Свежие новости строительства и недвижимости

23.11.2015

В начале июня 2013 года падение среднестатистической цены кв. метра на второстепенном рынке жилища было установлено в 28 из 54 больших мегаполисов РФ. Более всего «квадрат» подорожал в Санкт-Петербурге (-1,8 % до 194,6 тыс руб). Лидером по росту средней расценки стал Курган, где она повысилась на 2,7 % и составила 41,4 тыс руб.

В начале июня 2013 года падение среднестатистической цены кв. метра на второстепенном рынке жилища было установлено в 28 из 54 больших мегаполисов РФ. Про это пишется в обзоре аналитического интернет-портала «Мир квартир».

Как сообщают специалисты, более всего «квадрат» подорожал в Санкт-Петербурге, где его стоимость снизилась на 1,8 % до 194,6 тыс руб. На 2-ом месте разместился Тольятти. Там стоимость кв. метра в месяц уменьшилась на 1,7 и составила 37,1 тыс руб. Четвертую позицию занял Геленджик, где кв. метр подорожал на 1,3 % до 56,7 тыс руб.

По изучению, лидером по повышению цен на «вторичку» стал Курган (+2,7 % до 41,4 тыс руб). На 2-й строке поместился Петербург, где жилище подорожало на 2,5 % до 99 миллионов руб за «квадрат». 3-е место занял Сталинск (+1,4 %). Кв. метр в данном городке в настоящее время рекомендуется за 35,8 тыс руб.

По результатам июня падение расценок на постоянном рынке жилища было зафиксировано в 24 из 54 городов. Лидером по подорожанию стал город Сочи, где стоимость кв. метра в месяц выросла на 4,6 % до 79,1 тыс руб. Самое большое падение расценок было установлено в Санкт-Петербурге (-3,1 % до 96 миллионов руб).

С начала осени на рынке аренды жилища Санкт-петербурга отмечается падение ставок во всех разделах. Цена аренды наиболее популярных субъектов — незначительных квартир эконом-класса — уменьшилась на 10 %. Сейчас «однокомнатную квартиру» этого сектора можно снимать за 16-17 миллионов руб в неделю.

С начала осени на рынке аренды жилища Санкт-петербурга отмечается падение ставок во всех разделах. Про это пишется в обзоре агентства Хоум Эстейт.

Со слов специалистов, более всего подорожали огромные дома эконом-класса, которые не пользуются большим спросом. Цена аренды наиболее популярных субъектов — незначительных квартир эконом-класса — уменьшилась на 10 %. Минимальное падение расценок зафиксировано в престижном секторе.

Сейчас квартиру эконом-класса неподалеку от метро можно снимать за 16-17 миллионов руб в неделю. Цена аренды двухкомнатной дома составляет 20-25 миллионов руб, трехкомнатной — 23-30 миллионов руб. Известностью пользуются «однокомнатные квартиры» и квартиры-студии, расположенные в пешей доступности от метро, целиком меблированные, с отличным монтажом.

Как сообщают специалисты, к понижению расценок привело снижение спроса. По мнению специалистов, депрессия на рынке продлится до классического осеннего всплеска.

В организации «АРИН» раньше выделяли, что по результатам I квартала 2013 года падение спроса на рынке городской аренды жилища не привело к понижению расценок. Риелторы докладывали, что отыскать квартиру выгоднее 18 миллионов руб в неделю почти невозможно.

Стоимость наиболее дорогостоящих древесных зданий на основном рынке пригородного жилища Московской области достигает 2-3 млн долларов США. В местечках бизнес-класса расчет приобретения домовладений находится в диапазоне от 800 миллионов до 2 млн долларов США, в секторе «эконом» — от 150 до 300 миллионов долларов США.

Стоимость наиболее дорогостоящих древесных зданий на основном рынке пригородного жилища Московской области достигает 2-3 млн долларов США. Про это пишется в изучении интернет-портала Cottage.ru.

Как сообщают специалисты, к этому расчету преимущественно относятся субъекты, сделанные из иностранных веществ. Также к этой группы относятся предложения российских изготовителей по срубленному вручную бревну, клееному бревну и престижному клееному брусу.

По обзору, в местечках бизнес-класса расчет приобретения домовладений из дерева находится в диапазоне от 800 миллионов до 2 млн долларов США (стоимость кв. метра с учетом стоимости земли колеблется от 1700 до 5000 долларов США). Там показана продукция российских изготовителей: клееный брусок обычных сечений, оцилиндрованное бревнышко огромного размера, и некоторые из объявлений зданий по скелетной технологии.

Средний расчет приобретения деревянного дома в местечках эконом-класса составляет 150-300 миллионов долларов США. Стоимость «квадрата» от компании-производителя находится в диапазоне примерно от 200 до 700 долларов США. В эконом-сегменте показана вся прочая продукция: оцилиндрованное бревнышко натуральной влаги, массив бруса, скелетная и панельная технологии.

Со слов специалистов, часть деревянного жилищного строения в Подмосковье составляет 12-15 %. В престижном секторе часть древесных зданий не превосходит 3 %, в бизнес-сегменте — около 30 %, в эконом-сегменте — 90 % и выше.

В 2013 г в Гильдии риелторов Столицы докладывали, что наиболее дорогостоящие деревянные дома (50-70 миллионов руб за кв. метр) показаны по Киевскому и Курскому шоссе, а наиболее подходящие (20-30 миллионов руб за «квадрат») — по Казанскому. Большинство объявлений располагается по Нижегородскому, Питерскому и Курскому фронтам.