Свежие новости строительства и недвижимости

Предприниматель Юрий Мошкович проводит с столичной мэрией переговоры о продаже 4000 гектаров в Московской области, на которых проводится проект «А-101» (застройщик — организация «Размер»). Про это во вторник сообщает газета «Ведомости».

В начале января было обнародовано, что Московские власти собираются приобрести 4000 гектаров за МКАД, чтобы создать город-спутник на 8 млн кв. метров жилища. Говорилось как раз о территориях, принадлежащих Мошковичу, заявляет работник московского стройкомплекса. По его данным, проект распоряжения о приобретении земли располагается на сочетании в имущественно-земельном комплексе Столицы.

В рамках проекта «А-101» вдоль Калужского шоссе в Московской области ожидается создать около 13 млн кв. метров квартирной объектов недвижимости. Весь проект обхватывает 13 миллионов гектаров в радиусе от 3 до 23 км от МКАД. На западе отделы граничат с бутовскими микрорайонами и Щербинкой, на востоке — с Киевским шоссе. Около 6000 гектаров из этих 13 миллионов — земли совхоза «Коммунарка», которые конструкции Юрия Мошковича купили в 2004 году (прочее — земли существующих поселений). Из 6000 гектаров под стройку доброкачественно около 4000 гектаров — их и может купить столичное правительство. В настоящее время проводится создание первой очереди проекта — микрорайона «Калужская застава» на 200 миллионов кв. метров. «А-101» входит в число опытных программ, претендующих на господдержку — в первую очередь в плане снабжения инфраструктурой. При старте проекта вложения в него воспринимались в 7 миллионов долларов США.

В настоящее время специалисты расценивают сотку земли в плане «А-101» в 2-5 миллионов долларов США. Еще в начале ноября 2008 года сам «Размер» именовал другую цифру — до 15 миллионов долларов США за сотку. Если стоимость выкупа составит 2 тыс долларов США за сотку, то городу надо будет оплатить 800 млн долларов США (28,56 миллионов руб). Расчетом Столицы на 2009 год учтены вложения в субъекты строительства жилья в 84,6 миллиона руб.

Второй опытный проект – «Рублево-Архангельское» – в середине минувшего года сообщил о возникновении авторитетного совладельца: 10 % отныне принадлежит Сбербанку. Создать «город состоятельных людей» – 2,7 млн кв. метров жилища бизнес-класса – на 430 кв. м. в пойме Москвы-реки приблизительно в 3 км от МКАД намеревалась «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова. Потом она реализовала проект обладателю Бинбанка М. Шишханову, который для данной сделки занял у Сбербанка приблизительно 5 миллионов, заложив землю. Приобретение части в плане было частью кредитной сделки.