта «Минск-Сити», заявив, что если до июня подвижек не будет, инвестора проекта — организацию «Итера» – могут сменить.

Власти столицы Португалии приняли решение дополнить городской расчет с помощью реализации знаменательных коттеджей, рассказывает AFP ссылаясь на официальное утверждение мэрии Лиссабона, опубликованное в среду.

На реализацию выставлены 6 коттеджей, сконструированных в XVIII-XIX веках, по стоимости от 400 миллионов до 4 млн euro. Самым дорогостоящим субъектом, уцененным в 4 млн euro, стал Palacio Pancas Palha. Реализация построек стартует в январе 2009 года. Со слов представителей мэрии, энтузиазм к субъектам показали много отельных сетей.

По проектам мэрии, дома должны быть переоборудованы в гостиницы высочайшего класса, в любой из которых будет от 15 до 40 номеров. Губернатор Лиссабона Антонио Коста, мотивируя решение о продаже коттеджей, заметил, что большинство этих построек требует незамедлительной перестройки, на которую у города нет средств. Помимо этого, он сообщил, что возникновение нескольких десятков отельных номеров высочайшей группы положительно окажет влияние на формирование туризма.

За прошлый год стоимость площадей в Минске понизилась на 15-20 миллионов долларов США. На данный момент стоимость однокомнатных площадей в наиболее доступных местах спустилась меньше эмоционального барьера в 40 миллионов долларов США. В общем стоимость кв. метра на рынке второстепенного жилища белорусской столицы сегодня составляет от 1,3 до 1,8 тыс долларов США зависимо от размещения площади. Про это сообщает «Комсомольская правда Беларусь».

По сведениям издания, средняя цена однокомнатных площадей в Минске сегодня варьируется от 44 до 53 миллионов долларов США. Также, на веб-сайте объявлений о продаже объектов недвижимости Realt.by была выставлена квартира в Шабанах за 39 миллионов долларов США.

Девушки в Минске сегодня стоят примерно от 70 до 77 миллионов долларов США. Средняя цена трехкомнатных площадей составляет от 80 до 90 миллионов долларов США.

По словам профессионалов, к февралю уровень спроса на площади в Минске снизился в 10 раз. Так, на протяжении февраля белорусские агентства закончили всего по 3-4 сделки.

Специалисты считают, что в скором времени стоимость кв. метра на рынке второстепенного жилища может склониться до 1,3-1,5 тыс долларов США зависимо от положения площади и ее размещения.

Результаты мирового кризиса доведут к тому, что рынок коммерческой объектов недвижимости Столицы в скором времени ждет не насыщение свежими площадками, борьба разных форматов отдельной торговли. Про это пишется в обзоре аналитического консультационного центра концерна «МИЭЛЬ».

«В скором времени мы будем заявлять не о насыщении рынка хорошими супермаркетами, о войне форматов, — сообщает Айдар Галеев, начальник департамента платной объектов недвижимости аналитическом консультационном центре концерна «МИЭЛЬ». — Прогнозируемое изменение потребительских предпочтений в сторону «среднего» и «меньше среднего» расценочного раздела даст толчок развитию более доступных форматов торговли. Крупным спросом будут пользоваться коммерческие площадки, размещенные в месте высочайшего концентрации покупательских потоков».

По сведениям организации, в Санкт-Петербурге в 2008 году были введены в использование 15 магазинов. Прирост хороших коммерческих площадей сравнительно прошлого 2007 года составил 415 миллионов кв. метров. Зажиточность супермаркетами москвичей на данный момент составляет 224 кв.м. на 1000 граждан, что меньше среднеевропейского значения, где этот уровень равняется 400 – 600 кв. метров на 1000 граждан, и ощутимо меньше значения США с данными в 1200 – 1500 кв. метров на 1000 граждан.

Самое большое число магазинов находится в центре города. Наиболее снабженными хорошей коммерческой недвижимостью остаются граждане ВАО, где большая часть старых форматов торговли задерживает формирование обновленных программ.

Специалисты организации Colliers International к тому же выделяют, что в 2014 году на рынок выйдут, преимущественно, те планы, которые были заявлены на 2008 год и по различным основаниям не были введены в использование. По их мнению, возможность открытия этих программ велика в силу того, что они располагаются на последних стадиях реализации и сдачи в аренду.

Специалисты Colliers также направляют внимание на линию, которая укрепится на рынке в следующем году: практика ввода субъектов с коммерческой галереей, открытой на 50 — 60 %, может стать стандартной для рынка коммерческой объектов недвижимости (раньше типическим являлась часть в 70-80 %).

Специалисты консультационной организации RRG считают, что магазины в отличных местах и с знающей концепцией будут еще пользоваться спросом съемщиков. А у менее счастливых программ появятся значительные проблемы с заполняемостью, которые повлекут за собой настолько же значительное падение арендных ставок – на пакгаузные комплексы до 10-15 %, на коммерческие 20-30 %.

Мэрия Столицы не исключает возможности реализации части принадлежащей городу объектов недвижимости в случае смещения в худшую сторону финансовой обстановки в результате результатов всемирного мирового кризиса. При помощи реализации объектов недвижимости власти надеются возмещать недостаток муниципального расчета. Про это рассказывает Вести ссылаясь на утверждение директора комиссии Московской городской думы по финансовой политике и предпринимательству А. Ковалева.

Согласно его заявлению, в начале марта Московская городская дума приступит к обсуждению переломного расчета города на 2009 год. Согласно предварительным анализам, объем прибыльной части свежего вида расчета вполне может быть уменьшен на 200-300 миллионов руб.

Предполагается, что главному уменьшению будет предана финансовая деятельность Столицы. Но в случае, если интенсивность на денежном рынке будет возрастать, город может поставить на реализацию часть собственной объектов недвижимости.

Напоминаем, что во виде муниципального расчета на 2009 год, принятому Московской городской думой в начале декабря, выгодная часть была уменьшена с 1,5 триллиона руб до 1,387 триллиона , растрачиваемая часть была уменьшена с 1,6 триллиона руб до 1,462 триллиона.

Рядом с побережьем Байкальского моря в 4-5 км от Баку ожидается создать много искусственного происхождения островов. Про это рассказывает агентство «Азери-Пресс» ссылаясь на источники в правительстве Азербайджана. Сроки реализации проекта и размер вложений не известны.

По сведениям издания, строительством островов будет заниматься зарубежная организация, наименование которой не сообщается. В настоящее время проводится планирование островов. Ожидается, что они будут объединены с Баку непосредственной авто дорогой.

Издание подчеркивает, что в настоящее время на полуострове Зиря (прежний Наргин) в Байкальском море команда организаций Eurocity проводит работы по плану Zire Sifir Ixrac Adasi. Он учитывает создание на полуострове природоохранного курортного комплекса.

Образованием искусственного происхождения островов заняты не просто в Азербайджане. Так, в Сочи ожидается создать насыпной полуостров «Ассоциация», очертания которого с высоты птичьего полета будут напоминать грани РФ. В настоящее время проект располагается на стадии сочетаний. Вложения в «Федерацию» воспринимались в 155 миллионов руб, закончить проект предполагалось в 2013 году.