Свежие новости строительства и недвижимости

05.12.2015

«Терпимая» комиссия договорилась с планом строительства ЖК на месте корпусов тюлево-гардинной производства в Хамовниках. На отделе между Огромным Саввинским проулком и Саввинской бульварной организация «Градтекс» сумеет взвести 38,1 тыс кв. метров наземных площадей, дошкольное учреждение и 16,9 тыс «квадратов» подземных помещений.

«Терпимая» комиссия правительства Столицы договорилась с планом строительства квартирного комплекса на месте корпусов тюлево-гардинной производства в Хамовниках. Про это сообщает газета «РБК daily».

По заключению комиссии, на отделе между Огромным Саввинским проулком и Саввинской бульварной организация «Градтекс» сумеет взвести 38,1 тыс кв. метров наземных квартирных площадей (3 вышки), дошкольное учреждение на 56 человек (1300 кв. метров) и 16,9 тыс «квадратов» подземных помещений, и в том числе место для стоянки на 286 машиномест. Максимальная высота построек составит 9 этажей.

Комиссия позволила трейдеру снести большой заводской корпус, выходной фасадом на Москву-реку. Против этого играли замдиректора Музеев Столичного Кремля А. Баталов и агент «Архнадзора» Илья Михайлов, но за демонтаж дома совместно с другими производственными строениями высказались основной зодчий столицы С. Металлургов и и.о. главы стройкомплекса Марат Хуснуллин.

Проект стройки производства был представлен еще в середине 2005 года. Тогда он подразумевал создание ЖК площадкой 48 миллионов кв. метров с автомобильной парковкой на 480 машиномест. Переделанный в 2010 году проект учитывал ввод 63 миллионов «квадратов» объектов недвижимости, и в том числе 28,9 тыс «квадратов» жилища и 6700 кв. метров субъектов публичного предназначения.

В 2012 году градостроительно-земельная комиссия упразднила этот проект, однако скоро поменяла свое решение. В начале декабря 2012 года обсуждение характеристик стройки возложили «терпимой» комиссии.

«Квартира в Одессе сдается» — такое объявление можно прочитать во многих газетах или на сайтах. Это обусловлено тем, что когда человек располагает несколькими жилыми площадями, он не торопится с ними расставаться, поскольку у него есть возможность немного подзаработать. Сдавая свою недвижимость в аренду, он гарантирует сам себе то, что каждый месяц будет получать определенную плату. То есть, он становится финансово уверенным. Кроме того, на недвижимость в Одессе можно наблюдать существенный спрос. Поэтому у него не должно возникнуть проблем с поиском клиента. Но вы, как квартиросъемщик, можете выиграть в этом нелегком деле, так как именно вы составляете основу рассматриваемого рынка.

Сайт dom.ria.com составил список отличных советов, которые помогают не только в подборе, но и аренде жилья. Если вы примите каждый из них всерьез, тогда вам удастся получить необходимую квартиру на боле выгодных для вас условиях. Итак, вот они:

Когда вы прочитали в объявлении, что есть возможность поторговаться, начинайте этот процесс непосредственно по телефону. Это обусловлено тем, что по приезду на указанное место, хозяин жилья будет думать, что вы пожалеете потраченное время, и не станет скидывать сумму сильно. А на 5-10ти долларах далеко не уедешь.

Если аренда квартир в Одессе происходит при помощи риелтора, тогда, после выбора определенного варианта, рекомендуется заключить договор на длительный срок. Дело в том, что многие агентства ответственно подходят к клиентам. И если хозяева жилплощади выставят вас за дверь, не имея при этом серьезных аргументов, тогда риелтор бесплатно станет вам искать другое помещение. Кроме того, некоторые агентства компенсируют такие неприятности тем, что предоставляют вам временное жилье, до тех пор, пока не будет найдено постоянное.

Если вам удобно снять квартиру в Одессе в довольно неблагоприятном районе, тогда это может стать удачной причиной экономии. Не стоит говорить арендодателю о том, что вам удобно арендовать жилье именно тут. Наоборот, надо сообщать о том, что место не престижное, инфраструктура не развита, до остановки далеко. Это поможет снизить арендную плату.

Стоит отметить, что на стоимость сильно влияет совмещенный санузел. А также, если подъезд предполагаемого дома не ухожен, отсутствует домофон или часто ломается лифт, то вы тоже можете сбивать цену. Даже если вам предлагается квартира на первом или втором этаже.

В последнее время приобретение земельных участков пользуется небывалым спросом. И это понятно, ведь Россия всегда была крестьянской страной с богатым опытом ведения хозяйства. Сейчас продаются земли разных назначений, и сельскохозяйственного, и промышленного, и для индивидуального жилищного строительства, и многих других. Этот выбор индивидуален и зависит от целей, района, цены и так далее. Но тем не менее, покупка земельного участка — непростой вопрос и требует тщательного анализа всех факторов и условий.

На что обратить внимание при совершении сделки

В настоящее время приобретение земельных участков осуществляется преимущественно посредством покупки.

При подобных сделках необходимо обратить внимание на следующее:

• Проверить юридическую чистоту. На участок может быть наложен арест, или он заложен и так далее. По этим вопросам необходимо сделать запрос в соответствующие структуры.
• Для совершения сделки обращаться только в проверенные агентства.
• Произвести фактический замер и проверить соответствие документам.
• Наличие коммуникаций рядом с участком. В случае их отсутствия, рассмотреть с соответствующими структурами возможность технологического присоединения к сетям.

Кроме перечисленных аспектов, в наличии должны быть все необходимые документы.

К ним относятся:

• свидетельство на право собственности;
• кадастровый паспорт;
• справки, подтверждающие нормативную стоимость и отсутствие на участке построек.

А также другие документы, исходя из индивидуальных особенностей сделки.

Всегда следует помнить, что покупка земельного участка — очень ответственный вопрос, не требующий спешки. Но неоспоримым фактом является то, что подобное приобретение — это выгодное вложение средств.

Столичные власти в обозримые годы рассчитывают поставить на земляные аукционы около 500 отделов площадкой 460 гектаров. Большинство площадок будет отдано под создание социальной инфраструктуры. В первый раз после прихода на должность градоначальника столицы С. Собянина к торгам станут привлечены строители жилища.

Столичные власти в обозримые годы рассчитывают поставить на земляные аукционы около 500 отделов в старых границах столицы общей площадкой 460 гектаров. Про это газета «РБК daily» сообщает ссылаясь на главу департамента муниципального богатства Владимира Ефимова.

Согласно его заявлению, в 2014 году мэрия собирается реализовать застройщикам права аренды на 269 отделов. Большинство площадок будет отдано под создание социальной инфраструктуры (физкультурно-оздоровительные комплексы, субъекты торговли, авто гаражи, гостиницы). Также, в первый раз после прихода на должность градоначальника столицы С. Собянина к торгам станут привлечены строители жилища (в 2013 году в их числе ожидается разыграть 7 лотов).

В начале октября 2010 года земляные продажи в Санкт-Петербурге были временно остановлены в связи с открывшейся ревизией инвестконтрактов на создание объектов недвижимости. Аукционы обновились спустя год, но с конца 2011 года на аукционах было продано всего около 60 стройплощадок совместной ценой 1,35 миллиона руб.

В связи с невысокими данными Московские власти приняли решение облегчить процедуру продаж. Например, депутаты уменьшили число нужных бумаг и продлили период заявочной кампании. Помимо этого, участникам продаж не надо будет подписывать с Тендерным советом контракт о задатке.

Передавалось, что в 2013 г операции с землей принесли в расчет Столицы более 41 миллиона руб, что на 30 % превосходит уровень за 2011 год.

Организация Inter IKEA собирается за 5 лет вкладывать около 500 млн долларов США в создание 50 экономных отелей в Европе. Развивать гостиницы под брендом Moxy шведская организация будет вместе с североамериканским оператором Marriott International. Первая гостиница должна приступить к работе в Милане в 2014 году.

Организация Inter IKEA (обладает правами на умную собственность и автомобильный бренд IKEA) собирается за 5 лет вкладывать около 500 млн долларов США в создание сети экономных отелей в Европе. Про это сообщает The Wall Стрит Journal.

Развивать отельный бизнес под брендом Moxy шведская организация будет вместе с североамериканским оператором Marriott International, который будет обладателем франшизы и автомобильного бренда. Правящей организацией сети выступит норвежская Nordic Hospitality A/С.

На сегодняшний день рассчитано изобретение 50 гостиниц, размещенных вблизи от бизнес-центров, аэропортов, вокзалов и нацеленных на 150-300 номеров любой. Стоимость номера составит около 60 euro в день. Важнейшими рынками для Moxy будут Англия, Франция, Испания, Австрия и Голландия. Первый гостиница должен приступить к работе в Милане в 2014 году.

Как сообщает издание, во всех гостиницах номера станут готовиться по модульному принципу из приготовленных заблаговременно систем. При этом в гостиницах не ожидается применять мебель IKEA.

Летом 2012 года Inter IKEA рассказывала, что собирается взвести по всей Европе по меньшей мере 100 отелей в секторе так именуемого «экономного внешнего вида» (бутик-отели с более подходящими расценками). Помимо этого, шведы оценивали вероятность строительства студенческих общежитий.

Вторым девелоперским планом строений IKEA можно назвать создание квартала Strand East в Лондоне. На отделе в 10,5 километра находиться квартирный регион на 1200 приватных зданий, гостиница, коммерческие и конторские субъекты.

Главным делом концерна IKEA можно назвать торговля меблировкой и продуктами для дома. Под регулированием сети располагаются более 300 супермаркетов в 41 стране мира.