Свежие новости строительства и недвижимости

Руководителями в строительстве жилья стали Покачи, превысив характеристики минувшего года на 332%. Более чем втрое повысились масштабы ввода в Сургутском и Ханты-Мансийском участках, вдвое – в Лангепасе, Нефтеюганске, Пыть-Яхе, Урае, рассказали журналисту REGIONS.RU в отделе связи с общественностью губернатора ХМАО. Все меньше югорчан занимаются персональным квартирами. С помощью своих и ссудных средств ритмы личного жилищного строения существенно повысились сравнивая с первым полугодием минувшего года в Ханты-Мансийском регионе и Покачах. Вдвое энергичнее стали возводить дома в Мегионе, Пыть-Яхе и Лангепасе.

В 2008 году более 15,5 тыс человек продемонстрировали декларации о заработках, принятых от сдачи жилища в Санкт-Петербурге, из них 6,8 тыс человек задекларировали финансы в итоге проверочной работы налоговых органов. Про это «Интерфакс» рассказывает ссылаясь на извещение администрирования Государственной налоговой службы (УФНС) по Столице.

В известии подчеркивается, что финансы от сдачи в аренду жилища, принятые в 2008 году, должны быть задекларированы до 30 мая 2009 года, налог размером 13 % должен быть оплачен не позже 15 августа 2009 года.

По закону, за непредставление декларации и неуплату налога взимается денежный штраф за каждый день просрочки. Помимо этого, если совокупность невыплаченного налога превосходит 100 миллионов руб, то правонарушители могут быть привлечены к криминальной ответственности.

В 2006 году Государственная налоговая работа приступила к жителям с вызовом оповещать аналогичные службы о прецедентах сдачи жилища в аренду без решения формального контракта. Как выделяла «Отечественная Газета», жители России резво откликнулись на этот лозунг. У серьезных «вольных» помощников ФНС были прежние мужи и «бдительные» соседи.

В начале мая было обнародовано, что в первый раз в РФ осужден обладатель жилища, уступавший площадь в наем и не выплачивавший налог на финансы физических персон. Столичный житель В. Аракчеев 2 года сдавал свою площадь на Питерском шоссе, заработав на данном 888 миллионов руб. Арендодатель принял решение поднять оплату, однако жители на обновленные обстоятельства не договорились, попутно рассказали о бизнесе Аракчеева в налоговую службу. Против Аракчеева завели криминальное дело по прецеденту отклонения от уплаты налогов.

По заключению Головинского трибунала Столицы арендодателю надо будет оплатить необходимую сумму невыплаченных налогов за 2 года (115,44 тыс руб), и денежный штраф размером 100 миллионов руб. Налоговики гарантируют, что отныне аналогичные суды будут глобальными.

Вести докладывали, что, по заявлениям специалистов, в Санкт-Петербурге налоги с заработков от сдачи жилища бизнес и элит-класса не выплачивают около 15-20 %. Если рассуждать про рынок жилища эконом-класса, то тут не выплачивают налоги приблизительно 80-90 % владельцев. В критериях кризиса число неплательщиков только повышается.

Совет по цивилизованному наследству Столицы не подтвердил размещенную в среду в отечественных СМИ информацию о предложении градоначальника Столицы Ю. Лужкова передвинуть Шуховскую башню из ряда государственной принадлежности на баланс муниципального расчета. Про это рассказывает «Интерфакс» ссылаясь на отдел связи с общественностью Москомнаследия.

«Вышеуказанная информация не отвечает реальности. Вопрос о передвижении монумента на баланс города не устанавливался», — заявляется в известии.

Также, в Москомнаследии доказали, что Шуховская вышка на самом деле живо нуждается в перестройки. Но пресс-служба совета выделяет, что оплачивание перестройки должно исполняться с помощью средств государственного расчета.

В середине марта губернатор Столицы Ю. Лужков отправил послание к правительству, в котором показал на потребность выделения средств. Но до сегодняшнего дня решение о выделении денежных средств не принято.

«Для принятия срочных граней по сбережению радиобашни Ю. Лужков прибегнул к премьеру РФ В. Путину с просьбой о подготовке постановления правительства РФ о неотложной ремонта знаменательного субъекта», — сообщили в Москомнаследии.

Напоминаем, что о предложении Ю. Лужкова передвинуть башню на городской баланс и совершить ее ремонт с помощью расчета города 25 марта агентству «Интерфакс» сообщил глава Москомнаследия Борис Шевчук.

По сведениям Агентства автотранспорта Камчатского края, причалы океанского рыбного порта в процессе перестройки будут укреплены по сейсмичности 9 баллов, причалы 10-12 в населенном пункте Авача сумеют принимать трибунала с осадкой до 10 километров. Как уточнили журналисту REGIONS.RU в отделе связи с общественностью граничной администрации, после перестройки в океанском порту Петропавловск-Камчатский повысится число причалов, способных принимать океанские трибунала крупного водоизмещения. Всего ожидается переоборудовать 1536 метров причальной линии.

Мировой кризис привел к чертовскому сокращению числа банков, выдающих залоговые суммы. Про это пишется в докладе Организации строителей РФ (АСР) о пребывании рынка России объектов недвижимости.

По сведениям АСР, начиная с 3-го квартала 2008 года в РФ сложилась постоянная линия уменьшения размеров залогового кредитования. К подлинному моменту число банков-участников залогового рынка снизилось в результате следствий финансового кризиса в 20 раз. Залоговые платформы сохранили только 15 банков. При этом 80 % размера залогового кредитования является уделом 5-и самых крупных, преимущественно, федеральных банков.

Специалисты организации выделяют, что банки, как и в истории с кредитованием строительства, ужесточили условия к кредитозаемщикам и обстоятельства предоставления кредитов, и ощутимо увеличили объемы ставок (от 20 % и выше). Финансирование населения на раунде строительства также целиком закончено.

Кроме этого банки целиком остановили сделки по рефинансированию (секьюритизации) сделанных залоговых кредитов в результате неимения длительных наружных источников и недостающего формирования отечественного фондового рынка.

Стоит отметить, что в марте ассистент главы РФ А. Дворкович сообщил, что для понижения ставок по ипотеке правительство рассчитывает проявлять особую экономическую помощь Агентству по залоговому квартирному кредитованию и системообразующим банкам, прежде всего, Сбербанку и ВТБ 24. Со слов ассистента главы, основная задача господдержки — падение ставки по залоговым займам до дешевого значения — меньше 15 %. «Нынешняя ставка — 18 % либо даже 20 % — для многих недосягаема. Чтобы ипотека была возможна по крайней мере для 15 % жителей, ставка должна в точности быть меньше 15 %», — отметил он.

По сведениям организации «Кредитмарт», средневзвешенная ставка по залоговым продуктам в долларах в январе 2009 года в РФ выросла на 0,6 % и составила 18,82 % (февраль – 18,22 %). Сравнивая с январем рост средневзвешенной ставки в долларах США США составил 0,52 %, в безоговорочном значении средняя ставка составила 15,01 %. (в начале января – 14,49 %). Средневзвешенная кредитная ставка с плавучей прибыльной ставкой в долларах в январе снизилась на 3,92 % и составила 31,64 % (в начале января – 35,56 %), по займам в долларах США США — выросла на 0,71 % и составила 10,96 % (февраль – 10,25 %).

руб.

Потом администрация региона выйдет с инициативой по передаче свежего города и деревни Борисовичи в существующих границах с многообещающим участком формирования в состав города Пскова», — заявил В. Шураев, раздельно отметив, что главная часть Отчизны останется в составе Псковского региона. Как передает отдел связи с общественностью обладминистрации, вопрос о потребности присоединения деревень Борисовичи и Отчизны Псковского региона к Пскову обсуждается на протяжении продолжительного времени. Это соединено с серьезной застройкой приграничной территории. Так, в регионе деревни Борисовичи ожидается всеохватывающая квартирная стройка с постройкой многих субъектов социальной инфраструктуры, и в том числе дошкольных учреждений и школ. вложены существенные средства из районного и государственного бюджетов для подготовки отдела к изучению. Например, заканчивается создание подземного водовода через речку Знаменитую. Второй довод в пользу передачи приграничных территорий в грани Пскова состоит в возможной возможности покупки площадей на данном отделе Министерством обороны РФ. Ведомство воплотило аналогичную причастность, однако есть 1 аспект. По соглашению Минобороны может получать площади в жилищах, располагающихся в городской черте. Поэтому, к установленному моменту вопрос о передаче территорий в собственность города встал достаточно живо. По словам Владимира Шураева, изготовленное решение нормально. «Изменение пределов городской образований — это вопрос трудный и с адвокатской, и с утилитарной позиции. Вчера в ходе обсуждения удалось добиться ряда договоренностей, с моей точки зрения, ближайших к наилучшим. Псковский регион оставит город Отчизна и возможность формирования Завеличенской волости, город Плесков увеличит свои грани», — уточнил он. В. Шураев также увидел, чтобы добиться утилитарной реализации проекта, нужно решить ряд вопросов, прежде всего, адвокатского характера: привнести нужные перемены в законодательные акты Псковский области, после — сконструировать свежую законодательную инициативу и в соответствии со №131 Государственным законодательством ее осуществить. «Администрация и Собрание парламентариев Псковского региона со собственной стороны готовы к данной работе, при этом мы заявляем, что интересы Псковского региона не должны быть ущемлены», — отметил директор региона.

Уровень реализаций новостроек в Соединенных Штатах уменьшился до беспрецедентно невысоких пометок. В начале декабря число идеальных сделок на рынке основного жилища снизилось на 14,7 %. Про это рассказывает AFP ссылаясь на Департамент коммерции США.

На протяжении января 2008 года на рынке основного жилища в Соединенных Штатах была реализована 331 тысяча зданий. Такого малого уровня реализаций на рынке не отмечалось с начала ведения статистики в 1963 году. Так, в начале декабря 2007 года число реализаций на рынке было на 44,8 % больше признаков за 2008 год.

В общем по результатам года регресс энергичности на рынке новостроек добился 37,8 % сравнивая с 2007 годом — если тогда в течение года было реализовано 776 миллионов домовладений, то в 2008 году уровень реализаций составил всего 482 тыс зданий.

Стоит отметить, что в начале сентября в Соединенных Штатах был замечен рост реализаций на рынке основного жилища. За октябрь 2008 года в США было реализовано 464 тыс квартирных зданий, что на 2,7 % выше подобного уровня за сентябрь, когда размер помещенных сделок в сегменте квартирной объектов недвижимости уменьшился до собственного 17-летнего максимума.

Средняя стоимость свежего дома в Соединенных Штатах добилась самого малого значения с 2004 года и составила 281 тысячу 400 долларов США.

Стоит отметить, что в середине января при помощи рекордного понижения залоговых ставок в Соединенных Штатах удалось поднять размер реализаций на рынке второстепенного жилища. Так, средняя величина ставок по залоговым займам, сделанным сроком до 30 лет, понизилась до 5,17 %, что считается максимальным свойством с начала ведения статистики в 1971 году. Данная мера привела к тому, что в движение одной недели число заказов на приобретение кредитов выросло на 2,9 %. Все-таки, ритмы падения цен на второстепенную недвижимость в Соединенных Штатах спустились до небывалых пометок. На протяжении 2008 года средняя стоимость дома на второстепенном американском рынке понизилась на 15,3 % до 175,4 тыс долларов США.

о. главы регионального самоуправления Петрозаводска А. Булдаков и агент генподрядчика, гендиректор строй завода ЗАО «СП-1» М. Шегельман. Как передает отдел связи с общественностью правительства Карелии, совместная стоимость строительства составляет около 600 млрд. руб. Оплачивание всех работ проводится из государственного расчета. На данный момент освоено более 50% средств. Сейчас проходят работы по подготовке помещений к чистовой обработке, которые ожидается закончить в обозримые 3 месяца.

Мировой кризис привел к значительному падению цен на уникальную недвижимость. Как рассказывает Reuters ссылаясь на агентство объектов недвижимости Coldwell Banker, знойные острова, размещенные вдоль северо-восточного берега Австралии в настоящее время реализуются с дисконтом в 50 %.

Сейчас агентство реализует 9 островов, размещенных рядом с Крупным барьерным рифом (гора пунцовых рифов и островов в Пунцовом море). Расценки на острова колеблются от 962 миллионов долларов США до 67 млн долларов США.

Полуостров под наименованием Лонг-Айленд (Long Island) был первоначально выставлен на реализацию за 6,5 млн долларов США, однако в результате кризиса стоимость на него снизилась на 42 %. Другие острова подорожали в два раза.

Необходимо отметить, что очень многие специалисты в самом начале кризиса утверждали, что престижная недвижимость в максимальной стадии подвергнется воздействию финансовых условий.Но упадок стукнул даже по самым уникальным субъектам. Так, коттедж североамериканской «царицы жадности» Леоны Хелмсли в Гринвиче, показанный в самом начале 2008 года на реализацию за 125 млн долларов США, сейчас реализуется за 75 млн долларов США.

долго никто не приобретает известное имение Fleur de Lys в Беверли Хилз. Коттедж ценой 125 млн долларов США в середине минувшего года вместе с поместьем Dunnellen Hall занял 1-ое место в ранге наиболее дорогостоящих квартирных зданий мира издания Forbes.

По прогнозу Калифорнийского института в Беркли, стоимость жилища, размещенных на территории дорогих североамериканских курортных мест Хэмптонс (Hamptons), Море Тахо (Lake Тахо) и Аспен (Aspen) в результате кризиса подорожает по меньшей мере на 20 %.