Свежие новости строительства и недвижимости

15.01.2016

В начале марта 2013 года на рынке второстепенного жилища Санкт-петербурга было установлено падение покупательской энергичности. По словам специалистов, это выражается праздничными днями в самом начале месяца и историей, образовавшейся на Кипре. Средняя цена кв. метра в начале марта почти не поменялась и составила 95,9 тыс руб.

Бизнес в интернете – это прибыльное дело, которое не требует больших расходов на дорогостоящую рекламу, аренду либо приобретение торговых помещений. Создание интернет магазина книг – это реальная возможность получить вполне достойную прибыль на просторах всемирной паутины.

В начале марта 2013 года на рынке второстепенного жилища Петербурга было установлено падение покупательской энергичности. Про это пишется в обзоре «Агентства формирования и исследовательских работ в объектов недвижимости» (АРИН).

Как сообщают специалисты, в 1-й половине месяца число звонков и посланий снизилось сравнительно марта в три раза, что, возможно, соединено с праздничными днями. Во 2-й половине мая рынок ожил, но определенные клиенты приняли решение отсрочить сделки в результате финансовой обстановки на Кипре.

По изучению, средневзвешенная стоимость предложения «вторички» в начале марта почти не поменялась и составила 95,9 тыс руб за кв. метр.

По сведениям специалистов, по положению на начало мая дешевле всего кв. метр стоил в Санкт-петербургском регионе (111,1 тыс руб). На 2-й строке располагается Главный регион (108,7 тыс руб за «квадрат»), а на 3-ей — Василеостровский (106,9 тыс руб). Выгоднее всего «вторичка» рекомендовалась в Красносельском регионе (82,5 тыс руб).

В Отечественной гильдии риелторов раньше докладывали, что в начале марта кв. метр на постоянном рынке Санкт-петербурга подорожал на 1,7 % до 98,2 тыс руб.

Организация «Сбербанк Регулирование Активами» сделала замкнутый паевой финансовый ресурс объектов недвижимости, который будет инвестировать в экономные новостройки на базовой ступени реализации. Максимальный платеж для дольщиков составляет 1 млн руб, а планируемая доходность — 15 % сезонных в долларах.

Организация «Сбербанк Регулирование Активами» сделала замкнутый паевой финансовый ресурс объектов недвижимости, который будет инвестировать в экономные новостройки после принятия застройщиком разрешения на создание. Про это пишется в известии организации «Метриум Групп», выступающей инвестором и консультантом ЗПИФ.

Суммарный размер средств, который ожидается вкладывать в новостройки эконом- и комфорт-класса в рамках фонда «Сбербанк — Квартирная недвижимость», составляет 50 млн долларов США. На сегодняшний день ресурс собрал 22,3 млн долларов США. Максимальный платеж для дольщиков составляет 1 млн руб, а планируемая доходность — 15 % сезонных в долларах.

Средства фонда станут расположены в 3-5 наиболее реализуемых планах Столицы и Подмосковье. В них ожидается купить соглашение квартир либо апартаментов ценой до 15 млн руб. Объем вложений в 1 проект составит от 15 до 20 млн долларов США. Необходимым требованием инвестирования можно назвать реализация субъекта в соответствии с законодательством о дольщиках.

Замкнутый паевой финансовый ресурс можно назвать разновидностью общественного инвестирования, при которой средства вкладчиков соединяются в специально разработанный ресурс и вложатся в активы правящей организацией. Количество паев при этом зарисовано, а выпуск особых паев либо их выкуп требует согласия дольщиков.

Разница в стоимости аренды столичных квартир, размещенных в пешей либо автотранспортной доступности от метро, составляет 5000-7000 руб. Так, «однокомнатную квартиру» около «Петровско-Разумовской» можно снять за 20-22 тыс руб в неделю, в то время как квартира далее по Дмитровскому шоссе стоит 15-17 миллионов руб.

Разница в стоимости аренды столичных квартир, размещенных в пешей либо автотранспортной доступности от метро, составляет 5000-7000 руб. Про это пишется в известии веб-сайта объявлений Avito Недвижимость.

Например, как сообщают специалисты, квартиру около установки «Петровско-Разумовская» можно снять за 20-22 тыс руб в неделю, в то время как «однокомнатная квартира», которая располагается далее по Дмитровскому шоссе, стоит 15-17 миллионов руб. За квартиру у «Царицыно» требуют не меньше 23-25 миллионов руб в неделю, однако на существенном отдалении от метро можно отыскать вид за 17 миллионов.

По обзору, расценки на «однокомнатные квартиры» в участках «Выхино», «Братиславской» либо «Щелковской» стартуют от 25 миллионов руб в неделю. На таком же уровне (23-25 миллионов руб в неделю) располагается ставка на дома, размещенные в Троицке либо Щербинке («свежая Столица»). В Зеленограде средняя стоимость найма составляет 17-18 миллионов руб.

Со слов специалистов, средневзвешенная месячная цена аренды однокомнатной дома в столице сейчас составляет 30-35 миллионов руб.

По данным организации «МИЭЛЬ», в начале июля 2014 года более всего арендных квартир эконом-класса предполагалось в Юго-Восточном (15,3 % предложения), Западном (14,9 %) и Северном (13,5 %) управленческих окрестностях. Минимальное число субъектов этого сектора сосредоточено в СЗАО (6,2 %).

В начале августа 2013 года рост среднестатистической цены кв. метра на основном рынке жилища установлен в 6 из 15 самых крупных мегаполисов «свежей Столицы» и близкого Московской области. Более всего подорожали новостройки в Химках (+7,6 % до 87 миллионов руб). Предельное падение расценок установлено в Долгопрудном (-10,7 %).

В начале августа 2013 года рост среднестатистической цены кв. метра на основном рынке жилища установлен в 6 из 15 самых крупных мегаполисов «свежей Столицы» и близкого Московской области. Как пишется в изучении организации «Домус деньга», более всего подорожали новостройки в Химках (+7,6 % до 87 миллионов руб).

По обзору, на 2-ом месте по подорожанию оказался Люберцы, где кв. метр добавил 4,5 % и стоит 90,7 тыс руб. На 3-ей строке оказался Реутов (+2,9 % до 102,7 тыс руб), являющийся мегаполисом с высочайшей ценой новостроек в оцениваемом районе. Рост расценок замечен также в Одинцово, Красногорске и Мытищах.

По сведениям специалистов, предельное падение цены «первички» в начале августа установлено в Долгопрудном (-10,7 % до 78,8 тыс руб), Царице (-3,7 % до 83,2 тыс руб) и Видимом (-3,65 % до 76,1 тыс руб). Максимальная средняя цена «квадрата» отмечается в Балашихе (64,8 тыс руб).

Размер предложения новейшего жилища в 15 городах близкого Московской области и «свежей Столицы» в месяц вырос на 12,4 % и составил 26695 квартир. Самый большой прирост продемонстрировал Цариц, где количество показанных на реализацию квартир повысилось на 121 %. Падение размеров новейшего строительства установлено только в Долгопрудном (-10 %) и Подольске (-5 %).

Раньше специалисты «Домус деньга» выделяли, что самый дорогой и самый доступный для приобретения новостроек города близкого Московской области — Реутов и Балашиха — располагаются всего в 6 км друг от дружки. Это выражается разными автотранспортной доступностью и размерами предложения «первички».