В Европе раскроют только 60 % рассчитанных магазинов
В 2010 году в Европе раскроется еще меньше коммерческих помещений — 7 млн кв. метров. Эти характеристики будут минимальными за прошедшие 5 лет.
В обзоре подчеркивается, что в итоге мирового кризиса в Европе отложено либо аннулировано создание около 7 млн кв. метров рассчитанных коммерческих площадей.
По сведениям Cushman & Wakefield, в 2008 году европейских странах было сконструировано более 9 млн кв. метров коммерческих площадей (310 субъектов). Ранг по вводу площадей возглавила РФ (1, 65 млн кв. метров, рост на 23 %). На 2-ом месте разместилась Турция, на 3-ем — Англия, дальше следуют Италия и Румыния. В прибыльном же равновесии больше всех повысили размер коммерческих площадей Болгария и Румыния — на 76 % и 63 %, соответственно.
По обзору, упадок, вызвавший за собой регресс покупательской энергичности, проблемы с финансированием и нерешительность у застройщиков, наиболее отрицательно отразится на рынках коммерческой объектов недвижимости РФ, Украины и Турция. Если еще годом ранее на эти страны оставалось 58 % объявленных в Европе программ, то отныне данная цифра составляет всего 22 %.
В начале минувшего года рассказывала, что РФ в обозримые годы надежно будет побеждать в Европе по размеру строительства магазинов. Специалисты предсказывали, что в 2008-2009 гг. отечественный банк коммерческой объектов недвижимости повысится на 4 млн кв. метров, до 9 млн кв. метров.
В настоящее время специалисты выделяют, что в РФ раздел коммерческой объектов недвижимости пострадал от кризиса в большей стадии, чем иные разделы рынка. При этом подчеркивается, что в 2014 году на рынок коммерческой объектов недвижимости выйдут, преимущественно, те планы, которые были заявлены на 2008 год и по различным основаниям не были введены в использование. В то же самое время на рынке увеличится число сделок по купле-продаже магазинов.